澳洲澳洲房产 为什么有些中介拒绝给悉尼地址做广告

在澳大利亚地产投资



这真的给了我点子当你不是当地人时，从小麦中挑选谷壳已经够难了，但是当代理商故意不宣传地址时，这真的让我很生气我知道有时该物业可能在“运输”上路线”; （阅读主要道路），但是当它被用作您必须联系机构以便他们获得您的详细信息的工具时，我正处于我现在甚至不打扰的阶​​段有没有其他人已经努力试图获得地址只是为了与代理进行以下对话： 代理：我相信您正在查询一个属性 - 哪一个 我：在网站报纸广告前窗上做广告的那个 代理：你有地址吗 我：没有为什么我打电话给代理：好吧，没有地址，我无法帮助你这里的主题：http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt17203
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我对同样的事情感到恼火，但最终只是跳过那些列表，就好像它们不存在一样（如果有一个非常有价值的列表，那么我会打扰打电话，但这还没有发生）一些listin gs 确实在地图上显示了房产
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辣椒我跳过没有显示价格的房产显然它们价格过高
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房产没有地址广告的原因是因为代理商希望你打电话给他们 现在他们有另一个联系人 或者，你偶尔会遇到一个不希望公众知道他们的房子被出售的供应商，所以他们可能会要求匿名 你知道的；希望保持安静的名人或体育明星无法解决那个问题-“我想卖掉我的房子，但不要告诉任何人”；为什么在这种情况下甚至有广告 如果他们询问类似的房产，为什么不要求代理商向买家提及不 - 是代理商想要联系人
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这里有一个当地代理商总是在没有地址的 recom、reviewcom 和 domaincom 上做广告，我同意这很痛苦 但是去他自己的网站，那里有地址（附有房产的业余照片和糟糕的介绍） 不知道那是什么
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可能只是秘书的工作，在其他地方发送垃圾邮件，而且heshe不是那么聪明
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Jenman机构不发布地址
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不正确
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The我所在地区的 Jenman 办公室是唯一不列出地址的机构
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我们这里有一个代理人，他并不总是宣传地址（有时他甚至把城镇弄错了），并且不放照片房子里面向上 但是他会有 10 张棚子的照片 我昨天去查的时候差点从椅子上掉下来这条路上的 swish 新 2br 单元的广告 它已经完成了行政级别，几乎没有后院，绝对没有棚子，所以人们真的只对内部感兴趣 他仍然设法错过了相当多的内部房子的，但拍了两张外面的正面和另外两张户外餐桌
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我们地区也一样
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那将是另一个抱怨我看到同样的问题和联系代理以获取更多照片（几乎总是内部照片），他们似乎从来没有我知道隐私可能是一个问题，我认为隐私可能如此私密以至于没有浴室、厨房、车库、洗衣房等的图像一些代理机构陷入了走捷径的习惯
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习惯是正确的词 这个代理是该地区最古老的，也是最昂贵的一个惊人的数量级 当地人使用他 但是另一个机构刚刚开了一个迷你-该地区的分支机构，现在高勒的一家代理机构拥有北部地区分支，所以希望他能得到一些竞争，但要让他失去地位需要很多时间其他机构对他的广告质量如此之大，令人惊讶的是他拥有 80% 以上的市场份额
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这里最近的jenman 代理商没有在REcomau 或Domain 上列出，而是在他们自己的网站上列出去图
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Jenman 代理商通常不宣传地址，但我最近注意到当地的一个开始这样做关于 RE 机构的照片，我对声称风景优美的房源感到沮丧，然后当您查看时，没有一张 ANY 视图的照片，更不用说一张很棒的照片了
