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给珀斯买家代理的推荐
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这里有一些人一直在推荐东珀斯的 Momentum Wealth，所以可能值得给他们一个嗡嗡声，看看他们是否适合你。我个人没用过，所以不能我确实去拜访了他们并且不热衷于继续，但是您的里程可能会有所不同（例如，如果您与不同的人交谈，或者如果您的情况需要，例如尝试从海外购买）
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珀斯有几个 REBAA BA 会员 http:rebaacomaumembers 祝你即将购买的产品好运
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我有一个很棒的Pm me Cheers
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只要记住它什么时候上升市场 要求 BA 获得房产也是一个艰难的要求 我发现自己与我自己的 BA 竞争以获得房产，我明白了，他不是为我购买，而是为他在墨尔本的客户购买，这是另一个我不会谈论的故事这里我知道一个可怕的想法，但见鬼的时间不长
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我同意这一点尽管他们有闪光套装和新的惠普汽车，但根据我的经验，买家代理真的不知道一旦他们进行了销售，他们会抛弃你 运气不好，如果你从长远来看不赚钱 OP 这是你辛苦赚来的钱，虽然很困难，但你需要做功课 不容易，我知道如果做得对，不需要花更多时间每天晚饭后的时间超过一个小时 如果您愿意看一下，这个论坛上有很多人通过 BA 购买并且几乎没有或没有获得资本收益 他们本可以节省 8,000 美元的佣金并获得更好的资本收益自己动手 我们生活在一个达尔文主义的世界里 把礼貌放在一边 在你雇佣一个 BA 之前，问问他或她他们的净资产是多少，他们到底拥有什么 尽管它很冒犯，但应该让你了解他或她的效率如何她是你不想接受那些无能的人的建议g 从他们自己的投资中获得资金
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我已经得出使用买家代理的结论，因为我根本无法为自己制定策略，因为我一直怀疑它是否会奏效导师我在这个论坛上花了几个小时研究，但是有一个比我了解更多的人并与他们面对面交谈会让我对事情有更好的理解
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我认为这是一个足够公平的理由来使用一个 BA 估计有 10-20% 的客户会使用我们的 BA 服务作为指导练习 最终我们会与他们一起工作 - 但我觉得这很好 当然我们有足够的时间来做这件事，进行搜索，我们只需要在晚餐后花 1 小时 - 我开玩笑说这会更容易我们的大部分指导都是在周末深夜和通过电子邮件完成的，因为我们白天太忙了
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问题是您仍然需要某种策略来向您的 BA 简要介绍您想要什么
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我有一个想法，如果t 我想做的事情就是让它发生是我最讨厌的事情加上我不认识任何投资者我可以问这些是否是正确的举动我需要一点经验
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哇“一个世界”不确定您一直在与哪个买家代理打交道，形成了如此糟糕的意见但我相信这里的买家代理会同意，这是一个建立在良好推荐基础上的行业，所以如果你不做您的客户做得好，那么直到您的业务永远干涸只是时间问题买方代理的目的是寻找您或我自己找不到的便宜货 遗憾的是，大多数 BA 未能发现能够带来真正可观的资本收益的便宜货 说实话，他们没有比您或我更多的信息来源平心而论，我不想放下所有的 BA 也许一些更符合道德的人o 经营 5 年以上 可以给 OP 一些他们过去为客户采购的例子 只是 OP 的一个指针 大多数 BA 不会持续超过 2-3 年 一旦你付了钱你的钱 他们消失了 你再也没有收到他们的消息 除非他们拥有自己购买的财产，否则他们不太可能指导你 就我而言，一位 BA 找到了我，他卖掉了我没有的一个 IP付给他佣金 我对他给我的价格很满意 五年后，新主人以比他付给我的价格低 5,000 美元的价格出售了它 问自己 OP，你想处于那种情况 OP，在我的经验有限，除非你准备好投入工作，否则你的钱在你的床垫下更安全坚持这些论坛这将需要一些时间，但你最终会你学会区分价值和垃圾
