在上周不太热之后（几天都感染了令人讨厌的病毒），我设法将自己拖到纸上看起来很棒的一次检查 挂牌代理在电话上的帮助不大，但这并没有阻止据我所知，这个特定郊区的区域、街道和一般房屋类型 当我检查时，我问了我通常的无害问题清单，从“房产是什么时候建成的”。直到更具有挑战性的涉及地役权，访问和职业证书但是，很快就发现，当她接手这些供应商时，这个 LISTING 代理人一定是睡着了，因为她显然对这个地方一无所知！游泳池是盐水还是氯我不确定它是否有太阳能我必须检查扩建部分何时建成并获得批准你需要与议会核实（当我建议她询问业主，因为他们可能有计划她看起来真的很惊讶！）我认为水疗会起作用吗 地毯是 5050 混合还是纯羊毛我不知道电箱在哪里 嗯，我想等等等等 当我在 OFT NSW 网站上查找此代理详细信息时至少我一点都不惊讶她4个月前才拿到她的注册证书！她不仅没有在她的任何课程（例如销售 101）上集中注意力，而且她缺乏知识和热情简直是可悲的代表穷人卖东西:翻白眼:
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她可能是代理人的代表他们被所有无聊的任务困住了
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她不是，但即使她是，那也不是借口看到她在接下来的 12 个月内退出这个行业，我不会感到惊讶 有些人根本不适合卖！
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那还不错，我曾经看过一个地方和房地产经纪人引用了错误的街区大小和当前的租金收入她不知道房子是什么时候盖的她有蓝色的指甲，这应该是对她专业水平的一种放弃
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只是不要得到我开始了（一些）代理 我们经历了 2010 年 5 月帮助儿子在布里斯班买房的经历 他选择了 1974 年洪水泛滥的郊区我们很清楚，因为哈比的父母在 1974 年就住在附近，他们的房子被淹了，所以我们很担心 我们被当作村里的白痴对待，甚至提出这个问题，除了一位准备充分的准确信息的代理人我们坚持我们的枪，儿子买了又高又干，洪水在不到 12 个月后的 2011 年 1 月席卷而来——我只希望我保留那些明确表示布里斯班永远不会再次洪水的经纪人的卡片玛格
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这有点狭窄-介意你是油画，还是债券模特 Pinkboy
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但这会阻止你购买吗？出售是为了获得上市我认为在许多情况下，开放式房屋可能就是这样，离开前门打开 - 就是这样
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他并不是说她没有吸引力，只是注意到她在这里工作时的行为方式是一样的“专业”。平衡她的外表！
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找不到基本信息，因为提出了一个 REA 不知道分析器有时会产生这种效果的问题而被嘲笑，除非这笔交易有更多的机会，但是平均而言，我一直听说一生中的交易每周每两周都会到来，所以为什么要无缘无故地把你称之为上坡的东西推上去
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虽然与无能、消息灵通和无知的人打交道可能会令人沮丧，有好的一面 如果他们在与您作为买家的互动中表现得很可怜，考虑到他们可能一直很可怜 这会让大多数人感到厌烦 如果您对他们有足够的耐心并坚持提供所需的信息，那么您可能更好的位置，因为他们正在营销的产品的竞争会减少 有些人只是因为他们被推迟而放弃 如果处理得当，无能的地区可能是投资者最大的盟友 我们不久前有一个为我们工作的人比他是为他所代表的供应商服务的 我上面所描述的在当前市场上效果最好 当事情很热时，无论销售代理的能力如何，房产都倾向于出售自己
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我完全同意玩家当我在购买住宅房地产时，没有什么比得到一个 REA 更好的了 作为一个热心的买家，它给了我一个明显的优势，因为大多数冷漠的买家只会等待被经纪人喂提供的答案，他们通常会转向“不错”的 REA 当然，让我主要对房产感兴趣的基本问题，比如;要价 土地 面积 临街 分区 所有一开始就知道如果交易在主要地段之后堆积起来（主要与土地和美元有关），那么您深入研究它是否是一个尖叫的讨价还价，或者只是一个很好的处理次要问题，哪个以结构为中心的东西喜欢;卧室数量 浴室数量 屋顶状况 厨房和浴室状况 如果房产也通过了所有这些，那么您就快到家了，IMO，以下问题与购买决定无关，不会为房产增加任何价值总体而言，大多数情况下都可以在 10 分钟内得到答复，并且可以在 10 分钟内进行适当的步行 理事会问题将作为您的 DD 的一部分完成到了这样的程度，它在法庭上站了起来我不是，不，但我在会见客户时确实穿着得体
