一位租户走近我们的 PM 并询问我们是否会考虑出售 巧合的是，我们是，但打算与另一个 REA考虑到他们与潜在买家接洽，房子是否会要求原始 REA 提出任何佣金要求 或者如果我们只是看到租户现在准备提供什么，那么 REA 有权获得佣金 是 PM 接近我们并且是独立于 REA 的部门
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我的理解是，就目前而言，您可以在不支付任何佣金的情况下联系租户购买房产，因为即使您列出了房产，您也没有出售房产的协议对于不同 REA 的拍卖，并且租户要购买该物业，仍然无需支付佣金，因为当前的 PM 没有当前出售您的物业的协议，除非您同意销售代理协议，否则您将不必支付代理佣金，只需亲自向租户提出他们的报价，或者让代理代表您与他们联系，并支付约定的佣金，知道您有潜在买家并且只是希望他们协商约定的价格
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这个因素可能会给他们的论点增加一点分量，但最大的主张将来自你与他们签订的管理协议中的任何细则如果他们属于一个大连锁店，我不会感到惊讶根本看不到那里有一条条款，如果他们介绍了买家，您同意他们赚取销售佣金，然后在他们为您管理财产的同时将其出售是不是说
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保罗，拿出你现有的管理合同并检查细则你很可能已经签订了协议，只是还没意识到你通常会阅读管理协议 - 每一个字 - 他们的律师谁一定要死记硬背
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我很想知道 OP 是否根据隐藏在细则中的销售协议，销售价格或固定佣金的佣金百分比是多少以及从什么时间框架开始原始的 PM 协议，任何销售协议都将支付，Vic 可能不同，但在南澳大利亚，销售代理协议不能超过 90 天，隐藏与否
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合同不是那样的，没有这样的“隐藏”的东西要么不在协议中，要么不在协议中不可能“隐藏”合同中的文字 它要么是由编写它的律师写下的，要么不是由编写它的律师写下的放下，并剔除任何令人讨厌或不可接受的东西 “大多数人”从不这样做，只是在顶部挥舞笔阅读，而不是质疑 在第 87 页的中途以小 1 字体弹出措辞并不能减轻读者实际阅读它的责任 我已经删除了许多这些销售“标准条款”。在由一些悉尼律师撰写的大型 REA 国家公司的 PM 协议中 大多数 PM 说“嘿——你不能那样做，这是标准的”但为时已晚，我已经把它划掉了标准条款”；是我现在使用的最好的技巧之一，当组织 - 尤其是银行 - 和我一起尝试那个****时，我非常谨慎
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优秀的帖子保存它以备我再次给你荣誉时使用
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我想你一直用它是标准的，并不意味着你必须接受它
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