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我通常不会回应关于我们行业的这些批评性帖子，但为了澄清事实是与否 BA的目的是定位房产为客户（购房者或投资者）提供最好的结果当然，我们的目标是确保以最优惠的价格和最优惠的条件，但是使用合格且经验丰富的第三方的价值在于客户最终得到了他们自己可能没有获得的经过研究和合适的财产当然更难，但它也有助于我们每天都在那里寻找，而不是仅仅在周六开放时查看房产我们的大多数客户每周 5 天有 9-5 个工作，因此他们使用我们的原因之一服务e 第一名 如果你能找到任何人（包括你自己）可以保证体面的资本收益（以及你对什么是“体面”的定义）在这里构成将有助于）寻求财产，请随时向我转发他们的详细信息继续估计和预测并弄错 至于信息来源，我不敢苟同 当然，现在有许多投资者也使用我们订阅的类似数据库，例如 RPData、PDS 和 APM，但这并不是我们与众不同的地方拥有其他资源、时间和知识才能有所作为 在特定领域与 REA 保持定期联系是建立关系和获取有用信息的巨大优势，而这只能随着时间的推移和持续购买而建立我不会详细介绍我的客户购买情况，我只想说我们的推荐不言自明，自 2005 年开始营业以来，我们已经拥有数百名满意的客户 作为我们服务的一部分，当买家正在寻找一个好的BA，我们很乐意提供参考，因为我知道所有有声望的 BA，我很想知道你有什么数据可以验证这一点，但这里有一个事实：最大的在澳大利亚的 BA 机构是全国 REBAA 成员，其中 85% 的人已经经营了 3 年以上 自己查看列表 http:rebaacomaumembers 你认为哪些后续服务在这里有效 我想你会发现大多数信誉良好的 BA 通过持续的时事通讯、更新等与他们的客户保持联系，类似于房地产经纪人 有些提供年度评估报告或根据要求它确实因机构而异，但是啊哈现在我看到了问题 A BA 谁卖了你的财产！显然，您不是在与独立的 BA 打交道，而是在这里与销售代理打交道-明显的利益冲突
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完全同意这一点 只是总结你的概括的一个例子 这是一个长期的游戏，所以持有五年你不会真的公正 一个 ba 可能有用的原因有很多 - 缺乏时间工作 - 缺乏知识 - 缺乏信心 - 投资州际或海外等 - 谈判技巧差 - 下次将其用作学习经验 - 寻找一个 nieche 有很多原因 确实，您可以自己做，并且可能会做得更好，因为这是您的金钱和风险 但这取决于以上所有因素 如果它阻止您进入市场，那么肯定会遇到一个 ba 和从那里得出你的结论希望这有助于干杯
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如果我造成任何冒犯，我很抱歉对我来说，购买房产是为了获得资本收益虽然这本质上是一个房地产投资者论坛，但我完全接受t 其他人可能有其他想要买房的理由 没有人要求你说出你的客户的名字 但必须要问的问题是：你的购买建议是否优于一般市场？ , 会有一大堆相信你的论坛人，你会被新业务淹没珀斯 ATM 上的房子价格，有点贵 我想在里诺做一个美容工作，但是这些天你花了近半百万买了一个破房子，我不认为会有很多所以我想我现在会采取买入并持有的策略 不会对口袋造成太大伤害的东西，如果我要丢掉工作，我仍然可以保留它
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再次，我认为这是一个非常明智的策略正如我最近写信给我的一位寻求购买、reno、reval 和 ref 的客户我出去了制造股权：还请理解，有时（由于许多不同的原因）市场可能会与您所持的立场相反 股票市场和房地产市场都是如此 如果由于某种怪癖，市场增长会停止一段时间，你需要一个后备位置在你的情况下，这个后备位置需要持有房产并将其出租并等到市场好转（同样，这不是我期望发生的，但你需要有你的基础覆盖）记住，“市场做市场做的事情，它不会对你做”换句话说，你必须退潮;随市场流动，如果它持平，那么每个人都会持平，而不仅仅是你和它一起工作
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好吧，由于价格太高，房子在珀斯不适合投资（除非远像 merriwa 一样向北，但那个地方很糟糕）这让我在稳定且肯定增长的地区拥有租金收益率良好的单元或别墅 我听到很多人说他们不会购买单元或别墅进行投资，但为什么这是
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几个原因： 1 给人的印象是土地升值，楼宇贬值 单位用地小 虽然说句公道话，但单位长得也不错买得起，而不是不买任何东西，在场边观看房地产比赛 2 与业主公司打交道 - 并不总是那么容易 3 为房屋增值的能力通常大于一个单位 单位可以翻新厨房、浴室放大器；做油漆和地板放大器；窗户处理 但你不能像房子一样增加二层楼、车库或后甲板
