大家好，长期读者，但我认为是时候购买了因此需要您的建议对土地+现有房屋感兴趣，喜欢这个位置，以后很有可能成为我们的PPOR，但现在很乐意购买它作为 IP 第一个问题 1 如果我需要支付 10k 作为 LMI 保费，我听说我可以在五年内扣除这笔费用如果我将该保费加回贷款会发生什么情况，那么整个贷款的利息将负齿轮这是双底 2 如果这个 IP 与一个抵销账户相关联，那么进出抵销账户的资金对利息成本的负扣税没有影响 我听说如果你没有抵销账户并且你重新提取贷款以购买与投资活动无关的东西，那么您可能无法扣除全部利息 2 5 年后会发生什么我将其转换为 PPOR，因此当我出售时，CGT 将适用计算为 [租用年t] [拥有年数] 3 前面有大约 20% 的土地作为地役权和排水系统，但你看不到它，贷方会说什么并影响他们的估值吗？谢谢
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