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在 Domaincomau 上的地址不包括在内，您通常可以转到街景链接并显示地址，或者至少在附近显示 复制并粘贴到 Google 地图或 neapmaps 和中提琴的另一个会话中！我今晚已经这样做了，并且只有大约十分之一的失败
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在我最近的情况下，我的房东要求进行市场评估，因为他正在考虑出售注册这个地方 但是他没有签署任何文件，但是那个房地产经纪人在 domaincom 上发布了我的单位，并附有一张显示我单位前视图的图片，没有地址，而且该地点的描述错误（燃气与电炊具，2 vs 3 卧室，由学生和专业人士租用）当我们看到广告时，我和我的房东都感到震惊
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UGH！这是我存在的祸根！！在黄金海岸，这是房地产清单中的盛行！它实际上不像以前那么糟糕了我现在发现可能有一半会有地址，或者一些不需要直接联系代理的找出方法（我认识建筑物，街道，或者可以看到名称建筑群，所以谷歌它）否则，我必须给代理发电子邮件至少这样他们只是用地址发回邮件而不试图向我推销东西有时他们不会回复我虽然有一次我发电子邮件（通过REcom）询问下周末（我发送电子邮件后4天）开放的地方的地址他们从未回复我所以我无法参加开放式房屋所以显然他们并不真的需要出售！
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如果其他代理商不知道自己在哪里，这会让他们更难在您的房源周围寻找机会，这只是为了增加我的挫败感，我目前正在研究的一个区域不宣传出租物业的地址< BR>评论
哎呀！我还发现网上的出租物业广告，很多都没有里面的照片！！不，谢谢！
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关于没有列表地址：每周都有相同的代理每周都这样做，这对潜在买家来说是一个巨大的浪费时间，这就像代理的一次权力旅行，所以是的 id在整理我周末的开放日清单时直接跳过他们，除非它看起来真的令人难以置信，并且值得与经纪人私下约会但是 SellersRE-Agent，为什么要让自己的过程更难有时我会认识到街区，因为我知道我正在寻找的区域，但其他时候我不得不浪费我的时间打电话给代理商找出它在哪里，并且因为没有开放日而单独预约，然后我可能会发现它不是实际上在一条我想要的街道上缺乏照片平面图：这是我的宠物讨厌你不卖一套二手高尔夫球杆，这是一百万美元（或更多）的财产但是去 Domain 或 REcom amp;有很多房产只有几张无关紧要的“位置”照片，没有平面图严重的是，如果您不想付钱给专业人士并且讨厌摄影，请拿出您的相机手机，拍下 12 或 15 张基本照片向我们展示每个房间，外立面，阳台景观，在 MS Paint 或 Word 中绘制一个粗略的平面图这家酒店满足我的需求
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大多数情况下，如果他们不提供照片，他们就会隐藏一些东西，由于某种原因，该物业不上镜购物中心，一个没有照片，只是一张相机的大照片 我讨厌的另一件事是不显示开放供检查的细节 另一种让你打电话给他们的策略
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与代理商有另一个宠物讨厌 一个不当您表示有兴趣检查房产时，根本不回复您 2 个示例过去几周的这件事：第一个我联系了这个代理以找出地址和一些关于房产的问题，他用电子邮件标题中的地址回复了邮件，没有正文，因此没有回答我的问题几周后，我想看到该物业在本周早些时候与他联系 3 天没有听到任何消息，所以放弃了 第二个是本周 我们正在寻找本周末维克地区的物业，所以想在本周早些时候组织电子邮件代理说想看他们的 3 处房产，没有回应 所以 2 天后，我妻子打电话并被告知所有代表都不在办公室，有人会回电 现在 3 天后仍然没有回应 如果只有供应商知道有潜力买家想看他们的房产，但由于代理商缺乏关注跟进所有意向书而放弃
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挂牌代理与卖家签订了合同，所以这不是理由有更多事情要做h 代理商想让您联系他们以获取地址 非常蹩脚并显示代理商的技术不熟练 因为他们像这样在不合格的潜在客户上浪费时间和精力 大多数代理商上周是汽车推销员，本周是 RE 推销员 这个行业已经死了开个玩笑
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在供应商的信箱里写一封信，告诉他们他们雇用的不称职的代理人
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好主意，但你没有地址！
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锗承包商的副本和供应商的律师将在那里或交替联系理事会并声称是想要就围栏与他们联系的后方邻居
