我不知道,代理正在通过我的空置物业售后向潜在租户展示首先我知道是当他们打电话通知租户已经找到时,他们希望在结算日期前 2 周开始租约代理说“这是很正常的,发生一直”;如果租户出现任何问题(即损坏、需要解决的问题等),我很担心我的法律立场 买方在电子邮件中说他会承保这一点,但我的运输工具说这没有法律效力,我将承担责任 Q1 有吗买方在结算前以任何方式承担此责任,即通过许可协议代理说是的,我的过户人说不 2 租户准备好搬入(!)并且代理说“我们要”对他们所发生的一切负责如果他们不能在日期搬进来,尽管我没有参与整个安排并且事后发现任何想法如果这是正确的,我似乎不可能承担责任谢谢你的帮助
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1 最好寻求 amp; 听从你的 solicitorconveyancer 的建议 2 向代理人索取一份签署的协议副本,在该协议中你授权他们租赁房产 听起来他们正在为购买者工作
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确实合同赋予买方权力交割前找租客 合同是否允许在交割前签租客
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确保购买者承担所有出租费用
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请律师!您与买方的合同是怎么说的 您是否同意允许提前占有 如果同意,在什么条件下允许这种情况发生您会获得什么好处 您对代理人的授权是否允许他们带租户通过 我想不会 谁将是与租户签订合同 对财产的损害您是否同意提供空置财产 是否与他们的租户一起空置 不常见 我以前从未听说过这种情况
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拒绝 除非同意在合同中,您不必提前访问
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谢谢大家的有用回复和建议 据我所知,合同没有预见到这种情况(正在检查) 购买者的律师已经起草了一份《许可协议》我的产权转让人(他不是律师)说不能超过购买销售 - 即我在结算之前一直是所有者 所以我对搬进来的租户说不 不知道谁会承担他们的费用搬家工人等被取消
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听起来对你来说是个好结果至于新租户的费用,那不是你的问题当我卖房时,我正要安排搬走租来的家具,而代理人说我要付钱所以没必要早点摆脱它原来他想保留它以便他更容易找到租户我没有被问到是否可以在结算之前显示潜在租户有物业管理的钱比销售的钱多,所以很明显代理商的优先级在哪里
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我知道如果我问我的律师,她会看这个并问我是否完全发疯了 将和解提前 2 周,看看买家能不能跳过这个圈,否则你到底为什么要冒险
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