虽然我对走这条路最不感兴趣，但我想知道出售 3 个月的 IP 涉及哪些成本（和步骤）（它从来都不是 PPOR）我想会有代理费和 CGT，虽然我不知道我可能需要获得折旧报告的价值百分比我猜有人可以为我列出它们或提供已经讨论过的链接如果需要请询问更多信息
评论< BR>有什么办法可以保留它还是必须卖掉它
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我不必卖掉它但是，如果事情不能很快改善，我可能无法为它提供服务随着目前的事态发展（两者专业和个人），我想保持我的选择权我以392K（价值8k的reno）购买了它，目前在线估值不错的猜测是425K
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如果您在前12个月内出售IP如果您持有超过此期限，您将多支付 50% 的 CGT 将您的购买成本、装修成本、销售成本和到目前为止的管理维护成本，然后扣除您的预期股权收益，这将大致告诉您您将损失多少编辑：出售时您的代理费用将在 15% - 25% 左右；确保您使用具有最大市场份额的本地代理 您还将有一些基本的产权转让费，应该在 1000 美元左右
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我猜你可能会卖到 400 美元左右，然后就出局了的印花税和/或代理费不要相信“在线估价好猜测”，请找几个代理，并询问他们该地区最近的销售情况（不是他们认为可以卖的价格）
评论< BR>我不认为 CGT 会成为一个问题 不幸的是，Rajn 在稳定的市场中持有它的时间不够长 干杯
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我不会太看重那些在线估值
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是我的抵押贷款经纪人通过“RP AUTOVAL 自动估值”进行估值；郊区的可比销售额远远超过 425,000 类似的房子售价约为 445,000，但我正在考虑最坏的情况无论如何，根据建议，我认为处置我将拥有的这项资产没有多大好处暂时去看看其他的出路
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几房多近便利设施可以自己打理，每房出租，收益更高
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3房1房浴室，宽敞的前院和后院靠近 M4 和 GW 高速公路，适合驾车旅行，距离火车站 12 公里，距离公立学校 1 公里，距离选择性学校 500 米 我觉得我做不到
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如果你卖与超过 12 个月相比，在前 12 个月内，您将支付 100% 的 CGT
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以下选项怎么样 增加租金 再融资并转向仅利息以降低租金单独房间和明显增加的个人如果我是你，我会努力保持收入，祝你好运我很想知道你怎么做的
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2个月前租了12个月 不能加租 利率已经很低了，已经只有利息 可以租单独的房间，因为房子已经租了 去年加薪了，但是最低限度，不能很快尝试获得新的 我也在努力保留它 我意识到我的 PPOR 贷款是 P+I 除此之外，贷款金额扣除是基于我获得贷款时的更高利率我会致电并询问银行将还款额降低到所需的最低限度这将有所缓解
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摆脱您的抵押贷款经纪人，如果他们使用在线估值工具来评估您的财产，他们不知道他们很可能是恐龙，为了跟上进度，他们被卷入购买在线 rp 数据估值的东西
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哦，等等，我的抵押贷款经纪人在我的坚持下这样做了，我不确定进一步的过程行动，因此没有订购完整的实物估价
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公平地说ss，我敢肯定抵押贷款经纪人会让您大致了解您的房屋净值 或者，您是否愿意为估值支付 300 美元
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在这些数字上，您可能正在查看考虑成本后的资本损失
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是的，看起来我没有从出售中获得任何收益将放弃这个想法并继续使用替代方案谢谢大家
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