澳洲澳洲房产什么都卖！？悉尼

在澳大利亚地产投资



最初的意图是在 10 英亩的土地上建造 - 我们在工作中投入了一把扳手 我们最近一直在寻找一处占地 27 英亩的房产，上面已经有一所房子，与我们正在寻找的建筑非常相似，但是此外，它还有两间非常“抢手”的旅游住宿。旅游住宿区 其中一个是完美的，因为一旦确定了入口路径，另一个需要一些工作才能使其达到标准所以 - 这是 jist - 在 10 英亩的土地上，我们距离城镇 5 分钟 - 27 英亩是15-20 分钟到镇上 - 10 英亩除了主要住宅和轻农业外不允许任何其他东西 - 27 英亩允许你想做的任何事情不受限制，包括轻工业、集约化农业、艺术画廊、风电场和酒窖 - 10 英亩在城镇用水上 - 27 英亩有水箱和 5 兆升（500 万升）河流灌溉许可证 这是重要的决定因素 - 27 英亩的旅游设施每个可以带来高达 1000 美元的周转收入，我们可以建造更多 - 但是- 27 英亩的土地比我们计划的支出多出大约 50 万美元 我们基本上不得不卖掉“所有东西”； （6 处房产）不在超级房中，仍然有 20 万美元的抵押贷款——但是我们将从已经在该房产上的两个独立的旅游住宿中获得大约 60,000 美元（非常保守的数字），而不做任何其他事情——但我们总是可以增加更多的住宿，开始我们自己的异国作物或租用隔壁的橄榄农如果我们在 10 英亩的土地上建造，我们就不必出售任何东西，这样可以保持我们的投资组合完好无损以适应未来的增长。一篮子鸡蛋”；情景 - 与分散风险 嗯 - 写下来 - 真的很容易 - 但供应商想要长期解决，这样他们就可以建造下一个家，这并没有什么坏处
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是否涉及大 CGT与销售 定居多长时间，也许可以在 2 年内传播它们
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我不知道你的整个情况，或者我没有大脑你的结论是什么你工作经营旅游住宿可以相当多的工作 管理预订、清洁、床单等 你可能会有人在 10 点离开，下一个预订在 2 点到达，所以你不能在晚上进行转换
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嗯 - 我很平出去 - 但我不在家里工作，所以这不是问题 是的 - 会有 CG（考虑在内）但很好地考虑将其分散到两个不同的财政年度 将考虑 10-12 个月的结算
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有句话说得好，扔硬币，当硬币在空中时，你会发现你真正想要的
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我认为你的生活方式应该影响你的决定如果旅游住宿和更大的街区适合你的生活方式，那将是你的路如果你讨厌它，那就没有意义
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请考虑一下然后，该物业变为商业化，可能产生税收影响（出售物业的 CGT - 会计师）也可能产生额外的市政费用 - 表弟拥有由 3 个住宅和大型花园组成的物业（举办婚礼、短期住宿、b amp; b) 停车场在经济上受到重创 她需要一个指定的停车场（她的情况下有 12 辆汽车） 最重要的是，他们大幅提高了她的费率 向市议会查询 无论哪种方式 更贵的财产，更贵的费率 不是想让你失望，只是说在处理数字时调查这些 还与该地区做类似事情的人交谈，以了解所涉及的内容 您是否准备好并乐于长期从事 247 现场工作 - 我假设它必须是长期值得投资
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你能在 10 英亩的土地上放一座更普通的房子，然后卖掉以帮助资助 27 英亩的土地吗？也许看看 27 英亩的土地，他们在那里住了 12 个月，然后你租它12个月，看看你是否讨厌它同时在10英亩的土地上建造房子并建立一个体面的“轻农业”;设置以及（什么是蔬菜，切花，水果，草药）也许推动委员会选择将 accom 单元放在 10 英亩的土地上，这会使其更畅销 祝你好运 选项让事情变得有趣，不是吗< BR>评论
我在 10 (NZ) 英亩的土地上长大 - 女儿有一匹马，目前是稳定的 - 老公和我正在寻找一个他可以“退休”的创收设施；到（他厌倦了为男人工作，家庭不友好的时间，并且由于行业周期总是处于裁员威胁之下）所以如果我们不能在海滩上拥有一块土地（该死）那么这将是下一个最好的我不相信这将是一个 247 的工作，因为这些单元都是独立的（没有 Bamp;B，谢谢！）并且住宿需求通常是周末两晚，价格最高（500 美元，最少 2 晚轻松住宿）可实现的）所以它会 be 客人离开后的清洁箱 - 在新客人到来之前更换床单（在淡季可能会有几周的间隔，所以不要让床单变得陈旧） - 冰箱里有新鲜的牛奶葡萄酒巧克力面包卷烟肉蛋 - 冰箱里有新鲜的豪华肥皂浴室 - 我们再去一次！如果我们想离开一周左右，那么我们可以关闭该期间的预订 如果我们想旅行（在欧洲 12 个月），那么我们可以安排与当地代理商之一管理物业清洁百分比（加上主屋也可以出租）还可以让我们建立一个轻工业有没有人记得我的塑料布产品嗯，它仍在进行中还允许我们将未使用的土地出租给邻近的橄榄农 -或者自己用一些来种植一种密集的作物，比如各种不寻常的大蒜——或藏红花——或薰衣草——甚至只是马鞭草这个周末穿上胶靴去庄园散步我最大的恐惧是“鸡蛋”在一个篮子里”；但我们仍然拥有健康的 SMSF 的股份，如果我们有不小的抵押贷款，如果卡片正确，我们甚至可以保留一两个现有的租金
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所有选项听起来都很不错对我来说是个不错的选择，无论您做什么，都绝对没有床和休息，那将只是另一份工作，这是您不想要的干杯，MTR
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理事会法规似乎对开发非常友好，但它们会意识到旅游美元是该地区的一大贡献者 http://wwwcessnocknswgovauresourcesfileBuildingDevelDCP2010PART D4pdf
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是的，我见过某处
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自给自足会从我这里得到一个巨大的勾号 我们'正在计划长途旅行并想住在公寓里；我们可以自己洗衣服（没有自助洗衣店）、做饭（如果我们愿意的话）等 我在那里工作时住在南吉普斯兰的一个类似地方 虽然我通常对汽车旅馆很满意工作，这非常适合长期逗留祝你的决定好运（不是我认为你需要运气！）
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总的来说，这听起来像是一个值得放几个鸡蛋的篮子！唯一要检查的风险是水分配如果被撤销，它将对价值、舒适性、旅游出租能力、农场等有多大影响？一个大坝 屋顶线上的一些大水箱，如果它的所有鸡蛋都像你说的那样，你希望那一点是防水的
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从表面上看，建立一个良好的创收企业，我相信你拥有实现这一目标的商业头脑技能，你为什么不去我们所做的一切都有风险，重要的是你如何管理它即使把你所有的鸡蛋放在一个篮子里，我也不会让这阻止你，可能是金鹅退休，无论何时，你的伴侣不会为男人工作也许是双赢
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政府总是有可能在任何阶段改变规则 - 我非常清楚水的重要性这是我对代理的主要问题之一 - 水箱有多满？考虑到我们已经 3 个月没有水了，业主检查了他们，答案是 23rds full 当其他人目前正在购买水时，相当不错该物业有两个可以加深的水坝扩大我们今天在街区周围开车时发现的一个主要优点它从顶部大坝完全灌溉 - 它连接到水许可证泵以进行重新填充 - 在两个边界下每 50m 有一个水龙头 非常适合集约化农业，安装成本将高达数千美元 越来越好
评论 < BR>Lizzie 如果您在获得批准阶段后需要帮助，请给我留言, 由于我不是一个好客的心态，但我可以看到它的吸引力

