大家好，我想在 Illawarra 地区购买 IP（房屋），我的预算最高可达 40 万美元有没有人知道我应该为购买成本预算多少？我听说过图 6购买价格的 % - 是合理的 谢谢
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你在购买成本中允许的是什么 通常只是转让，允许 $1,000-1,500 印花税 $13,510 对于 $400K IP in NSW BA 费用（如果你是使用一个）抵押费（如果适用的话，估价费）
印花税 LMI 建筑和害虫检查 $500 您的法律，允许 $1500 包括支付和搜索 LPMI 注册 $306 贷款人结算费 $275 贷款申请费 委员会和水费专业-rates until end of year quarter
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作为一个可能不适用于您的情况的广泛规则，您至少需要购买价格的 12% 这将包括至少 5% 的押金，外加大约5% 的印花税和购买成本，再加上 2% 的 LMI，通常不能资本化超过 97%评论
感谢您的回复，我是通过我的 SMSF 购买的，不会涉及任何贷款，所以我没有抵押贷款保险等费用大约为：印花税 $13510 转让 $1500 建筑和害虫检查 500 美元加上其他杂费（理事会赞成率等），这 6% 应该很容易涵盖我不包括押金在内的费用，因为我认为这是 40 万美元购买价格的一部分
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