您好， 最近交换了一份销售合同（有 10 天的冷静期） 刚刚收到通知，我签署的文件在销售合同上注明了两个供应商的名字 唯一的问题是其中一个供应商去世了几个月以前 - 添加该物业作为共同租户拥有 我的律师已告知我需要一份遗嘱认证书才能让卖方现在控制并合法出售房屋 我的问题是我想撤销（知道这一点过程可能需要相当长的时间）并且不希望没收 025% 的押金由于我签署的文件在技术上并不准确 - 这仍然被认为是合法的吗 我的律师无法提供明确的答案 - 绕道而行说帮助将花费 $$$ 任何想法
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合同对撤销有何规定生病了 如果你的律师不能给你一个答案，那么我会很紧张，因为他们知道他们在做什么 Paging Terry W！
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唯一的事情是当事人在合同签订之前就已经去世了销售，即供应商的合伙人几个月前就去世了——我们才刚刚签署了合同（这显然是不正确的）在我看来，他们的律师代表他们的监督很糟糕，但据我所知，它不会产生任何影响
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对方死了怎么能签合同 如果各方都没有签，那么合同就没有交换，你应该可以免罚解除，除非死者的合伙人或许有授权书
评论< BR>感谢您的回复戴夫据我所知，我的律师收到的已签名文件仅说明了一个供应商因此我已签署的副本（与 2 个供应商）将与供应商律师一起这是我觉得文件有误，因此 - am hop ing - 我有合理的理由撤销而不受到处罚
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你有没有问过对方交易是什么？也许他们已经设法解决了遗嘱认证问题
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你真的需要法律建议关于一方命名或两方命名是否使合同完全不同协商的条款 听起来你的 soli 不想参与 建议不额外付款，这有点松懈
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我的想法完全 看起来从长远来看这不值得麻烦 会咬紧牙关 - 撤销，继续前进，为下一轮寻找另一位律师 谢谢大家！
也许在你做之前先和另一个 soli 谈谈，看看你是否能摆脱 025% 的罚款 Terry W 这里是一个位于悉尼的 soli，或随时 PM 我以获取与我打交道的一些人的联系方式
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如果你说的是正确的，机器人h 合同已签署但不完全相同 有人可能会争辩说，这会使合同无效 如果您作为买方签署了合同并且您的姓名拼写错误，即使在没有罚款的情况下交换，您也可能有理由撤销合同 所以，可能有取回押金的一个很好的论据 但是，所涉及的时间和成本可能不值得您花时间 如果需要 3 个月并且花费 1,000 美元才能取回 1,200 美元是否值得 好吧，只有您可以回答您可能会发现它购买这个当前房产会是一个更快的过程，然后退还您的押金 您的律师听起来像是他们给了您最坏的情况 我过去曾遇到过这样的情况，如果双方都愿意，它们通常会很快得到分类可以通过快速打电话给供应商来确定 例如“谁是共同的租户他们想以当前价格出售吗” Yesnomaybe... easy 我发现大多数人都乐于这样做不劳而获 这个共同的租户可能会喜出望外
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什么是阻止买家然后故意给代理商一个稍微错误的名字以便有一个额外的“退出”;如果买家改变主意
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这叫欺诈加上RE代理在填写买家详细信息时应该查看您的许可证知道您是否找到愿意故意在合同上打错名字的律师！
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好吧，如果他们是真诚地购买该物业，让我们面对现实吧，大多数买家都不会服务目的 故意给错误的名字，他们冒着业主改变主意或解除合同的风险 他们会在自己的脚上开枪，因为用不了多久就会被解雇发现无论如何，我从来没有听说过有人这样做而且@the shuffler 要求身份证明不需要代理人（除非买家正在注册拍卖）几个月前我参加了一个培训研讨会，这是一个问题
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合同中的类似错误并不妨碍合同被执行，因为有一个称为“纠正”的合同原则例如，如果信用卡公司以约翰史密斯的名义向您收费但你的全名实际上是约翰·爱德华·史密斯——你能摆脱吗 当然不是，只要其他突出的细节是正确的，并且他们正在与合适的人打交道
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@Aaron，我将不得不恭敬地不同意 我有亲身经历，并且知道其他代理人和律师由于合同首页上的“错字”而让客户在结算前退出 这些包括姓名拼写错误、姓名、地址、存款和价格
