我们打算直接问房东他是否愿意卖掉我们租的房子我的问题是我应该通过管理房子的 Ray white 还是直接去找房东rp data 如果房东同意，我宁愿直接去，我们节省了双方的成本减去代理我不确定他的影响如果卖家拒绝并报告给 Ray White 或其他什么或者我应该写一封信给他所以它并不太令人印象深刻 任何人都有同样的经验分享
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我会写信给他 Ray White 不需要参与，如果他向他们报告，我无法想象他们能做什么你没有做错任何事 话虽如此，但这里经常建议 SS 那里“可以”。是隐藏在房东与 Ray White 的合同中的东西，他们已经“引入”了；你去物业，但我怀疑，即使有，也不是你支付佣金，而是我说的供应商去吧
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我会直接去你不能惹麻烦为此，如果您通过代理，他们将需要佣金 如上所述-让 LL 检查他们的合同
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直接去，如果他同意让他在结算之前终止管理协议，所以没有明显的链接
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与私人卖家打交道只比与代理商打交道更有趣 话说你有一个很大的优势，就是你不会被冷询问，你有共同的财产，这很好开始
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谢谢大家的回复 我们一直在看我们地区最近的销售和目前的市场价值 最近一直在回升 作为首次购房者，我们不确定我们的价格应该同意假设他说是，我们会问 LL 他会满意什么价格 如果它与我们的要求相去甚远g 价格，我们是否应该咨询估价师给我们一个估计价格以便谈判任何建议都值得赞赏！
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如果代理商发现他们会想要某种佣金，因为他们间接为业主找到了卖家如果你确实走上了直接联系业主的道路，那么也许业主应该在和你继续之前先结束他们与雷·怀特的合同我相信雷·怀特会知道你是否在他们的管理下买了房子
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我假设管理代理没有权限出售房产，所以我真的看不出他们怎么能声称任何私人销售没有错，成人和诚实地对待它，你会没事的
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直接去LL和让他们弄清楚他们是否想通过 REA
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直接去 LL 提供价格如果您不提供您满意的价格并且 LL 对自己不确定，那么他会做的第一件事就是询问代理 代理建议他可以在公开市场上获得更多，然后将其推向市场价格稍微上涨，房产可能会卖给其他人 您最终无家可归 您需要尝试并保持对流程的控制 不要对业主说不感到惊讶 他没有考虑出售并且不是他的目标之一 如果我的任何租户都来找我，我的回答是不，因为这不是我想成为的地方 干杯
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你在 RP Data 上有一个朋友 让你的朋友打印出非常相似房屋的可比售价在您当地的一两公里之内，每个房产的所有详细信息这是我们进行基本估价的方式然后您将能够计算出一个公平的价格提供
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感谢您的回复！刚刚通过rp数据查到，LL名下有超过15个IP！从积极的角度来看，他已经进入了投资领域，他可能实际上愿意放弃他的 IP 用于其他未来的投资 从消极的角度来看，他会太了解它，可能想要更好的交易天使，这房子是街上最老的，但有很大的重新升级潜力，因此有很大的升值潜力所以，我可以弄清楚价格范围但我想从最低价格开始，而不是侮辱 LL 任何人租户购买您的 IP 的方法 我正在考虑给他们打电话并请他们过来喝杯咖啡 我希望通过友好和个性化他们会开放这个想法
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我们得到我们的很多租户在一年中与我们联系，询问购买他们租用的房产我们很乐意与业主联系，如果实际上是“安静”；此时出售会适合业主，我们通常以双方都满意的价格进行谈判虽然是的，业主支付费用，但他们得到了协助我们对当前市场价值的建议，我们可以建议这次出售将节省营销等还协助买方与财务联系等足够的收入超过支出，那么很多人失业另一方面，我们很少有业主决定出售，只是因为租户的接近他们经常接近他们，大约每次我们将物业出租，由其他代理商出租，买家有兴趣以及比我们可以为他们得到的更好的租户
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彼得，如果租户直接联系业主并安排，你会怎么做销售 b彼此之间 你的租约中是否有条款意味着你的办公室有权获得销售佣金 如果没有，这是你听说过的吗？在租约中）这经常在论坛上讨论，但据我所知从未得到答复，这是我有兴趣听到的
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怀利，我不知道其他州，但是在昆士兰州的约会表格是由州政府制作的，如果租户直接从房东那里购买，它们不赋予代理人获得佣金的权利 希望有帮助
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谢谢彼得，我在 SS 上读到了一些租约包含这样的条款我想知道这是否是一个“城市神话”？或者是否是真的，我很想听听任何知道的人
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