大家好 目前悉尼市场火爆，我正在寻找我在利物浦拥有的 IP 的销售价格指南 由于我的 PM 最了解该物业，我显然倾向于问他们，但我不愿意问他们正如我之前向 PM 询问他们对我的另一处房产的销售意见一样，却发现 2 周后，我的房产已被转交给另一位经验不足的 PM！ （我意识到这是 PM 将我的财产转让给另一位 PM 的特权，但是我很快就更换了经纪人！）我在利物浦的这家物业的 PM 非常敏感，所以我不想进行内部转移！另一种选择可能是向其他机构询问他们的价格指南，尽管他们是否想先检查房产目前在该物业的价格范围内没有可比较的物业出售（令人讨厌的是，REcom 的已售部分有如此多的“联系代理”列表，所以我再次无法找到该物业区域的价格指南）IP目前是 CF+ve，所以我并不急于出售'在与经纪人交谈然后唯一重要的是银行的 val
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在我看来，您不会像不询问销售一样向 PM 询问销售价格的意见租赁评估代理（除非是抵押申请）
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谢谢Alexlee，该物业可以与 reno 合作并与经纪人交谈，他们建议他们只会在 reno 之后重新评估我有兴趣出售以占领不断上升的市场，并且由于我有长期租户，我会推销该物业作为具有 reno 潜力的 6% 以上的结算回报率，我不确定市场目前是否会考虑使 reno 盈利所需的租金，因此要么现在出售 reno，要么继续持有并监控稍后再出售的市场我目前倾向于销售选择，因为市场较热推动销售价格，而不是估价师的冷静头脑可能会给我一个较低的重新定价干杯
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谢谢道具PM 是该机构的董事，并且也被列在他们的一些销售清单中（多才多艺，或者只是捉襟见肘！）我希望（期望）他们会与销售人员讨论该物业以获得销售指南干杯，
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就像我对我说的那样你们一直以来，“希望不是策略”
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绝对同意道具！只是在寻找其他方法来获取此 IP 的销售指南自从发布我最初的问题后，我打电话给过去 6 个月在该地区销售类似房产的 2 位代理商询问这些房产的销售价格，被告知“该房产以 xx 美元的价格出售，但该市场现在表现得很好，我们参观该物业怎么样，我们会谈谈'因为我只是在寻找销售指南，所以我不想打扰我的 PM 或其他租户代理商踩着干杯，
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我最近对一些房产做了这个 项目经理已将我的请求转发给他们的销售部门，并且很快就回来进行评估 只要让他们知道你在想进行再融资，并且如果房产中没有足够的股权，不想经历提交贷款申请的麻烦 这种策略可能意味着推销员不会很快给你回复，但它不会'不会让您与 PM 越位，这似乎是您关心的问题评论
太棒了，非常感谢 Beachgurl 听起来很平衡 干杯，
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