aggggghhhhhhh 我梦想中的房子必须有一个大坝，2 将是一个奖金
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哪个批准有很多关于这个街区的潜在批准
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如果这是你的第一偏好，究竟是什么阻止了你 为什么你需要妥协可能是你生命中最大的选择 这些怎么样 1 Quoin Island 12 英亩海滨 $ 2m 永久产权房子 http:wwwprivateislandsonlinecomislandsquoin-island 2 Temple Island 21 英亩海滨 $ 850K Leasehold 漂亮的房子 简易机场 http:wwwprivateislandsonlinecomislandstemple-island-australia 3 Camp Island Silver Shoals 6 英亩海滨 $ 3500 万永久产权 闪现收入 http:wwwprivateislandsonlinecomislandscamp-island-silver-shoals-lodge 4 Victor Island 8 英亩海滨 $ 195m 租赁漂亮的房子 http:wwwprivateislandsonlinecomislandsvictor-island 所以 Lizzie，选项 3 会勾选您的大部分方框，但不知道您的预算是多少非常酷但是您如何将食物等带到岛上 不想在那里摔断胳膊或腿，需要获得医疗救助！
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我想如果你告诉我们你在卖掉所有东西并支付销售费用后会有多少钱+ CGT你会得到更好的回应你在这里是匿名的所以不要害羞告诉我们您有多少钱 此信息将帮助我们确定您的预算和预期的生活费用 如果您在谈论细节时感到不舒服，可以提供一个范围 1) 500k - 1m 2) 1m - 15m 3) 15m - 2m 4) 2m - 25m 5) 25m - 3m
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哈哈 - 没那么大（睫毛颤抖）也想要收入，不想把初中生搬到另一个学校系统 5 年内 4 次搬家对她来说已经足够了 #4 会是上等达到我们的预算，因为希望在 PAYE 退休结束时免按揭，但 77 英亩的土地并没有多少空间可以容纳一匹马 o r 二，加上鸡和蔬菜，肥牛和集约化养殖，你买哪一个 Dazz 现在法国别墅被搁置了
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如果你的预算只有 3）那么我建议你不要卖一切，但谦虚自夸很好;-)
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