大家好，我几乎要在悉尼（澳大利亚）购买楼花 (OTP) 公寓了价格，他告诉我，银行告诉他，现在楼花的价格总是比他们的购买价格低 10% 如果它是真的，这是疯狂的 这有多真实，其他人对最近估值的经验是什么在他们的 OTP 财产上 这让我很紧张现在购买 OTP
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这是一个不正确的概括 它更常见的是相反的方式 OTP 产品在出售时可能比市场高出 10% 到 20% 不是所有的OTP显然都是一样的如果你有很多现金股权和就业保证，并且觉得他们可以选择市场时机，那么这可能对一些ta rolf有用
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所以最近有人解决了想要分享估值经验的 OTP 物业，你看到盖伊了吗？ n 或损失，买多少
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是啊，我猜他可能多付了房产无论如何，我决定提供比要价更低的价格，只是为了以防万一
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我在墨尔本CBD的OTP体验比购买价格低15-20%
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墨尔本，那太糟糕了，希望在悉尼不一样
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唐在阿德莱德做的 OTP 不多，但最后一个钱回来了 请注意，从支付定金开始，花了 3 年时间完成，并且在那段时间有合理的增长，所以如果开发商真的应该回到上面没有考虑到增长所以对我来说仍然多付了
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感谢您的反馈
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有什么证据表明他们在购买时被退回或不告诉你一切都会顺利进行，直到它没有，然后那些仍然持有尚未解决 OTP 的人失去了他们的衬衫 看看 2000 年代初期 OTP 或码头区的冲浪者销售价格历史赚钱的方法 IMO
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OTP 并不总是较低 - 我有一些较高的，我们已经能够使用较高的 val 来计算 LMI 虽然，我也经历了 vals 低的另一面但是 - 一些坚持有时可以克服它例如，我最近对墨尔本的一个 OTP 房产进行了三个估值，结果返回了三个不同的结果第一个低于 6 万美元左右，第二个低于 10,000 美元和购买价格的第三个权利 如果我们一定要放弃第一次估价，客户将无法继续并会没收他们的押金 我们可以进行第二次估价 - 但 LMI 有点贵 谨慎行事OTP Cheers Jamie
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我对OTP很谨慎，也意识到风险如果时机成熟，估值不好看，我会尝试获得几个不同的估值
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问题是不是有时候你最终得到了同样的估价师，显然得到了同样的结果
评论< BR>并且竭尽全力获得 3 种不同的估价 是的，您可能会获得对金钱的估价真是太好了，但请告诉我，这是否意味着该物业值得 3 人中有 2 人做错了，或者 1 人做对了< BR>评论
好吧，布雷迪，因为估价更像是艺术而不是科学，所以他们没问题！
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哈哈是的，从来没有听说过估价师说他们弄错了
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只是确认只要 1 Valuator 给出我想要的价格，那么我可以有效地从银行借出评估价格的 80%
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Bruc3 获得一些具体建议 如果出现问题，依靠做几个 vals第一个错误不是一个很好的风险策略它很好，你可以负担80%的贷款，但是有几个四大专门排除不同的建筑物，不管估值如何，或者你有多少存款现在正在发生 如果房地产市场出现转机，大多数估价师都会有相同的看法，并且由于一两个贷方限制他们的经验对某些站点，因此其他贷方将跟随由于有些人无法完成并亏本出售，他们的销售价格成为下一次估值的新基准 这就是 2000 年代码头区发生的事情，并且再次发生并非不可想象
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去年9月我在悉尼买了一块地块，开发商的新版本比我支付我的地块的首付时多了大约4万块我6月份的地块登记和银行评估了我的土地，他们以我支付的价格对其进行估价
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完全同意在这种情况下，这是他们继续购买（这需要更接近购买价格）或失去押金的问题所以多个前线是必要的 干杯杰米
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即将解决 OTP unit 在 Gladstone 于 2011 年购买，购买价格 460k 一个估值返回 420k，另一个 380k 并等待另一个 必须找到剩余部分 要非常小心 不是说 OTP 不能工作，但我们支付了超过顶部和再加上不断恶化的市场可能等于灾难，现实是“可售”；价值可能在所有 3 个 OTP 转售的中间 可能会出现问题，因为有时会倾销大量库存并相互竞争 ta rolf
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