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我只是不明白蓝色指甲油如何确定不合适的着装，或者“不专业”，这可能会让她感到舒服或自信自己创业，与客户面对面ts - 你认为我的穿孔让我花费了我正在追逐 Pinkboy 的百万美元交易
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你认为在工作环境中是否存在过外观游戏被雇员雇主或客户考虑的情况
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人们都是肤浅的，通过封面来判断书籍（包括我） 根据您所在的行业，我会说您的穿孔可能会花费您一些钱 我会去看有纹身的全科医生吗例如他的脖子和脸颊 可能不取决于您的业务性质和客户的期望时间会告诉您您的演示是否有助于或阻碍或与您的业务及其成功无关
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去年我出售了一个完全翻新的房产时，我做了一个applicanes, 瓦拉的所有升级、翻新和一些小细节的清单nties 等我把清单装裱起来，放在厨房里展示，就像一个展示家，从铰链上的新螺丝、屋顶上的绝缘材料、地板下的新管道（普通买家在购买期间会忽略的东西） open) 代理商很高兴（他们的工作量减少了），我很高兴确保任何潜在的买家都知道已经完成的工作量最终结果 - 在 4 天内在墨尔本地铁市场放缓的情况下售出，创下了1970年代郊区的两居室单元仍然是最高的
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我猜如果雅克正在寻找该物业作为买家代理，她需要为缺席的买家知道这些答案
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我必须承认我已经人为地改变了我的外表，进行了全口重建，包括 14 颗牙齿拔除、14 根管和 28 个新冠！所以我有A级珍珠白和一些耳环，不确定我是否吓跑了潜在客户我不会向客户展示我的其他人，这可能会让他们有点不舒服但以防万一，我不会微笑，就像我从来没有用过一样！ Pinkboy
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投出你的 IM 服装的照片粉红色的玉米穗、粉红色的头发、珠子和粉红色的衣服 - 引起了 Asics、Pinkboy 的注意
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我已经给这些商业租赁代理打电话了 5 次 (并留言）在询问出租物业时他们都没有回复我他们很幸运他们在一家大公司工作 - 如果他们自己这样做，他们很快就会破产
评论< BR>这完全取决于行业和你的目标客户对某些人来说这可能是一个优势，但在其他地方，无论你有多好，你都会被嘲笑
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唯一比这更糟糕的是当您进行询问或检查房屋，然后代理不会让您一个人呆着 我通过我的 SMSF 拥有我的公司办公室，并且正在考虑搬迁到大楼中的另一个较大的办公室（租用）并出租 SMSF 现在代理每次都给我打电话周唠叨我要租另一个办公室，让他租出现在的办公室，即使我告诉他，决定暂时保留
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Dazzquot;以下问题，IMO，与购买决定无关，对整个财产没有任何价值，大多数情况下都可以在 10 分钟内得到答复，只需步行即可”； Quote: 最初由 Jacque 发表 游泳池是盐水还是氯气我不确定它是否有太阳能我必须检查扩展是什么时候建成的，是否获得批准 你需要与委员会核实（当我建议她问业主，因为他们可能有计划时，她看起来真的很惊讶！）我认为水疗中心是否有效 地毯是 5050 混合还是纯羊毛我不知道电箱在哪里 嗯我在外面想想等等这些问题可能与作为购买者的你无关，Dazz，但我向你保证，有很多 PPOR 购买者对某些物品非常挑剔，我不同意他们不会增加任何价值房产 一个好的销售代理应该尽可能多地了解房产，并愿意在不确定的情况下提供答案 当然，建筑证书和批准是由我们自己或买家与委员会核对的，但有时我发现只是简单地通过提出正确的问题，我们受益于收到最初没有提供供仔细阅读的文书工作
