大家好， 想在布里斯班购买房产，经过几个月的寻找，我们找到了一个我们想出价的房产 这听起来像我们需要做的正确方式吗 1) 与代理谈谈我们愿意提供的价格 2) 代理商会以更高的价格回来（我们提供的价格低于要价） 3) 可能会进行一些谈判，但是当代理商告诉我们向供应商提出什么是合理的报价时，我们以书面形式提出正式要约 4) 书面要约将有相关的日落建筑害虫条款 - 如果由律师绘制或检查，还提供 5% 或更多的押金以表明我们是认真的 5) 获得建筑和害虫检查 6)如果接受有条件要约，请让律师进行产权转让和勘测 7) 如果一切顺利，请在结算日期前支付余额 这是我第一次这样做，虽然我已经阅读了一些关于该怎么做的信息，但我只是想确保我遵循正确的步骤 有什么我错过的 没有提到任何了解财务，因为获得财务不是问题欣赏任何建议
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大多数报价都是以完整合同的形式，所以你要确保合同是你的唯一你的满意ta rolf
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好的 - 尽量避免这一步
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有点倒退：1 找一个你可以一起工作的律师 2 从代理人那里获得房产合同（不要口头报价） 3 去找你的律师并填写列出您的详细信息（请记住，律师非常谨慎，并且会希望为您提供所有类型的条款 您必须权衡您认为对您和供应商公平的内容） 4 向代理人展示 5 得到回应合同所有者，无论是接受还是还价 6 通过更改合同页面上的价格与您的姓名首字母进行谈判 7 合同在各方签署后具有约束力，并且将向每个 8 Do Building amp 发送完整副本；虫害检查 9 支付押金 10 结算时支付余额 如果你把地址给我，我很乐意为你查一下
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有时在报价时往往没有单一的最佳选择，可以是单独的交易具体情况 与销售代理保持良好关系始终是一个好主意，如果你要在书面报价之前谈价格，那么谈的比你在纸上写的要低，这样你就可以划掉较低的价格并向买家表明销售代理已经与您协商了价格
我的愚蠢问题您能否概述您正在考虑购买的要拍卖的房产要遵循的步骤
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在拍卖中购买最重要的一步是准备好财务我的意思是确保您能够以最低 20% 的押金购买该物业 我会非常谨慎地购买如果涉及 LMI，则拍卖，因为没有融资条款，LMI 可以获得批准会很痛苦
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我在昆士兰州，所以在 VIC 中并不是真正为你回答的人，但我同意 Aaron，1 排序金融（如果你不支付现金），要非常小心和彻底，因为如果您在拍卖中出价，您将不会获得财务条款 2 找律师 在出价或出价之前由他们处理任何事情 3 对房产进行自己的研究，尽您所能找出并使用 RE 代理确认您的发现 4 与代理商建立融洽关系 像对待他们一样对待他们的人永远不会得到好的交易 了解每个人的来源有助于以更好的条件获得更好的交易 5 多问问题，如果你很友好，人们通常很乐意提供帮助 就像我说的，它们是一般规则，您所在州的人将不得不就实际合同步骤向您提供建议
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没有愚蠢的问题
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律师做搜索，但不做调查——据我所知，通常买家会直接与测量员一起组织这个
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嗨，附加问题，您在哪里完成银行估价这可能是是否继续购买的决定因素谢谢！
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您在购买房产后完成银行估价
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在一定程度上取决于您使用的贷方经纪人和交易，如果它是 90 % er 我尝试在我们签订合同之前获得一个 val，但肯定是在向贷方申请之前，尤其是在昆士兰州，有你的 val 可能会很低，所以不要浪费信用档案来申请可能永远不会来的东西好 ta rolf
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有时申请前估值是不可能的，但同意，他们总是首选
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现在有很多贷款人，我不喜欢那些不喜欢的人:) 对于需要预先 wbc、anz、hsl、nab、AMP、cba ta rolf 的交易
评论< BR>请永远记住这一点，它非常低价容易涨价，降价有点难，从一开始就知道这是你的钱，风险等等，所以控制是 100% 重要的，学会说“不”，然后走开，因为不管外面所有的快速销售人员告诉你什么，你是那个拿着有时装满黄金或##it的罐子的人，祝你好运
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