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这是真的！我出售的最后一个 IP，REA 对我们的购买者的 FHOG 难以理解，所以我帮助了他一点。当被问到时，他实际上承认几个月前他是一名二手车推销员！ Boods
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你知道，说起来有点尴尬，但是我们的老经纪人（我们在老地方付了租金给他们），他们是可爱的好出租经纪人，但是当他们试图卖掉那个地方，照片不是最好的，是的，至少有照片，但只有（不那么令人印象深刻的）厨房，休息室的奇怪和不讨人喜欢的角度照片，然后其余的都是“生活方式”；附近海滩、公园、购物中心等的照片 嗯 问题是，其他房间都很好，所以为什么不拍照！毋庸置疑，即使我们喜欢它们，如果我们要出售，我们也不会将它们用于我们自己的代理商，对吧，Noooope你好！）所以你可以参加他们宣传的开放日，然后他们就不会回复你在原则上，我拒绝再试一次或考虑购买房产（除非我真的认为它当然是完美的）如果他们不想要我的兴趣，那么他们就不需要它卖了 就这么简单
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是的，这正是我的感受，隐藏地址或照片没有意义，所有的买家和卖家正在尝试做的是在他们的价格范围内找到满足他们需求的房产为双方创建额外的管理层只是在浪费每个人的时间，前一周发生在我身上，为了看到一个 3bdr 房产而付出了很多努力没有外部照片，预约了开车30分钟到达那里，我一到那里就跪了w 这不是我们会去的那种街区，我们浪费了每个人的时间，时间他本可以花在他的财产的正确前景上
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在房地产摄影游戏中我知道一些原因1) 建立查询数据库 2) 一些业主租户要求匿名地址，以防止昂贵的财产与特定地址相关联的情况因此发生盗窃 3) 有些人更喜欢邻居因为害怕问题而不知道有出售发生或破坏（取决于邻居关系） 4）无法通过谷歌地图定位房产，并在查看之前做出预先判断 只是其中一些原因仍然很烦人
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我确实理解这些原因，除了第一个和最后一个很糟糕，在我看来建立一个“查询数据库”，嗯，这个数据库是代理商用来向潜在卖家宣传他们的服务的吗？说，我有所有这些潜在买家对你的房产感兴趣在我的魔法数据库中！！真的，如果他们通过让他们询问房产地址来聚集这些人，那么至少他们中的一些人不是卖方房产的真正竞争者，他们是否试图阻止潜在买家做出预先判断一个基于街道地址的地方，好吧，我说不从一开始就给出所有这些应该是基本的信息只是浪费时间，即使在“最差”的情况下也是如此。街道，为“最差”财产，总会有人想要或必须购买它 总是 隐藏东西是没有意义的 它只会让人们在到达时很生气，看到这不是他们想要的 我对代理商说，当然 - 用你的强制查询，不要用不吸引人的街道的地址详细信息吓跑潜在买家，但这对您自己不利 通过在广告和网站上发布正确和完整的信息来定位正确的人，以便正确的人来检查或者对房产进行有兴趣的询问
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哈哈哈哈哈哈哈是的“买家数据库”，每次都会让我笑一笑连经纪人都知道那是BS，这只是一种获取房源的方法很多虽然人们仍然爱上它
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是的，这让我想知道为什么更多的人不只是自己出售他们的房产 为什么要通过代理人让代理人这样做的唯一目的是得到他们的报价;买家数据库” ;但是没有那个，那么如果你有时间和倾向自己做的话，我真的没有看到任何不利之处，除了一些潜在的买家可能会对不与代理商打交道感到紧张
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因为那里是没有人，大的，私人销售的中央网站，或者更多的人会自己做所有最后的schenannigans都是由你的律师转售人完成的
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我我在大约 3 个郊区的同一个地理区域进行买卖查询部分 发件人：ditzy 电子邮件：ditzys 电子邮件 电话：XXXXXXXXXXXXXXXX 消息：我可以给我一份价格指南，请说明平面图，我想要一些东西，我可以在同一所房子内转换成两个独立的公寓'谢谢今晚的回复 quot;嗨ditzy，谢谢您的电子邮件周六上午 10 点至 1040 点有一个开放的家，这周末希望能在那里见到您谢谢问候 REA ------------------ -- 她有我的名字和手机我会在星期六去，但我会用另一个名字和电话号码登录这个地方只是因为我可以而且因为我不想让她知道她赢了而​​且我真的去了那里
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你可以使用 Domaincomau 因为他们现在允许私人列表 你我会错过一些专门使用 realestatecomau 的买家，但你会接触到相当多的买家
