澳洲澳大利亚房地产帮助迈出悉尼的第一步

在澳大利亚地产投资



您好 Somersoft，我是这个论坛的新手（虽然自 2010 年以来就有一个帐户）并且想知道如何克服对购买的恐惧让我知道！我的目标是在目前的工作中摆脱财务负担，为此我相信投资房地产是一个不错的选择，但我发现阻碍我前进的限制是害怕失去我所有的钱并且仍然有持续的钱坑问题从它往前走！读完这篇文章后，我发现这个论坛上的许多人都做得很好，并继续这样做，并且可能遇到了与我目前似乎遇到的相同的问题建议，但我更想克服害怕想知道如果发生这种情况会发生什么，以及如何继续购买 1 处房产（更不用说一些 72 岁的人）你如何安顿下来并阅读数字并确认自己这是一个很好的交易，而不是看到关于潜在购买的电子邮件并思考恐慌！！！！！！！！！！由于我在位置和区域方面存在问题，我没有继续购买 BA 推荐的三处房产中的任何一处，他们似乎对此没有问题，因为他们正在该地区投资并且似乎一直在这样做（知道我不是投资专家，但我并不热衷于将钱投入到偏远地区的不良地区）我希望今年成为我采取行动的一年（正如我在 2010 年所想的那样，我现在真的是认真的
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[QUOTEI由于我在位置和区域方面的问题而没有购买BA推荐的三个房产中的任何一个我不明白这个你已经举手寻求帮助，付了钱然后不继续要么你想投资还是不投资!!!! 我个人不会住在我的任何 IP 中，但我没有因为这个原因购买它们我买了它们 (9) 因为这些数字符合我的投资策略你必须问问你自己真正阻碍你的是什么
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嗨，吉姆，我很感激你花时间重新铺！没有详细说明它的属性，区域，犯罪区域的位置，非常低的 ses 区域，这些数字看起来不错，但我担心租户会来烧毁这个地方或造成我不会被覆盖和不会被覆盖的损坏有能力修好，当你毫不犹豫地投资时，你只是先跳了起来吗？因为这对我来说是全新的
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一个好的保险单将有助于缓解犹豫我毫不犹豫地跳进去，什么都不知道关于投资物业，今天仍在学习这样的网站在“过去”中并不存在；我有我的梦想，我实现了我的目标，可能比我想象的要好很快，虽然它不像这样工作，但旅程会有高潮和低谷，令人沮丧，会磨练你的人际交往能力，希望它会得到回报，你可以像我一样在 48 岁提前退休
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如果你的 BA是一个“是”强烈推荐并活跃在 Somersoftquot;我会说和 BA 坐下来讨论你对如果发生这种或那种情况的恐惧你的恐惧在开始时并不罕见但你需要确定它们是现实的恐惧还是只是不购买的借口你知道有多少人被占用实际上很少有房屋被烧毁 通常被烧毁的是那些空置超过 6 个月的 HC 房屋 你有保险 如果你愿意，可以在这里写下你的恐惧，我们可以告诉你它们有多现实，如果他们确实发生了你提到了一个地区城镇的一个不好的部分是他们的建议还是你是如何阅读的BR>评论
首先祝贺你承认是什么阻碍了你并采取措施克服它与成功的投资者在一起，他们已经在那里完成了它肯定会有所帮助，我想不出比这里更好的地方了S 一个好的 BA 是寻找特定房产的好方法，但如果您对继续进行仍有保留，那么请退后一步，看看该房产如何适合您的整体计划 首先，您需要确保您有一个计划从最后开始（你想成为的地方）并向后工作 你的目标是财务自由，这对你意味着什么 以今天的美元计算，你需要多少钱才能认为自己财务自由 接下来，你想什么时候实现当你回答了这些问题后，你只需要在你目前的情况和你想要的情况之间填补缺失的部分你已经知道房产是你的投资工具，so 你只需要计算一下，你需要多少具有一定价值的房产来建立所需的资产基础 这个论坛的美妙之处在于有来自各个领域的专业人士可以提问，而且工具比你多相信让这个过程相对容易一旦你迈出第一步，你会真的想知道所有的大惊小怪是什么下一步从那里冲洗并重复，直到你达到这些目标所有最好的
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做到这一点您对 BA 的部分要求 - 他们无法读懂您的想法 列出“必须具备”；和“很高兴拥有”；在 BA 的 IP 中 - 写下来你希望一个诚实的 BA 会告诉你你是否不切实际并拒绝他们的服务 - 但至少你有反馈 Y-man
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相当在冒险投资之前自然会有恐惧和保留 再次猜测和关注“假设”也是很正常的。但是正如这里有人向您建议的那样，只要做出决定并坚持下去我认识的很多人都在关注投资并且与我所知道的反应完全相同，我自己做了他们研究直到奶牛回家他们知道它滴答作响所有的盒子，但他们仍然因假设而变得虚弱，最终什么也没做 然后在二十或三十年的时间里，他们责怪其他人缺乏经济上的成功 这种自我挫败的焦虑会阻止你，如果你让它真的发生 假设你买了房产，所有的保险都到位了，租户把这个地方扔了 索赔保险 你失业了，你可以再找一份保险，这也有保险 经济一落千丈，我们都受苦，但是如果你有缓冲，你会没事的当我退休时养老金如果还存在，或者住在你孩子家的后屋里
