G'day All, 一直在悉尼 2770 寻找一个合适的街区来做一个 GF 认为我找到了一个合适的，但是它的主屋在严重的火灾破坏后已经装修了 只是想知道是否有人有过这方面的经验如果有任何潜在的陷阱需要注意，例如狡猾的掩饰还有任何建议以这种方式建造检查员干杯，本
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那可能是你正在看的内森的房子在这种情况下它不会狡猾（以及 youtube 上的视频来证明这一点）发送链接，我们可以看到（不是我，因为我没有什么经验）如果 reno 看起来很狡猾
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是的，原来是同一个
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我看到了它前面的房子 不是我会买的地方 :S
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嘿，MsAli，前面的房子也在出售中 你认为它在那个地方太粗糙了吗？口袋
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Coconutwheels，我只去过Willmot几次 我不喜欢该地区的氛围 有流浪狗它只是感觉不对 打电话给我情绪化或目光短浅，但我不会在不久的将来购买 CG，除非您能买到便宜货，使该物业具有积极的杠杆作用并获得可观的资产 这只是您投资组合的补充还是您刚开始并被吸引我猜测的地区 因为你来自达尔文 你正在研究这些地区 最初当我们去年九月回到市场时，考虑到“奶奶公寓”，我们去了很多开放式房屋。潜力 我们认为我们可以赶上潮流并检查下水道图表中的各种属性 但决定反对 - 周围还有其他一些线索 产量看起来很有吸引力，但真的值得麻烦吗 真的值得冒险吗 是真的很值得我个人不认为所以我不会买房子，只是因为你可以装修或只是因为你可以放一个奶奶公寓我会考虑我能买到这个房产有多好返回 购买和装修好会花费我更多的费用吗我读到我明白这是关于最终目标而不是房子本身 从表面上看，你不太了解该地区，并会帮助检查周边地区 有一些人很了解这些地区据我了解 Wha lan 和 Tregear 更好，在我看来，Mount Druitt 是最好的 对于检查员 DaveMSydney 也推荐了 AusInspect 的 Steve（http:wwwausinspectcomau），我真的很喜欢这项服务，而且价格合理
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在条款该地区的 - 周围的郊区都是一样的 - 相当垃圾 虽然作为一项投资 - 相当不错 - 虽然过去 6 个月价格上涨而且 HC 的潜艇不再物有所值 - 所以确保你得到一个讨价还价或寻找开始提供OK价值的“更好的郊区” - 或者更好地看看除了西锡德以外的其他地区
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你去过那里吗 去威尔莫特和德鲁伊特山 两者都有不同感觉 2010 年，Mount Druitt 位列 FHB 的前 10 名郊区 很多投资者在那里，但让我们看看 2011 年的人口普查数据
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http:wwwcensusdataabsgovauce11quickstatSSC11613opendocumentamp;navpos220 平均每周家庭收入：1,049 美元 http:wwwcensusdataabsgovauce11quickstatSSC 12504opendocumentamp;navpos220 平均每周家庭收入：774 美元 看看其他地方 Willmot 比其他 2770 区域中的一些要远得多
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是的，去过那里 他们都是不适合居住的地方 imo - Willmot 可能是最糟糕的（或者可能没有）但没关系我们不是住在那里而是在那里投资所以只要回报在那里，“感觉”就与它无关
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与所有地区，Willmot 有其优点和缺点 从 Willmot 公园对面住了 5 年，整个地区并没有*那么*糟糕。有些街道你想远离，但还有一些街道很好 Willmot 离 Mt Druitt 本身较远，但公共交通相当好，搭巴士到 St Mary's 然后乘火车到 Mt Druitt 几乎比巴士快 我同意但是最近的价格有显着增加，并且找到了正确的回报更坚韧 做你的研究并从那里决定
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伟大的信息，伙计们，谢谢 回答你的问题 MsAli，这是我们投资组合的补充 寻找现金流以帮助我们的可服务性 我们刚刚完成了一个 GF纽卡斯尔的房子（最终将是 PPOR），它把它从可怕的 35% 变成了更可容忍的 6% 回报我们现在正在考虑是否可以找到一个能够直接提供 7% 以上回报的房产，然后添加一个 GF 并提供 95-10% 的回报，这将帮助我们继续购买这些区域似乎提供了那些返回，我想只需要权衡风险 Lil Skater，你认为哪些街道需要避开干杯，本
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威尔莫特可能是如果我别无选择，不得不住在芒蒂县我会 有一些非常成功的投资者住在该地区，溜冰者就是其中之一 你住在哪里并不能定义你 定义你的是你是谁 告诉我如果有 Westfield、火车和改变地区 对我来说，去城市旅行不会很好，但我不同意你的看法，如果该地区不适合居住 我遇到过一些人说想要在他们最终想要居住的地区购买投资他们 20 多岁了不是说你能在coogee买你的第一个IP，当然除非你有父母家人愿意出资
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他们肯定不一样 连价格都反映了2770区不同郊区的差异提到一些郊区更好，而且一些街道也不是禁区 Willmot 不会是我的第一选择，但我最终还是在那里买了一个，因为它有很好的街道吸引力（在 Ropes Crossing 对面），大部分是私人住宅而且价格合适CF+ 我首先看的是 googlemaps 然后我看有多少住房 Comm house 在街上如果太多了你可能很难留住租户
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没有说“不适合”-只是“不受欢迎的生活” '
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mounty最差的地方是Bidwill！
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