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几年前，我们去看了代理人花费大部分时间的房产他的手机我们在那里的一半时间他都不会和我们说话 当他终于下车时，他不会回答我们的任何问题，并试图说服我们看看近一个小时外一个可怕郊区的房子也许他想我们买不起 我们最终在同一个郊区买了另一所房子（但不是他的） 蓝色指甲油几乎不专业 什么颜色的指甲油更容易接受 顺便说一句，我有一头蓝色的头发，这当然不会影响我的职业与客户互动或我的工作做得如何
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你在辛普森一家
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*g* 不！这很有趣，但人们通常很快就会忘记头发，我发现我是一名老师，而且我通常在大多数父母见到我和孩子之前通过电话和电子邮件联系与他们建立了相当稳固的关系（十几岁——我教高中）每天都见我，所以新鲜感消失了一个问题 如果你让人们感兴趣并参与到你要说的事情中，那么看起来时髦只是一个额外的好处，而不是重点 当我年轻的时候，我在一家高端男士零售店与一个纹身严重的哥特人一起工作 她有绝对完美的客户服务和她的外表，虽然相当另类，但无可挑剔虽然外表可能是第一印象的一部分，但你的态度、技能和专业精神实际上可以改变人们对你的看法，亲眼目睹真的很有趣希望“蓝色指甲油”不是不专业的表现，但不专业的人让你注意到指甲油
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代理商和大多数行业的大多数其他人一样 他们在一个地方做了 1-2 年最终人们意识到他们是****，所以他们继续前进 在采访中谈论他们的经历 在更大的商店里找份工作 再做几年 人们意识到他们是**** 他们再次前进 在你知道之前他们正在为一家大型建筑商出售公寓，然后再继续前进 但那个阶段他们已经有 10 年的工作经验，包括从一家小商店开始，在一家中型代理公司工作，再到为一家顶级国际公司工作坚定他们已经达到导演级别！然后他们搬到海外，在一家大商店得到了一份价值 35 万美元的演出，每年挤奶他们在过去十年中完成的超棒交易 PAYG 评论的艺术
这是真的 发生过几次 人们低估租金约 50%，建议供应商接受比实际价格更低的价格地方可以去爱他们
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现在提出要约-有点希望经纪人选择B选项 XD
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真的这些问题你会考虑让经纪人知道他们列出的每一个房产都是地毯混合的什么时候建造的扩展我讨厌说显而易见但大多数为这些东西买单的业主不知道这些问题的答案责备刚刚开始的可怜女孩可能不公平
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我必须承认，我曾经给一个经纪人贴上了“圣诞小饰品”的标签，她只是为了装饰她可以没想到楼主是1982年买的，房子7岁，那房子是1975年盖的关于shehe出售的房子（即使是Woolies的收银员也必须了解他们出售的那些奇怪的水果和蔬菜）购房者不能总是与业主交谈，第一个联系点是经纪人这个特定的经纪人可以不回答任何基本问题 当我们告诉她房子下面的区域很潮湿，而且似乎是持续的潮湿（盐堆积），她说，“什么，在哪里”。我们把她拉下来，她的超高跟红色时尚鞋差点掉下来她不知道房子是建在树桩上的所以我们很快得出结论，她真的只是一张漂亮的脸，在装修房子之后接受在提议中，她一直在我们面前摆出她明显的愚蠢，以至于我不得不像对待一个小女孩一样对待她，以阻止她对我们的骚扰，以便我们尽快交换（这只是在接受提议后 3 天）我告诉她，她已经完成了她的工作，应该让我们独自处理我们的财务，律师，检查等我告诉她我们会尽快让你知道任何进展但她不会有任何进展！她一直在一天中的任何时间打电话我告诉她不要在工作时间给我打电话，并给了她可以打电话给我的时间段（12：00-13：00）她从不尊重这一点，我已经很累了她的最后一根稻草是当她告诉我“我的银行”时。告诉她我的财务已经批准了，我应该尽快换货（实际上我们还没有填写贷款申请表） 当我和银行对质时，我的贷款人说银行永远不会透露任何人的财务状况任何 REA 的客户 她最终失去了我的生意，因为她让我窒息 我“失去”了购买“房子”的机会。在这个阶段卖方失去了一个买家只是因为一个“圣诞小卖”Ketut
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最后你需要知道更多关于你正在购买的房产的销售代理，当你处理很多事情时预先查询的物业 能够快速对它们进行分类很有用，在这种情况下，销售代理知识可能会有所帮助，否则您会浪费每个人的时间来确定潜在客户很多代理商甚至没有考虑过物业可能租用的价格，回复“租房不是我的部门”是经典台词
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