澳洲澳洲房产如何获得更好的估值悉尼

在澳大利亚地产投资




我们最糟糕的投资是我们在 2007 年市场高峰时买卖的 PPOR,现在才刚刚看到增长 我们去年 2 月进行了估值 我认为这真的很糟糕 我眼中的估值师无能 关于它所说的估值这是 1 层楼 我们是 2 层楼,可以看到湖景我们有车库而不是车厢等等 我们得到了估价 我很生气,而且这是错误的 2 周后我们的邻居以比我们的估价高出 150k 的价格卖掉了他们的房子一个较小的丘陵街区 没有意见 1 层但确实有一个游泳池 我们现在将在星期五进行另一次估值 人们是否建议有任何快速的方法来获得更高的价值 或者除了清理之外不值得做任何其他事情
评论< BR>也许有文件显示该地区最近的销售情况,并附上这样的评论:“这是最近出售的没有湖景的房子”一种充分利用户外区域 户外座位区、靠垫、布置精美的植物等 提供显示未开发价值的费率账单 不要跟随他们四处指出一切,但如果您在购买后进行了任何升级,并记录成本并且还可以在抵达时向他们展示文件,让他们尽自己的一份力量祝你好运,听起来你的最后一个是一场灾难,嘿,他真的参观过这处房产吗
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显然是桌面估价
评论< BR>不,不是桌面初级汉堡估价师 她的可比资产是可笑的当他到达时,我会做一张 reno 和可比较的表 估价师可以选择使用它或将其扔进垃圾箱,但至少我知道我已经做了我能做的一切 你需要什么教育才能成为估价师banktodd herron ect(不是房地产经纪人)
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Farout,这是一个相当糟糕的经历 18个月后必须在P板上
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让他们做他们的工作通常是最好的方法我发现,除非您的贷款没有 lmi 并且没有固定,否则除非进行了巨大的 renos,否则您无论如何都有一些估值师选择 ta rolf
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Assoc 最低估值,但更多人倾向于 B 土地经济学如果val 错误地识别了该物业,那么您有权查询它 我最近有一个显示道路储备而不是指示的基础设施工业地段 价值没有显着差异,但污染和分区问题不同
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估价师通常有获得学位,然后在获得执照之前进行培训并提交估价 我看着我的朋友通过它,成为执照估价师并非易事什么银行 va暗示它可能是天壤之别
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绝对!
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更新:新 Ip 和 PPOR 的估值均以估值估计值计算,例如合同价格和经纪人告诉他们 PPOR 的价值
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