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说实话，我什至从未看过 domaincomau 还没有投票看看我认识的其他人是否有我的Gumtree 上的房子 引起了很多兴趣，但主要来自不想要租户的人，或供应商融资，或支付微薄的费用等 只有一个来自 homesalescomau 或任何网址的回复 - 与 carsales 属于同一个人添加：嗯，只是查看域名 我所在地区只有 7 个房源，全部来自外地代理商，而不是拥有大部分房源的两个本地代理商潜在买家所以虽然该网站允许私人卖家，但这并不意味着它比 Gumtree 更好我最近有一个代理人在我工作时给我回电话 我让他回复我的电子邮件 他说，他没有四处回复对我说的电子邮件，祝你的销售好运几个月后，房产仍然没有这样ld 然而顽固的代理人或供应商或两者兼而有之
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我在搜索房产时遇到了类似的问题我有一个代理人拒绝通过电子邮件回答我的任何问题我试图预订查看并要求地址所以我能找到它，但他想让我的手机“看看我是否是合适的买家”；我解释说我遇到了问题（直接转到语音信箱——这是真的）而且我没有家庭电话，所以首选电子邮件 他回复了另一个联系电话的请求，这样我们就可以讨论该物业，他可以“确保我理解购房程序完全是因为 97% 都没有甚至在他给我街道地址之前！原则上我们决定放弃观看我们已经弄清楚了它所在的复杂情况，照片还可以，但是如果很难找到地址并使用如此居高临下的smartass代理组织观看，我们不想考虑尝试跟他谈价格！呃！
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他们认为这将有助于他们的业务 简单的答案 大量证据表明它没有，但这并不能阻止这种做法继续下去 没有地址，没有价格，不知道
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对我来说不是聪明人，如果您不介意提供任何联系电话号码或拨打电话，我会做同样的事情 代理商的工作是使买家合格 否则您最终会像这样 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt76167 我会切勿使用电子邮件查询房产 拿起电话并尝试与代理商建立关系 是的，我知道这是老式的，但您通常会及时了解最新的房源或价格调整 您的电子邮件查询让您看起来喜欢浪费时间，不知道自己在做什么，缺乏信心或只会低调的人
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如果代理拒绝通过电子邮件回复（我也遇到过这种情况）然后为什么哦为什么他们费心在我也有过的广告中找到链接通过电子邮件发送，或者他们打电话给我他们可能认为这是因为我是一个轮胎踢球者或浪费时间，但对我来说，我可以快速发送五封电子邮件五个电话不是那么快有时我只是想知道广告中遗漏的东西 他们懒得回复他们通过在广告中包含链接而鼓励的电子邮件，所以我懒得跟进（除非我迫切想知道答案）当我寻找我们儿子的单位，可能有五个单位我很想知道一些关于我会向五个代理发送电子邮件如果我对五个房子非常感兴趣，我会坚持给我回电话的代理，或者给我一个简单问题的简单答案
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然后你会得到像我这样在海外工作的人，主要的沟通方式是通过电子邮件连续几周我不认为自己有任何这些quot;浪费时间，不知道自己在做什么，缺乏信心或只是想低调的人quot;
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我的大部分工作都是通过电子邮件或短信完成的，不需要说话通过电话 - 这就是当今世界的方式 这些不提供基本细节的房地产中介简直让我恼火应该是： 价格、地址、照片和房产的详细信息 如果这些东西都在那里，那么你可能不需要联系任何人，直到你开车经过并对房产有一些兴趣 唯一的时间-浪费的是代理不包括这些东西就给我事实吧，我自己填牛#@#@！
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一劳永逸，这是代理的伎俩如果你只忍足够的信息来推动对办公室的询问，那么它比给你所有信息的广告更成功n 你想要所以你要么检查要么打折而不离开你的背后
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我看到你的昵称很合适幸运的是，这不是他们关心的显然让他们控制销售过程你以前从未谈判过吗祝你好运！！！我已经 15 年多没有在盘子上收到那么多东西了，除了这个“基本”的东西，你还想让你的合同对手为你做哪些尽职调查你在 DD 过程中有多懒惰你去，你已经回答了你自己的问题我认为这只是你的意见如果你认为供应商和他们指定的代理人会将一些在家庭中存在 60 年的珍贵财产出售给一些没有人上网的人并让他们控制过程好吧，你是梦想中的伴侣，但没有“给你”的工作；事实 那是你自己找出来的工作
