大家好，我感觉我被中介玩了 前几天我问中介有没有考虑降价，我接到电话说是的，商家愿意降$5000 然后我给中介回电话组织交换，有人告诉我是 1000 美元而不是 5000 美元在这种情况下你会怎么做
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原则上让他们走开>评论
告诉agent准备合同，你去签的时候把agent给的价格划掉，把价格少5k，看他们的脸，如果他们抱怨就走出来当你走到门口的一半时，看看会发生什么
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写一个低于$ 10k的报价坦率地说，1000美元不算什么，甚至不值得你打电话甚至5000美元也不够是的，你正在玩过，但也在供应商和 REA 的心态中，他们认为你是一个简单的“标记” 通过询问他们是否会降低他们知道你想要的价格并且他们可以吃他们的优惠条件 如果是针对 IP 保持冷静和不带感情 该房产的价格范围是多少 它在市场上上市多久了 到目前为止，他们的售价是否有所降低在该地区 Thos 的答案将决定房产的价值，如果可能的话，您最好愿意支付低于该金额的费用 然后您提出要约，他们可能会还价，您决定是否要支付这就是我的经营方式当然不需要这样做，但游戏的目的不是让他们知道你的最高价格，并尽可能少地支付房产“我不支付零售费”
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The房产已经上市 3 - 4 周了 这将是我的 PPOR，价格低至 100 万美元 是的，超过 100 万美元的东西是 1000 美元，所以我现在就走开谢谢你的建议
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对你有好处 staceyq 尤其是对于 PPOR，因为这通常比他涉及更多的心我很惊讶他们在一百万美元的房产上打折 1000 美元我倾向于在卖家通常期望得到比他们原来的要价低 10% 的前提下工作——除非他们有一个他们试图收回的固定金额——即在高峰期买的，付不起抵押贷款，不得不卖掉
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是的，同意走开，如果原价5000美元回来，他们可能会，如果你仍然感兴趣，反击说太晚了，它的现在 10,000 美元的折扣，截止日期为 24 小时 祝你好运，如果他们回来，请随时通知我们
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我不确定“走开”是否是正确的事情实际上，有 4k 的差异您说您准备以减少 5000 美元的价格交换合同 您减少了 1,000 美元 所以有 4k 的差异 在您看到的宏伟计划中，我敢说，如果房产不是 05% 的增长值得多付 05%，这不是适合你的房产 我不接受代理在这里，但我们不知道供应商告诉了她什么关于降低报价和给供应商一个时间表的所有这些建议如果您不想拥有该物业，请采纳此建议...设身处地为供应商着想, 如果买家降低了他们的报价并告诉你你有 24 小时接受它我知道我会说什么但我不会在这里输入你会怎么做
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口头同意价格，然后改变合同上的价格是不道德的 你去 Woolworths 买一些特别宣传的巧克力，然后到达结账处，结果却让结账的小妞在特别标签上划了个十字，然后继续向你收费全价！哎呀，难怪REA是豆荚里的蛇豌豆！ pinkboy
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如前所述，我们不知道完整的故事，也不知道供应商在告诉代理人什么不管，即使代理人做错了事，即使他是最不道德的代理是澳大利亚 错过一个你喜欢的房子值得错过吗 我想只有 Stacey 可以回答，因为她是想买它的人 此外，代理是最受审查和监管的行业之一 所以大多数代理都是好人，做正确的事情不幸的是，你只听说坏的，因为一个时事节目如果他们制作一个关于一个好的经纪人的故事，就不会得到好的收视率
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哦，它现在是一个“他”不需要ACA用同一把刷子粉红色男孩玷污REA
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我站在这一边：你找到了一百万美元的房子，你想买和住，你会让4000美元妨碍你忘记经纪人做了什么或没做什么在过去的 3 年或几年中，没有一处房产被 discounted 10% 过去几年在珀斯的旧列表中，它为高价，期望低价，然后在两者之间的某个地方相遇，这在很大程度上适得其反，因为价格过高的房产已经坐了很长时间这是你的 PPOR
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永远不要口头谈判这是你自己的错
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审查和监管 你一定是在开玩笑吧 财务规划受到审查和监管（并且垃圾仍然流经）房地产代理人甚至没有接近被监管
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不正确
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作为代理人，如果我想保留我的证书，我必须每年参加几门课程我们有7页的文书工作要在我们甚至列出和推销房产之前完成，以及在销售过程中和之后的更多内容 我们得到公平交易部门的意外访问，他们检查了我们所有的文件和信托账户
