大家好，我是这个网站的新手，想要一些建议信息我正在考虑将我的房产投放市场，该房产位于维多利亚州伯恩赛德高地，已经有六名经纪人通过，但不知道该和谁一起去我想以 480,000 美元以上的价格出售它，但一些代理商已经通过并说没有 440,000 美元查看该地区以前的销售情况，这些销售是针对较小土地（约 360 平方米）的房产，其中一些只有 3 间卧室我想我想要的可以实现 我的房产面积为 625 平方米，房屋本身约 28 平方米，开放式客厅，挑高天花板，4 间卧室，2 间浴室，3 个起居区，警报系统包括所有窗户上的磁力感应器，空调，大厨房配有不锈钢器具和凯撒石凳、剧院系统、露天和儿童游乐场，位于开阔地对面，距离当地学校 2 分钟步行路程，步行 5 分钟即可到达卡罗琳泉 我的问题是我应该寻找什么在代理中，或者有人可以向该地区的代理推荐我吗BR>评论
找能及时给你回电且熟悉当地的中介 不一定是告诉你最高数字的那个
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我只卖过两次但都卖过有几次我选择了我最有信心的经纪人，第一个是一个经纪人，自从我大约 8 个月前检查了另一处房产以来，她一直把我留在她的账簿上，并且每个月或两个月打一次电话。另一个我已经购买了该地区的经纪人是唯一一个积极出售房屋而不是在开盘时坐在那里默默发短信的人尽可能地把它卖掉 他们在价值上到处乱扔的数字和****都是一个猜测l 有人提出要约，在这两种情况下，我就佣金进行了谈判，我主导了销售价格 不要忘记代理商在获得列表时确实进行了销售，之后他们通过放慢条件获得佣金的机会很大买家和卖家到了他们认为他们可以在上市时获得中间立场的地步知道鉴于其讨价还价的性质，他们将能够迅速搬家是在中间的某个地方见面，你的价格不会阻止买家寻找永远不要仅仅因为他们给你一个高数字就从我在 appstore 上的一个应用程序中得到这些问题：7 个问题要问你的代理 * 你有多久了全职工作房地产放大器；在这个区域多久 * 您最近在该区域出售了哪些房产 * 在这个价格范围内您还有其他房产在售价格范围 * 你是完全授权的代理人（或你所在州的同等机构） * 你能提供参考 http:itunesapplecomauappreal-estate-black-bookid460917650ls1amp;mt8
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我刚刚读了这个“要价妄想”（关联）;它的 Jenman，但值得考虑 http://jenmancomaunews_articlephpid259 MKP
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良好的链接 MKP 卖家想要的房子真的无关紧要 如今，房子值得买家支付 - 以及银行将借给什么如果所有的代理商都说是 44 万美元，这就是它的价值 代理商现在对他们的评估价格是现实的，因为它是一个艰难的市场（假设你所在的地区也是如此）如果你以买家不会被吸引的东西定价否则银行不会放贷，这会浪费每个人的时间 作为一个普遍的规则，大多数卖家认为他们的房子价值最终售价的 10%，所以这里的数字似乎相当真实
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PS 我认为 Jenman有点傻他实际上有一些不错的点和出售财产的方式对他和他的特许经营人有用，但是今天今晚的时事“去”房地产抱怨真的对他没有任何好处 如果每个人都开心，您可以随心所欲地出售房地产，但总是在电视上抱怨其他人使您成为工具
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房地产经纪人应该通过给您来证明推荐的要价是合理的该地区近期可比销售额列表 您是如何得出您想询问玛格的更高数字的
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