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谢谢你的回复！我对该地区有一些问题，他们是：我只知道他们的坏方面，而且我的家人住在其中一个地区，他们建议这是一个犯罪率高的城镇的粗糙部分，根据他们的建议我去了警察局（社区服务台）并与柜台后面的一个人讨论了这个问题，友好的官员告诉我们，这个地方重新粉刷和装修的原因是因为他们在 8 周前去了那栋联排别墅，因为到家庭暴力骚乱（不确定是沿着那些路线，不记得确切）并且这个地方被毁坏了在老总理让 riff raff 进来并摧毁了这个地方（另一个单元不是我正在看的那个单元，而是一个联排别墅下来）之后，开发的一个地方，当我检查该区域时，该区域干净整洁，没有噪音等，但那是在一个路口会怎样，没有 In r对保险感到高兴，如果我对保险提出索赔，保费肯定会像汽车保险一样上涨，或者不是这样，如果租户偷窃和破坏财产中的物品（财产是Strata）如果由于允许租户搬入我将购买的不受欢迎的区域（对于我居住，但对于一些理想的投资区域），如果它源于我的出租物业，我是否要对所有损坏负责，似乎他们会很难租，我看到空置率是 19%（例如），但是租用 8 周的地方（类似于我会购买的房产，实际上是相同的复杂 - 虽然有点过时）租用了 8 周以上讨论中的区域显示空置率低，我正在寻找正现金流，因为这将帮助我更快地支付它，然后能够积累更多（假设我克服了购买的犹豫，我在这里工作）并继续前进能够爱掉租金和 s支持我的人生目标，基本上是不必工作和享受时间旅行，但当我面对迄今为止的挑战时，我发现了“也许这不适合我”的弄巧成拙的想法； “我不够聪明”正如 RAAFie mrmonopoly 所提到的，我一直在悄悄潜入，我已经制定了我的目标，并找到了一位专门从事此类投资的会计师和律师，这帮助我意识到我的收入和目标是可能的没想到会收到这么多人的回应，包括一些派PM帮忙的人！但从本质上讲，这些是我对投资这些领域并试图找到支持该领域的研究以及为什么这是一个好的举措的“恐惧”但我不想再做 2 年的分析，到 28 岁，当有人采取行动并实现我希望效仿的目标时，我什么也没做
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我想百万美元的问题是不管你得到了什么建议，如果你有投资的能力，为什么要把自己锁在你显然如此关心的事情上，以至于它会产生如此强烈的自我怀疑周围还有很多其他郊区
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还有其他模式投资迎合不同的风险状况
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不，我没有说过很多次！ Y-man
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正是！我们入驻的第一个IP其实就是我们自己的家！它位于我们想居住的区域（靠近交通、工作和商店），大小适中，等等 - 碰巧我们把它租出去了 所以为什么不在你熟悉并且不会的郊区寻找房产不介意自己住在那里 早期，我们的一个标准是，无论我们买什么房产，如果我们不得不住在里面，我们可以自己住假设我们的品味不太奇怪，我们认为其他人也不介意住在那里Y-man
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已经有很多很好的建议了，但我想补充一点，如果你碰巧投资并且损失了一些钱，老实说，你 26 岁会发生什么，这只是钱，而且很容易再次赚钱更多 - 我们知道有多少人失去了*一切*，因为 OP 担心“沼泽标准”；在澳大利亚任何可居住的地区（不包括开发、建筑等）购买持有房产 - 我怀疑不是很多一些非常愚蠢的事情我在财产方面做了很多愚蠢的事情，但仍然相对毫发无损
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如果你声称，保险不会上涨，或者它对我来说没有，我在一个粗糙的地区，州际公路，看不见的地方买的5年来我有3个租户我一直在做跑步者，每次都支付保险，保费毛租金没有增加超过购买，但净租金（当租户射门时）没有它没有投入现金在我的口袋里，我以 120 美元的价格买了它，最后的价格是 200 美元，我利用该股本进行进一步购买相信我，如果您对房地产投资感兴趣，那就趁早做 如果您认为现在风险很高，请等到您拥有家庭和PPOR抵押贷款，学费等
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谢谢大家关于谁前进的建议，这里的每个人都提供了帮助！我会听从所有的建议！总而言之，我认为咬紧牙关是在年轻的同时拥有良好保险的最佳方式！再次感谢，我没想到会得到尽可能多的帮助！非常感谢
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当你继续前进时再次发布
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只是一个快速更新，在阅读了过去几天所有的回复（尤其是吉姆的非常直率的回复）并思考之后我今天签署的合同及其在邮件中的所有内容我意识到问题在于过度分析并听取了其他人的意见（在他们的 PPOR 之外只有一个拥有的财产），目前的交易是近 9% 的收益率非常整洁的单位，不可能更快乐地期待接下来的几周！！！再次感谢您的所有帮助，如果有任何问题您认为我应该问或需要知道答案，这将是非常新的，所以学习将是一个陡峭的曲线，很高兴接受它！再次感谢！干得好 享受骑行 Y-man
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荣誉直面恶魔
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恭喜，这是一种很棒的感觉，好好享受吧，把这种感觉牢牢地留在记忆库中用作继续投资的动力这是当财产成为我们SS中的许多人上瘾的药物时
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