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从你发帖的时间，以及随之而来的你发的垃圾，也许你已经有太多的新年欢呼了，真的迷路了哇！！你一定是在开玩笑 祝你一切顺利（真诚地），并希望你能走上这条路，以某种方式对你有用
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我能理解他们为什么不这样做，所以任何有一半兴趣的人都必须与他们联系，然后他们知道您有兴趣，因此他们知道该物业的兴趣，并且您问他们的问题越多，他们对您的了解就越多，尽管他们为什么不能列出价格照片和地址，但我确定您是否有兴趣仍然会联系他们在知道这一点之后可能会降低工作量，而不必接听关于房产地址的 200 个电话，您会更感兴趣的买家，因为您了解基本知识并且仍然想看看 id 而不是电子邮件或文本我整天工作，我听不到我的电话响了，我的雇主不会喜欢它，如果你整天打电话我可以回家在我方便的时候发送和接收电子邮件，这也很愚蠢，因为很多人都很固执，就像一些人一样在那里说他们不费心追求我这就是那里购买仪式的兴趣损失
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与Haydens，Ballarat（Jenman经纪人）一起保存，他们不会将地址放在Domain上，而是放在他们自己的网站上，所以你可以找到与他们联系就可以了但是您可能不会费心采取这额外的步骤
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Oneup，稳定伴侣，如果有人在“看似”不寻常的时间发帖，这里的一些假设不一定准确, 这可能意味着他们不仅在不同的州，而且在不同的国家 此外，你所指的人已经从他们的投资中取得了一些成功的结果，并且对我们许多相对较新的投资者来说是一个很大的启发我不会这么快就忽略我们许多人可以使用的声音，可能是有效的评论另外，我认识少数人（卖家，使用代理商），专门指示他们的地址不被列出，其中一个是人谁通勤上班，他的搭档和他有三胞胎，他们只是在寻找在为他的工作晋升而转移之前，他们的腿，并希望绕过潜在的轮胎踢球者，并避免人们只是“落入”的可能性 - 所以他们有点寻求对此进行一些控制，（即使代理人推荐了一种不同的方法）另外，（不确定这有多准确），有些人不想列出地址，因为担心他们的（空置的）财产可能会成​​为盗窃的目标只是一个考虑
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是的，我懒得看实际realestate website just realestatecomau
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对不起，你有这样的感觉 只是想指出交易的主要参与者是卖方，而不是买方 至于你的其他假设，昨晚没有喝酒，并且正在在西澳，日发布在论坛上的时间与发布时的时间无关我写给你的逻辑不，我现在不是在开玩笑 Cheerio
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我很困惑 Dazz，大多数人都在看糟糕的蹩脚的资源，几乎我为他们看到的每一个互联网广告有地址，价格和;图片，但你说已经有好几年没有在盘子上呈现给你了，你肯定看过所有的广告，我认为这很正常，就像这个线程上的大多数人所表达的那样，你想说什么暗示我错过了
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我的意思是，很长一段时间没有供应商拥有我有兴趣购买的房产，实际上附有价格标签显然这种策略限制了供应商的上行空间，这对他们不利，并且对买家有好处 他们不会像那样愚蠢地让自己陷入困境 在我完成了所有尽职调查之后，我仍然有足够的兴趣询问供应商可以接受什么，答案始终是 quot;尽可能多，然后更多”；我同意，这里的大多数人所看到的与我感兴趣的有所不同，因此是“规范”。的交易也有所不同
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那里有代理商要么广告价格但没有地址或地址但没有价格让买家打电话我不推荐这个，买家需要知道他们的立场价格和去哪里看房 昨天我从一个中介那里列出了一个房产，他的房产已经 2 个月没有价格了 他们想知道为什么没有人参加看房 “也许买家不知道它在哪里”；
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相反我们是买车 看到你喜欢的东西就填写网站上的那个小联系表（价格就在那儿，没看到没有列出任何没有价格的东西） 马上联系你 10从周日开始，在按下联系表提交按钮后 30 秒内就可以了解汽车，他们会告诉您您想知道的一切（已经在广告中），并绝对确定您知道经销商在哪里，他们会预约确定这辆车是人我准备好了 想象一下，如果二手车销售员开始销售二手房！
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不确定这是不是讽刺 大多数二手车销售员在繁荣时期变成了 REA Boods
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