嗨，丈夫想要对我觉得太低的房子提出要约，我知道它不会被接受（他想要谈判的空间）我想知道其他人会如何提出要约我应该打电话并且基本上几乎道歉用“我知道它没有他们想要的那么高，但我可以提供 x、y、z 甜味剂”； （在结算之前的首选长度，更大的存款等等等等）或基本上打电话或发送电子邮件，告知价格、条件、日落条款和接受或离开的态度谢谢
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我不做低调，它确实不能和我坐在一起，所以我让我的搭档去做保护财产不要为你的报价道歉，只要他们接受或不接受就行，没有什么损失，一定要找出卖家想要什么，即短期结算等，并尽量满足这一点作为甜味剂
评论< BR>绝对不要为您的报价道歉 让他们知道这是一个投资决定，这样您就不会产生情感上的依恋，而且这些数字只会以合适的价格叠加 也让他们知道您正在寻找其他房产并且不想受到未答复的提议的限制，因此接受或拒绝的时间限制
评论< BR>供应商是不同的，所以不知道他们会如何反应已经要求他们的代理人不要提供低于一定金额的报价，如果报价太低，其他人不会反击 这对我来说没有意义 如果你的低报价是合理的，你可以随时提交支持你的报价 我的最后一个将近 3 页 否则，只需提交报价，看看会发生什么我认为没有“好”；怎么做 你就去做 没有借口，没有道歉 只是“这是我的报价”
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“如果你是认真的卖，我是认真的买”
评论< BR>Hi Perthguy 在中介行业，代理商有一个他们用来称呼买家的术语，称为“BUYERS LIERS”，在这个讨厌的群体中，潜在买家抱怨或试图找出负面因素越多，它的常识就是“BUYERS LIERS”。抬头”;对经纪人说这个人非常有兴趣购买房产并试图说服它沉默是金，什么都不说，做肮脏的事，这样他们不知道你来自什么或来自哪里
评论< BR>当你们都在谈论低球报价时，你是在被问到的情况下说10%，还是15%或20%或更多
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我先沉默是金事 放入报价代理拿起电话对我大喊大叫并拒绝向供应商展示因此3页提交代理将其展示给供应商并利用它作为杠杆让供应商谈判更低的价格我最终谈判购买财产，所以这种策略在那种情况下奏效了所以我同意沉默是金，但如果这不起作用，那么你需要尝试一种新方法
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取决于市场我刚刚询问了一个位于 2770 年的房产，在外面非常气喘吁吁 经纪人告知它已经签订了合同，在第一次售出后被卖掉了320,000 美元 当市场如此火爆时，低调者不会去看 只是让他们看起来很愚蠢 恕我直言
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我的第一个报价是低于价格范围低端的 8% 价格范围是 $469,000 - $499,000 我的第一个报价是 $430,000 不过我的竞争为零，这就是为什么我在那处房产上使用这种策略
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同意 Vaughan 取决于市场加上一些代理商可能认为非常低的报价只是浪费时间锻炼一些人会说让你的报价成为你最好的报价，因为不会发生进一步的谈判取决于你想要多少房产
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我完全不同意即使在火爆的市场中，房产也可以价格过高 您必须了解市场 虽然您绝对不能到处低价出售任何房产，但您可以首先询问房产是否价格过高 贝尔蒙特市的 R2040 潜在开发地块市场是其中之一去年珀斯最热门的市场 这个位于 Cloverdale 的 R2040 潜在开发地点去年以 675,000 美元的价格在市场上出售 有人以 612,750 美元的价格在火热的市场上买了它 该买家没有在火热的市场上以这个价格买下这处房产而没有低价 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-cloverdale- 114143907 请注意，此房产已在市场上出售，价格为 $675,000 考虑您的报价时，上市时间非常重要
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这是房产列表：http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-dharruk-115900051 T他“上市”价格比 330,000 美元少 5 美元 我的猜测是，如果它在市场上销售的第一天，它的价格不会低于 330,000 美元目前珀斯可能不同，我现在正在认真考虑出售我的这不能永远持续
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你知道它在市场上已经上市多久了在国家的某些地区，VIC 房产可能需要很长时间才能出售, 所以这可能归结为他们是多么迫切地想要搬家（或者他们是否已经找到了他们想要购买的东西）绝对不要道歉，要么保持简单，要么使用一些可比较的东西来证明你为什么提供这个数量（如果你有他们）