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虽然unittownhousespartments的收益可能非常好，但长期资本收益总是比你少' d 看有地房产 这真的取决于你追求什么她的投资收益 我感觉你是在追逐资本收益，所以你的情况可能会有所不同 平心而论，这个论坛上有些人在单位方面做得很好 一个家伙，蜘蛛侠，买了一整块单位，然后大赚了一笔。不，他也没有使用买家代理，只是让你知道但那是很久以前的事了，那些便宜货都干涸了几个月前的单位 OOT 机智h 他们的毛利润约为 20 万美元 - 只需要 reno 和 sep 分层标题几乎在任何和所有市场都可以找到便宜货
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是的，我正在追逐资本，但我确实在 karratha 向北工作并且不相信我的工作是安全的，所以我的投资将基于我是否搬回珀斯并赚取正常的钱在这个阶段我的借贷能力很好我还有一个担保人，所以我不必放下存款或支付 lmi 珀斯的房子太贵了，所以我想我将不得不使用买家代理在不同的州买房子，因为我无法对在哪里买房做足够的研究，即使在我自己的房子里我也很挣扎状态！
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恕我直言，我不同意除非你是出于爱好，否则你是买家代理并靠佣金谋生没有错，我真诚地祝你好运但是要说便宜货是珀斯在目前的市场上很丰富，那不是真的，而且不仅仅是虚伪的
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Ther这个网站上有很多 BA 愿意“帮助”你（当然是收费的） 假设你聘请了一位买家代理并在州际购买了一些东西 如果 5 年后，你还没有获得资本收益，是吗？认为买方代理将对其有缺陷的建议承担任何责任 不！伙计，这是你的钱 你最好做一些功课，然后一个人去做 这个论坛上有一些人使用买家代理，为他们的 IP 多付了钱，3-5 年后，有负资产 私信我的例子, 我不想在这里伤害任何人的感情 我对 BA 没有任何问题，他们可以向我们展示成功投资的个人记录与我们其他人的历史如果您像您声称的那样出色，那么您将有很多论坛成员会与您一起注册 如果我开始听起来像 Jenman，请向所有人道歉
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好吧，澄清一下，我没有说便宜货是“丰富的”；我也没有说他们在“珀斯”。但是要说珀斯（它是一个很大的地方）的任何地方都没有任何类型的小贩，那同样是虚伪的机会对于那些勤奋努力的人来说是存在的够了
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以上内容表明对买方代理的基本误解 http:wwwreinswcomaudefaultaspxArticleID8258 我相信类似的最佳实践指南也适用于其他州
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我完全能理解你的意思'在说一个世界：一些买家代理为了佣金而参与其中一些买家代理在自己的投资中不成功一些买家代理对他们的客户未来的结果不太关心一些买家代理购买了无用的投资（甚至不是故意的，只是判断力差） 一些买家代理的经验不如成熟的投资者 一些买家代理 一些买家代理 一些买家代理 但是，它不应该是对整个行业的笼统概括 有很多公司，包括很多人在这里发帖，不申请上面的组一个聪明的投资者可能会通过艰苦的学校学习但是，最好的投资者知道如何选择最好的人le 雇用以确保他们的结果比他们在有限的能力（与 40 小时的 pw 工作中共享时间）所能完成的结果更好
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在这种情况下，也许你想开始查看关于West Syd，熟悉地区，与代理商建立联系等，目前这个市场正在上升，入门水平较低，以及合理收益率的可能性我认为你仍然可以在某些口袋里以 350,000 美元的价格购买房屋我们也有一些 Syd 的 BA，谁也是这个论坛上的精明投资者 只需要弄清楚谁专门研究这个领域 祝你好运
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我用 BA 购买房产 原因多种多样，但最终这是我没有的时间资源没有时间花在搜索上 有问题的房产需要非常具体的条件（由我设置） 签署前花了 7 个月 BA 向我展示了这段时间里可能有 100 处房产 大约 12 处提供了 一个接受 有多少之前被丢弃被展示给我 不知道 结束 v价值低于要价，我是否可以协商类似的交易 也许 但我根本不会首先找到该物业 它是否比市场表现更好 不知道，不在乎 我对服务很满意我得到了，并经常收到她的来信，我认为 BA 有一席之地使用一个 对我来说，我没有这些资产，所以需要为它们买单 Blacky
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硬币的另一面我有一个朋友，多年来做得很好“唯一”；购买单位
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谢谢大家
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