大家好-我不太了解房地产投资市场，并且一直在考虑是否可以使用购买代理来帮助我找到我的第一套房子但是-因为它是一个相对便宜的房产（可能在 160-200范围在巴瑟斯特）购买代理的成本可能会超过我从中获得的实际价值 - 根据我生活中的大多数经验，拥有专业帮助可以节省数千美元显然，自己进行正确和彻底的研究是在房产中寻找价值的关键，但从你们发现的情况来看——当你没有太多经验时使用购买代理是一项好的投资 D
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我一直认为使用买方代理的好处不仅是 $价值，还有时间（这对我来说更重要）不幸的是，您不能扣除买方代理的费用
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这并不完全正确 ATO 确实发布了一项决定，表明 BA 的费用是不能立即扣除 但是，它们确实会被添加到成本中房产的se（如律师费），可以在出售时扣除
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你认为你需要多少帮助我在墨尔本并与之合作的房产投资目标是什么提供低成本买家帮助服务的 BA（起价 300 美元） 我从未去过巴瑟斯特，但凭借我们可以访问的系统和帮助人们购买的经验，我们仍然可以增加很多价值让我知道您是否需要更多信息 否则我想这里有 BA 很了解该地区并且可以提供更传统的服务
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与一些买家代理交谈并告诉他们您正在寻找市场不足的房产几年前我通过买方代理买了一对夫妇，费用比我在房子低于市场价值时节省的要多。他们大约是 20 万美元的房子，当你考虑到他们正在四处奔波等时，这还不错
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这篇文章有很多让我困惑的地方 - 你与房产投资格格不入esting market，你已经选择了一个你想投资的区域，所以我假设你已经对这个城市做了一些研究'没有研究巴瑟斯特然后我建议这样做，如果你搜索巴瑟斯特，这个论坛上已经有一些信息 - 你已经选择了你的城市和价格范围，你正在寻找的地方我真的相信你可以自己找到这个房产并且我认为这对你研究和寻找房产有好处（注意我在 2012 年在 West Bathurst 购买了一个 IP）
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感谢 Prop，明确说明这将影响以后的 CGT 计算
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我考虑巴瑟斯特的原因是查尔斯特大学 人口增长 靠近悉尼（我可以开车去看我的房产） 在我的价格范围内，可维修性的良好租金回报 认识两个在那里投资的朋友，所以可以和他们聊天与他们使用的代理等相比，我现在更喜欢现金流而不是资本收益，而且我听说公寓或单元通常会更好，但我的直觉告诉我土地是要走的路仍然只是像我一样吸收可以在论坛等上我相当肯定，虽然在做了一些思考之后，考虑到目前的情况，购买代理现在不太可行，特别是考虑到学习必须做的基本面会很好我自己的所有研究
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嘿评论员，我一个月前刚买完我的第一个IP，所以绝不是专家但是我可以给你一些我在短时间内购买Hit as many的小贴士尽可能开放以接受符合您标准的检查 我还建议您去开放租赁，这样您就可以对租赁评估有一个更现实的想法并扩大竞争规模 我发现销售代理的一些租赁评估是有点乐观你也可以得到一个很好的感觉这个在线，但没有什么比实际在房子里进行比较更了解当地的房地产经纪人，不要害怕友好 如果他们认为你是一个认真的买家，你可以在房产上市之前获得一些好的线索你不能把他们中的一些人说的每件事都当作福音，但有些人不像其他人那样圆滑，如果你建立融洽关系，他们可能会漏掉各种他们不应该做的事情。此外，请查看当地政府网站以了解规划问题我所在地区的 LGA 是潜在分区问题的重要信息来源 使我免于购买在纸面上看起来可以建造在（正确的建筑高度）以下但位于最近引入的新洪水区的房子，这意味着根本不会发生任何开发祝你好运
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