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珀斯有一些典型的定价过高和一些典型的定价过低如果你去一个在这个市场的开发网站上开放的房子并且你是那里唯一的人很有可能该物业价格过高，例如“959,000 美元起”；对这处房产开个玩笑：http:reiwacomau_layoutsREIWASPAdvancedSearchSearchResultsaspx 你可以很容易地低估那个像这样的房产的唯一策略是尽可能高地出价 这是一栋很棒的房子，但我正在寻找低于 50 万美元的房子，我知道它会超过 50 万美元它以 552,000 美元的价格售出，买家讨价还价 IMO 在市场上 48 小时 18 报价后第一个家庭开放（第 2 天），并在当天售出 http:wwwhomesalescomausold3-gatton-wayhs857256aspx
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我今天从代理商那里得到了一个热门提示我知道并信任市场上有一段时间的房产，价格合理，但没人想要胡同 当地市场火爆但是这个财产是错误的产品，在错误的时间以错误的价格出现在明天我正在考察的市场上，但如果我喜欢它，我肯定会低调这不是关于市场，而是关于财产，条件，需求，时间市场与竞争如果竞争为零，我就没有办法要求这样做会很愚蠢恕我直言
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我很困惑你说这不是市场但接着说需求、上市时间和竞争，这些不都是市场因素吗
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低于区间底部的不到10%
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我在回应一个声称你永远不应该低- 强劲市场中的球 我正在寻找的地区是炙手可热的房屋在几天到一周内都会出售 这就是我所说的“市场”的意思。该地区的需求总体强劲 但是，我今天在大盘中看到的房子并不是大盘想要的 这是错误的房子，在错误的时间错误的价格错误的地方它不会卖掉要价，即使它不一定被高估 如果我对隔壁的房子感兴趣，我会有很多竞争，它会卖得很快，而且会超过要价，即使它不一定被低估，这就是市场的方式目前，在那个地方，此时我无法将那个地方的具体市场情况推广到任何其他地区
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我从来没有说过不要低球出价，只是不太可能当其他买家乐于提供高于要价时，成为热门市场中的成功策略 YMMVI 同意，如果零竞争，我只会低球
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可以使用的一条线是，quot;真的很喜欢它，我们知道它更值钱，但是，这就是我们能负担得起的 quot;我们只担心市场不热时的低球价 在购买我们目前的 PPOR 之前，我们四处提出我们买不起的房子的报价，最终没有购买任何房子，但我们非常猜测一些低于我们预期的还价报价 我们提出的最低报价是 mosman 的两个单元（作为一个地块）的 800 元（大 - 都超过 100 平方米，一栋从水里回来的房子，可以看到水景），他们是问 1275 大约在 GFC 发生后一个月，我与 SWMBO 就这个问题进行了长时间的讨论，她看不到它的售价低于 1 磨，并希望提供更接近的价格不卖任何低于 900 悬崖的东西
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发生了什么事
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完全不要道歉 证明价格合理并认真对待它 例如“我只收集了 75% 收益率的房产时刻和这个地方租 X 所以所以 X * 52 75% $300,000 so blah blahquot;或 quot;见附件 Residex，显示这处房产价值 234,000 美元，所以我很乐意提供同样的房产”
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没什么可失去的（除了那房子) 取决于多低，但在这个市场上，低于要价 12% 以上的任何东西都可能太低了；但你没有什么可失去的；我会打电话或最好还是去看看代理，因为删除电子邮件太容易了！他们只能说 lnow amp;你甚至可能把小贩吓坏了！
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这房子现在值多少钱如果你认为它值一百万美元并想提供接近的价格，为什么不买 90 万美元
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我们确实以 900 美元的价格买了它们 两个单元一起现在价值明显更高 有一个卧室单元和一个两卧室单元 正如我所说的两个都超过 100 平方米 我们正在考虑将一个单元转换为两个单元，将两个单元转换为三个床上用品，这将增加价值和租金只是有时间和精力去做 Cliff
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根据成本，这可能是一个非常聪明的举动，我在珀斯看了一些有过一些雷诺，但增加了另一间卧室，这将现金流提升到了一个新的水平
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