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Having inc正确的名称与合同上的不同价格有很大不同 我永远不会让购买者退出合同，因为他们省略了他们的中间名，或者我用“Robinn”拼写了 Robin挑战它
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在提出合同要约时，我从来没有被要求提供我的许可证或任何其他身份证件
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我也不是 IIRC 当时对外国人只拥有新房产的限制是如何实施的
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我见过买家写“Trish”的合同。而不是“帕特里夏”；首先 - 什么白痴会在销售合同上写他们的昵称，其次 - 当律师看到它时进行了修改 在这种情况下，卖方和买方仍然想完成交易我建议在这种情况下，有一个额外的名称不是供应商（因为他们已经死了），这比合同上只有一个供应商名称而不是两个供应商名称更难撤销，例如显然与错误地址一样重要刚才提到的是一个更重要的错误——这将是终止该合同的明确原因去
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我认为在这种情况下可能有两种方式的争论 025% 是多少 要做的第一件事可能是问他们是否会让你不受惩罚我相信（并且很高兴得到纠正) 这可能是有风险的除在冷静期内行使您的撤销权（因此失去您的 025% 押金）之外的任何其他理由撤销合同意味着如果您基于合同中的不一致或其他一些“灰色地带”而撤销合同，如果质疑撤销可能无效
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这是真的，但这取决于他们是否挑战它以及你的案件有多无懈可击
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对于法律专家来说，在一般合同法（i做过第一年的法律，但是为什么任何做过第一年法律的人都认为他们是完全合格的律师，我的意思是你不会仅仅因为你做了第一年的法律就评论脑部手术！！！）是一份有效的合同，只要它的一般要点是正确的，例如我有一份合同，其中我的地址错误，它应该是 26 号房屋，但他们把 28 号房屋放在了这里似乎有些人完全不同意一个小的技术错误不能使合同无效永远不明智
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我希望那会无效合同，错误的性质和改变合同的程度以及合同对任何一方的利益将是关键项目 例如，如果合同中您的姓名拼写错误或电话号码错误，任何一方都不会受到重大影响但是，如果价格错误或对开页数错误或约定条款不正确等，则无效
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就像我说的那样，这是关于整改原则的 如果你是，你不能退出合同合适的人，你签了合同，并且有一个不影响合同本身内容的错字如果我们可以退出合同，因为有人叫你约翰史密斯而不是约翰爱德华史密斯，例如，这个世界将不复存在
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合同中也会有房产的DP编号 这是在地契和地契上记录的，地址是次要的
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这是常识，如果有购买房产的合同，我认为 - mino r 姓名拼写错误、姓名顺序、MrMrs、住宅地址、邮政编码错误、号码错误等 - 甚至错误的房产地址在一个区域被称为 26 而不是 28，而合同的其余部分指的是to as 28 笑应该被认为是有效的，关键的事情，如不正确的价格、结算日期、关键条件会使它无效
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1 如果合同中有条款允许，两部分合同在我看来就像是对方合同它被完成或你的国家允许那么这是有效的 这是今晚我办公桌上的合同中的这样一个条款 我认为它的措辞不是很清楚，但意图很清楚 12 同行 121 这个如果在一个或多个副本上签署，则合同有效执行 122 本合同可在一方签署由一方签署的合同或影印件或传真件或电子邮件副本时订立并对合同中指定的各方具有约束力相同并将合同的传真副本或电子邮件副本发送给另一方或另一方的代理人或律师 2 如果受到质疑，法院将查看合同各方的意图 大多数小错误在此讨论显然不会影响双方的意图 双方以书面形式明确表示，他们想买卖特定地段 我本周又签订了另一份合同，街道名称以“吨”结尾。但写成“土地”，土地描述的其余部分是正确的 我们本可以要求签订新合同，但没有意义，因为这不是一个问题，它是否会成立合同法是普通法，那是我们从英格兰继承下来的，它是通过法庭案件发展起来的，但是各州的一些立法改变了它
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