您好，我和我的合伙人将在未来 6-12 个月内在 Pakenham 买房 我目前有一个投资物业以每平方厘米 1000 美元的价格出租（口袋里） 我们不会真正开始寻找至少另外 3-4 个几个月，并且在我们出售该单位之前不会做出任何承诺 持有该单位的时间超过我们必须的时间是否有任何好处如果我尽快将其投放市场，我们越早出售它我就越早'我们将能够节省我们每个月投入的 500 美元以弥补储蓄的差额，并且我们越早通过销售价格和增加的现金流量获得可观的存款（我们可能能够负担得起如果我们卖光了，至少每月要存入 1000 美元左右）我会避免 CGT，因为我在这处房产住了 2 年，而且我只租了大约 6 个月——我可以申请本财政年度的 6 个月以及我在下一个财政年度的剩余时间 此外，由于它是租用的，我假设通常他们需要更长的时间才能出售，因为它限制了您的市场（否则你可能面临出售的压力）另一方面，如果你卖掉它后价格飙升 50% Y-man
评论
是的，他们的租约将于明年 1 月结束 - 如果没有出售到那时我们会考虑在没有哈哈的情况下结束它，我对 Narre Warren 的价格飞涨并不太在意，我已经在没有产生 CGT 的情况下获得了合理的利润，额外节省的钱会很棒 当然让购买压力小很多 - 我压力很大，所以压力越小越好！
评论
嘿阿斯图尔特，只是想知道你是在帕克纳姆买的吗 - 进展如何，你对价格有什么看法在 Pakenham - 我非常接近对 Fallingwater Estate 359k 的房产（4x2）做出最终决定 - 任何想法
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