嗨，我有一个问题，正在寻找一些有创意的建议 我想在墨尔本购买以下房产以开发成住宅公寓： - 商业办公室（目前自住） - 混合区使用（住宅商业） - 他们想要 100 万美元，愿意进行 8 个月的结算 - 租金约为 5 万美元，但可能需要一段时间才能出租为商业用途 - 最终成本将为 1100 万美元，包括 10 万美元的商品及服务税，我可以在开发后要求退还 - 由于它作为商业空置出售，如果那样的话，我可能无法借到超过 50 万至 60 万美元的资金——我在银行有一些现金，但不足以支付剩余的资金和空置时的还款问题：主要问题是获得足够的资金来支付房产的大部分成本特别是因为估值会很低，因为它将是空置的，而且在结算时还有额外的 10 万美元的 GST 预付款 我有什么选择，所以我可以用 ba 购买它nks money 我可以在我以某种方式购买之前将其转换为住宅并将其作为住宅贷款购买，它也将作为住宅出租更容易，我可以借到价值的 80% 并避免 GST 任何其他创造性的方式
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作为开发人员，您应该能够在您支付的期间要求退还 GST
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谢谢谢谢 MRO 购买我没有任何可以索赔的东西，因为我的日常工作是 PAYG 如何在混合区域中将商业转换为住宅是否可行我认为这是某种带有计划等的理事会申请
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我建议尝试一些更小更简单的东西你不能轻易地将商业转换为住宅以用于贷款目的
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