澳洲澳洲房产 Mandurah 代理有什么问题??悉尼

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好吧,公平地说,他们并不全是坏事(当然!)但是从一开始就让我觉得很难,今天我从她那里得到的回应让我摇头我不在珀斯所以我和一位 PM去给我看房子,但在我提出报价之前,销售代理不会让她通过 WTF 谁这样做!
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拉黑我!难怪它是最慢的市场!你可以提出一个“受 PM 检查”的报价,哈哈!

销售代理的解释是,另一个代理机构的人代表我联系了他们以获得访问权限,但主管拒绝了显然我把物业经理放在了一个引用中“妥协立场”根据我的要求,我不知道他们在那边做什么,但他们肯定不是想出售房产
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也许他们认为这是一种联合式的安排,不想分享他们的佣金可能值得与他们澄清一下
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要我周末开车去给我一些汽油钱,我会带孩子们作为封面故事
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我们经营这里慢一点,我认识一个 REA,他把钥匙锁在车里;他花了 45 分钟才出来
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很快,RAC 花了 90 分钟才出来找我 本来可以走到伺服系统并购买我当时需要的零件
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PM 来自一家只出租房屋的机构,所以除非销售代理不知道她的竞争对手,否则这完全有可能。虽然她正在吹嘘我的 PM,但事实证明她设法在周末将房产卖给了其他人所以我我会继续寻找,但当我找到另一个时可能会带你去!哈哈哈,天哪,我希望这不是真的
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你误读了Redwings的帖子
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1 如果你是PM,他们应该可以给你一个桌面租赁评估2 如果代理向另一位 PM 展示该物业,然后他们就有更高的风险从他们的租金卷中丢失该物业这可能是不合作性质的原因
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第 1 点 - 网络营销由一张从车上拍摄的照片组成(侧镜出现在图片中!)第 2 点 - 很公平,没有真正想到这一点
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假设 70% 的人在 PPOR 中,30% 的人租房,因此它有 30% 的机会财产将是一个 IP 假设 30% 的机会在该地区的 3 个机构之间分成 3 种方式,我不知道财产的价值,但我会说 12k 的佣金比每年 2k 的 10% 的机会要好 < BR>评论
你可能没有意识到,作为一个企业,代理机构的租金比销售额更有价值,原因是银行会借租金滚动并将其计为资本销售通常为公司产生更多的钱,这通常被视为整体利润,而租金滚动是使公司保持活力,支付账单等可靠的月收入这是为了稳定和整体股权价值代理商真的不喜欢丢失出租清单,并且在某些情况下更愿意保留它们而不是销售
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哦,天哪,够公平!
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然而银行似乎想玩太租有时与投资者的依赖卡
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要借钱,您必须提供两个基本面 股权和现金流量 租金滚动具有稳定的基础 销售代理只有现金流量(而且不可靠) 我也可以向您保证,如果您的 LVR 为 50%,您将不会看到租金依赖卡
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