澳洲澳大利亚房产 向代理或通过其他代理提出要约?悉尼

在澳大利亚地产投资




好的,悬崖白蚁损坏的财产,在市场上售价 225,000 美元,6 个月没有出售 我在 6-7 个月后检查它,第二天出售,不高兴 jan 金融在一周后跌至 225,000 美元,第二个买家在 210,000 美元的金融一周后,第三位买家 210k 美元(显然是预先批准的)财务从我的好朋友那里跌落,因为第一个 225k 美元的买家失败了,他将代表我并代表我提出要约在第一个之后,因为他认为由于它已经在市场上坐了很长时间,所以没有更多的报价或感兴趣的各方,他直到今天仍然直接与供应商谈判(而不是通过销售代理),因为买方 1 现在我应该让我的通过原始代理或通过我的朋友代理供应商可能更愿意尝试不同的代理,因为排他性早已过期,或者我应该通过原始代理提出要约,我认为通过原始代理提供非保密要约我最初的 19 美元口头报价5k 一路被笑到街上
评论
谁给你介绍的物业 为了避免佣金索赔,如果原代理给你看,你需要小心
评论
绝对是第一个代理当我检查了他的另一个时,他告诉了我。显然,在这个领域,不同的代理接近当前的销售代理并说“嘿,我有一个买家,你想分割佣金吗?”是很常见的。或者如果排他期已经过去,基本上拿走所有佣金
评论
我认为你可以通过代理购买另一个代理正在出售的房产但是如果你已经和销售代理谈过了,这可能工作不顺利有一次我通过两个代理接近一所房子弄乱了我们与代理的友谊
评论
我想我可能把我的情况打错了我更关心的是看看人们对是否要接近第二个代理的第一个,看看哪个看起来更有可能让我的提议被接受
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...