嗨，如果我们有负扣税财产，我正在努力弄清楚如何计算我的收入 非常感谢对以下工作流程的任何评论当我计算所得税时，我使用了本网站上的计算器 http:wwwpaycalculatorcomau 贷款总额包括印花税、费用等：420' 假设利率：68% 租金：410 pw 收入：100000 费用：利息：28560 法人团体：每年 1800 包括下水道和水在内的费率：2152 物业管理（8%）：1710 维修：1000房东保险：350 合计：33572 收入：租金410*52 21320 现金短缺：14252 折旧8000 合计：22252 新应税收入100000-22252 77748 >税收 77748 gt; 14970 税后新收入：100' – 14970 – 14252 70778 谢谢，johk
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我不是会计师，但这是我对此的看法 你的所得税没有 100K $24950 的 IP 税（根据你的网站) 没有 IP 的净收入 $73300 (根据你的网站) 所以自掏腰包 73300 - 70778 $2522
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你需要做的就是用旧税减去新的应纳税额来计算节税然后扣除加这对财产的收入（如果损失将是负数）
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您好，感谢您的回复和想法我想我已经明白如何计算财产的折旧了这是怎么回事虽然在“现实”生活中工作 我的假设是否低于 OK 我将向 ATO 提交一份税务变更表，他们会用一份表格来核实我的新税款 我把从 ATO 收到的表格交给我的雇主，他会调整金额我支付的税款 例如，如果我从我们的 PPOR 获得分贷款（贷款 1）来支付 20% 的 IP 押金、费用等，我们然后e 为 IP 的 80% 的剩余部分提供贷款（贷款 2），假设是不同的贷方 我们从 IP 获得的租金将支付给贷款 2，但由于贷款 2 的还款额大于租金收入，我们每月将钱转入贷款 2 以弥补不足 谢谢，Johk
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谨慎起见 如果您高估了一定比例的扣除额，将受到处罚 玛格
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谢谢提醒 - 我不知道有罚金对于我们一直在寻找的房产，我实际上有当前业主的折旧时间表，当我检查我们的数字时，我没有使用全部折旧 - 称之为过度警告'johk
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