大家好，随着我们的 PPOR 即将推出 reno，出售我们的 IP 是赚取现金的唯一途径 上面的单元（3 楼和顶层）上周以 560K 的价格售出，我已经联系了代理商，看看是否还有感兴趣的各方 有一个固定租约，直到今年 12 月，但周末的出售似乎是一个潜在的快速出售的机会，针对失败的竞标者 顶层公寓有更好的方面，更好的厨房，地板和一些配件 方面很难量化，但其他人会达到 15-20K 我们对 540K 问题感到满意： 1 在这种情况下，给代理商的佣金百分比是合理的 他们不会做广告，只是追查他们的账簿 他们说他们的标准是2%，但因为我只想针对感兴趣的各方（即出价 amp; 输了） 试图以 1% 的低价低价出售，但这是悬而未决的，我在想 540K 的 13% 和每 2 美元以上的 2%与租户的透明度，他们必须知道某些事情已经发生了房地产估价师和代理人已经通过该物业 在这种情况下，人们通常会向租户传达什么信息 3 售价 - 对于拍卖来说，一些建议是不要告诉拍卖师，直到竞标期间（！）但是人们将如何接近私人销售选项意见反馈赞赏！谢谢
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更新： 1 同意 15%，从阅读线程来看，这是一个不值得过分努力的成本，因为它应该对卖家和代理人有共同利益 2 告诉租户我们只是在追逐潜在客户从拍卖中得到了一个银行 val（现场），这与我们认为它的价值一致 - 540K - 这是我们的最低数字，实际上我认为上面的公寓值得额外的 20K
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更新：有一位代表买方的经纪人，他们对该物业的估价低于我们的530K - 10K 因为他们仍然只是意见谈判开始了我们都在强硬，经纪人放弃了他的费用再提供 25K，我们的代理人放弃了 15% 的交易，再提供 125K，我们以 534K 的价格结算，在 12 月租约结束后结算 这是我们收到的唯一认真的报价，但这是一个很好的报价，双方都捉襟见肘并且对我的经纪人处理这种情况的方式非常满意 6 年 CGT年底要来了，租户可能会走路，让我们试图在圣诞节附近租它，我们希望这笔钱可以偿还我们在 PPOR 上的巨额债务 总而言之，以最低的销售成本取得了良好的结果-只是代理费
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