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Pinkboy 我们刚刚在Goulburn (NSW)，与代理商协商并就购买价格达成一致, 交易完成 几分钟后收到回电，说供应商现在想要多付 2,000 美元 我说我们达成了协议，现在是下午 2 点，他们必须在今天下午 5 点之前接受商定的报价，否则我离开 下午 450 点我接到电话说他们接受了我们最初的报价 我给了代理一个关于道德行为的大型讲座，不确定它是否注册，但我感觉好多了 公平地说，尽管我倾向于认为是供应商在尝试它而不是她的神秘
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就像我或你一样，供应商有时会改变主意 伴随着所有的情绪和兴奋，它可能会发生 一旦骑行的快感平息，一些人会重新考虑他们的决定 毕竟，他们很有可能出售他们最大的流动资产因此，如果供应商改变主意，这几乎不是代理商的错，代理商只是信使
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O M G 7 整页的文书工作 Geez，难怪代理商需要很长时间才能回复您 - 他们是文书工作淹没了！ Pinkboyticking 框和输入地址是一项艰苦的工作！
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我从来没有说过这很辛苦但它可能很费力
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费力是一项体力劳动7页只是普通的老乏味和无聊< BR>评论
矛盾！ pinkboy
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在这个市场上你至少要10%的折扣，而不是01% 这太侮辱了 再上市12个月后，他们会求你少买10%，那是你的时候再给他们 5% 的钱，只是为了向他们展示他们的行为是多么的侮辱！
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我有时会非常非常用力地握住我的笔但是你的权利，乏味是一个更好的形容词
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thepeoplesagent，我不是想在这里争论，而是慢慢地重新阅读我的帖子，尤其是上面写着“为了对代理公平起见，尽管我确实倾向于认为是供应商在尝试而不是她”。我不是在责怪代理商，而是供应商缺乏道德，我觉得她需要向他们解释这一点至于“骑行的刺激，有些人重新考虑他们的决定”。基本道德规定，当双方同意一个固定价格时，你不会违背交易并尝试那些垃圾如果你愿意，你可以为他们找很多借口，但我不会接受这种行为顺便说一句我一直在购买自从我 18 岁时在 1978 年购买了第一块土地以来，我一直在出售房产 我与许多供应商和代理商打过交道，这些人在整个合同交换过程中都是一个痛苦的人 很棒的房产，值得麻烦，但是仍然不喜欢他们做生意的方式 我知道你来自哪里，但它不适用于这种情况 神秘
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重点，我理解你对发生的事情感到沮丧，我没有去过自 1978 年以来一直从事房地产交易，但我已售出 250 多处房产 有时人们只是改变了主意 我发生过几次 相信我；这是一个非常可怕和尴尬的电话给任何买家但是，在大多数情况下，我能够对供应商说话并避免这种情况发生，我不宽恕供应商的行为，但不为什么代理商只根据供应商的指示行事时需要倾听也许代理商应该在他们要求更多钱之前与供应商交谈也许供应商只是非常不讲道理的人我不知道发生了什么，我怀疑你也知道完整的故事无论如何，我现在已经把这个话题转移了我希望你在古尔本的剩余销售顺利这是一个美丽的小镇，我去过很多次
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谢谢你应该没问题现在定居于 10 月 30 日 Goulburn，这是一个不错的地方 发生了很多好事 干杯之谜
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说谎 REA 大家好，今天我在房屋开放期间第二次看房 我的伴侣没见过他工作时的房产，所以我被派回去检查开车三人车库后面的空间量，我们的计划是与 REA 讨论并获得有关该房产的更多信息。当我到达时，REA 告诉我我她正在为正在休假的另一位代理人填补人们已经搬走，因为没有家具，就像上次一样 她非常热衷于向我展示房产并告诉我通常的旋转，房子可能只要有来自“Dianella”的情侣，就不会上市；有兴趣问她该房产有多少家开盘，她说这是我第一次看她，她看到我知道她在撒谎，然后说为这个经纪人最后我什至无法讨论财产更进一步，因为我无法相信她所说的一句话！ ！我想我现在已经看到了很多代理商，他们都在使用相同的谎言，说有人要购买，这只是欺骗 是的，我知道他们想要快速出售我真的很喜欢这个房产，但对尝试感到焦虑做一个交易就像汽车推销员，我真的不喜欢他们中的任何一个！！哈哈所以我想我会等待另一个代理的返回，但我正在考虑投诉其他人会不会这样做如果您想购买该物业，值得购买
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Jelsa - 使用买家代理帮助您购买它怎么样？我今年使用了一个，它很有效 销售 REA 是一个彻头彻尾的恶棍，不会不接受我的提议，所以我聘请了一名买家代理并得到了房产 我的 BA 是我过去用来共同购买东西的家庭朋友 我相信他的知识和他的道德
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说谎 REA 威斯敏斯特 -非常感谢，是的，这可能是我大约 17 个月前购买了我的第一个 IP，并认为我可能已经支付了虽然我得到了 58% 的收益，但这有点太多了 但是这个新房产将是我的伴侣和我自己的 PPOR，然后我将短期租赁我目前的 PPOP 所以当然这次购买会更加情绪化所以我猜我需要知道如何找到一个好的 BA交易 经纪人确实试图说服我在中途见面，但我不感兴趣这一次，一切都将被记录下来（吸取的教训）
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