澳洲澳大利亚房产 布里斯班 悉尼优秀律师

在澳大利亚地产投资




您好团队我最近在埃弗顿公园买了一个地方,并在论坛上找到了很多联系人大约 700 美元的完整购买和顶级服务我在悉尼买了很多次,并且总是使用我当地的律师,他还不错,但一直在他的办公室里让年轻人做我在与 TDT 打交道后从未货比三家的工作,我会的竞争总是对每个人都有好处 TDT Lawyers 141 Inala Avenue (PO Box 17), Inala Qld 4077 |电话 (07) 3372 9555 |传真 (07) 3372 9200

感谢发帖 包括付款在内的总价是多少 现在开始在布里斯班寻找,想知道大概的费用
评论
和我一样提到大约 700 美元,如果你选择,我会给你推荐之前请 PM 我
评论
正是我需要的谢谢 thokkotu,就像我也想要一个也在 Brissy
评论
来自这些论坛的 Darryl (RPI)
评论
谢谢 Dave 我附上了一份你可能在 QLD 进行的搜索列表,让人们了解成本没有遵循 Qld 转让协议,我们不进行推荐的搜索,我们为保险支付了巨额超额费用 推荐的搜索本身可以达到 800 美元 作为绝对最低限度,应执行以下操作: 当前标题搜索 x 2 已注册计划土地税率 特殊水表读数总计 $32732 一件事请记住,转让是昆士兰州和新南威尔士州律师保险的数量和金额排名第一的索赔(我也假设其他州)我从来没有理解为如此大的交易寻找便宜的转让价格, 如果出现问题,成本会很高 有便宜的公司可以做得很出色,也有昂贵的公司可以做得很糟糕 在寻找产权转让时,我会问那家公司是如何完成的,并且更关心与价格相比 一些公司只使用律师进行每项转让,并有一名律师负责每个文件 许多其他地方不使用律师来实际进行文件(只有律师事务所可以在昆士兰州进行转让,但这并不意味着他们让律师来做)有些人还使用团队,即一个团队处理合同的接收,一个不同的团队处理第一封信,另一个团队处理搜索等等等等。他们实际上是一个事实ory 对他们来说在成本基础上很好,不适合你有很多不同的人处理文件,不是同一个联系人 其他地方会有律师助理做这项工作,但每个律师只有几个律师助理 它差别很大,价格是这并不总是一个指标,因为一些最多产的广告商比一些做得好的公司更贵,而一些更便宜的可能是一个做得很好的单人乐队我知道有几家昆士兰州的公司将在同一笔交易中同时代表买方和卖方 道德和法律的噩梦等待发生 运输不仅涉及昂贵的资产,还存在印花税和土地税问题,这些问题可能会为交易增加巨额费用,还有法人团体征税可能是巨大的 我们仅在今年就参与了许多交易,如果我们不是最重要的事情,这些交易可能会花费我们的客户大笔资金 最好的例子:1 单元开发被接收方出售,单位需要数十万美元的整改工作才能修复,因此每单位征收数万的法人团体征费 BC 涉及与接管人的诉讼 接管人希望我们向他们支付全部金额,除非征费是支付给 BC 我们在 2 个不同的场合出现和解,几乎要上法庭,直到接管人让步并解决了许多其他买家在该物业上安顿下来,向接管人付款,现在留下了大笔 BC 账单这意味着许多其他的律师事务所允许他们的客户在没有对尸体公司进行正确搜索或不了解接管人试图拉动的法律迅速的情况下完成购买如果律师按小时收费,我们的一些运输将达到数千美元然而,大多数收费低于 1,000 美元 还要确保您的报价是固定的 如果您必须为财务条款、Bamp;P 或结算的延期支付额外费用设备费,与律师交谈的每小时费率等 更便宜的初始报价不能这么便宜 这个论坛是这样的一个很好的资源,即使你住在其他地方,你也会得到使用过这些公司的人的推荐r 星球的一面
评论
+1 我会加倍说我上​​次购买时使用了 Darryl 非常高兴
评论
我不确定论坛上有多少人知道 Darryl 也知道信任、资产保护和从头到尾建立结构他已经为我们建立了我们的信任和公司结构!
评论
我同意 RPI 上面写的所有内容,但要补充一点,我曾在两个不同的公司工作过不同类型的律师事务所 1 在郊区 他们“雇用”的学生多于律师 学生在很大程度上不受监督地进行物业转让 有些人甚至告诉客户他们是律师!价格 700 美元 2 在中央商务区,我们按小时收费,包括产权转让 我做了几件事情,费用从 3,000 美元到 11,000 美元不等(棘手的一个) 这些是针对价值从 500,000 美元到 100 万美元不等的普通住宅物业客户也是在其他公司工作的律师——他们本可以自己做,但选择不做 现在在我的公司,我聘请了一位拥有 10 年经验的财产律师来处理我的产权转让事宜 他自己也完成了所有工作 关于使用学生 - 每个法学院学生必须完成 15 周的监督法律工作才能被录取为律师剥削学生并在很大程度上依靠免费劳动力来经营他们的企业有一个大幅降价的产权转让公司这样做 由 2 位律师经营 我认为大多数或所有员工都是免费工作的学生
评论
忘了提n 除了达里尔,论坛上还有特里·W
评论
谢谢,但达里尔是布里斯班和昆士兰州的一般人
评论
嗨,达里尔,这是哪个单元综合体我不会'请不要介意这个 PM 我如果你不舒服把它放在一个开放的论坛上我同意 700 美元是便宜的 - 大约是我公司收取的价格的 12 我决定不与有成本意识的客户一起去,我经常得到“某某可以做的更便宜,但我们宁愿和你一起去”;我的观点是,这项工作需要正确完成——这需要时间,作为一名律师,我卖的是时间 有趣的是,前几天我看到了一份 Conveyancing Works 的报价,在广告之后,我的费用更便宜了!我提高了我的费用以匹配他们 现实情况是,随着银行裁员,它只会占用越来越多的时间来进行标准的运输(并且有越来越多的陷阱——比如 Darryl 提到的) 关于抵押贷款销售,我通常在小时费率(3-4k 的费用) 对于期房,它将高于现有的小屋运输 至于 TDT-他已经存在多年了,所以我想他不会太糟糕他无论如何都会有保险!< BR>评论
同意 Darryl 完成了我最近的几次 Qld 购买,他的男人 Andrew 非常适合处理
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...