----- 抱歉，这是一个 looooong 帖子（ -------- 感谢任何回复谢谢你好，有一个我特别喜欢的房产，但昨天收到了合同，并注意到大约有 20 多个修改标准购买合同 这是在新南威尔士州 标准合同一直持续到第 29 点 这一个持续到第 42 点，有些在每个点都有多个部分 注意到几个可疑的部分 - 3052 删除第 112 条并添加新的第 112 条： ;如果任何工作订单的细节在本合同日期之前被披露，买方必须支付并遵守该工作订单”原第 112 条内容为“如果买方遵守工作订单，并且本合同是被撤销或终止，卖方必须向买方支付合规费用”；这是新增的 33 维修状态：买方依赖买方自己对财产的当前维修状态或物业改进的询问rty 不得就财产或改进的状态或维修或状况（包括专利或潜在缺陷）提出异议、申请或赔偿要求 这还增加了： 42 所有权申请：买方根据以下条款提出的申请第 51 条应采用本合同所附申请书的形式 此类申请书应被视为已由买方在本合同签订之日送达 他们已随合同附上了一套关于所有权的申请书（其中 42 似乎说明购买者将别无选择，只能使用）申请清单在页面底部有版权声明“新南威尔士州律师协会的版权，已批准此页面和以下 1 页”；没有以下 1 页，只有 1 个第一页 律师协会对标题列表的要求以 16 结尾（无子点） 是否缺少一页 第 42 点是否意味着如果 Building and Pest 发现某些东西，我没有谈判的余地 降低价格，或修理或缺陷 以为我们终于找到了完美的房产，现在我不敢出价 将合同通过我的律师发送，但可能要到下周初或中才收到回复这个周末这些条款是真正值得关注的吗，或者它们都可以管理吗谢谢
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我越来越多地看到这些附加条款我不认为它们有什么值得关注的 你得到无论如何，在新南威尔士州有 5 个工作日的冷静期 这通常可以协商为 10 天 这让您有时间完成虫害和建筑以及正式的财务批准 如果您不喜欢结果或无法协商更低价格（如有必要）然后只需重新在冷静期内解除合同 继续提出您的报价
另一方面，如果你有 10 条自己的条件，我怀疑你的卖家会喜欢它在昆士兰很多的买家在他们的报价中有一些有趣的条款，这可能导致卖家选择更简单的报价 我猜很多买家会觉得你对这些条件很满意，而且卖家可能在自相矛盾 Ta Rolf
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我没有看到没有特殊条件的土地出售合同（新南威尔士州）评论
我可以确定至少 1 个问题，这可能导致卖方将这些非常保护性的条款放在里面有一个蜂巢厨房墙一开始没想太多，一开始以为很容易拆，但是google了一下发现我得把橱柜拆了，把干墙撕掉，把所有死蜜蜂都扔掉，亲爱的和屋内的蜂蜡 那是在从外面杀死所有蜜蜂之后， l有限的访问，在上层似乎蜂巢放置的时间越长越难移除，因为巢会更大它甚至可能已经进入阁楼空间，我不得不撕掉天花板当前的所有者狂热园丁，所以我想蜂巢已经存在了一段时间即使不知道这个问题，我也会犹豫是否提出全价报价就目前情况而言，我为该物业支付的价格可能比我最初的估值低 50k，我怀疑这将被接受，因此我怀疑我会提供我们已经在考虑另一处房产，而不是可惜
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对普通住宅房产施加的这些条件几乎没有达到豆山计算土地的价值，工作找出土地上的改进价值，将两者相加并提交报价 您要么提出报价并等待响应，要么走开第二次猜测供应商可能会做什么，然后绞尽脑汁担心他们的做出决定是愚蠢的
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http:wwwyoutubecomwatchvHe0jY9WUE4M
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好蜂巢！
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