嗨，我们看过一个只有几个星期大的单元 综合大楼中的其他 6 个单元是自住的 目前还没有设立法人团体，我们想知道我们是否应该 a) 逃跑 b) 等到 BC已设置但有可能将单位丢失给另一位购买者或 c) 购买受某些 BC 条件限制 有没有其他人在这种情况下购买过 谢谢 JB
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如果 VIC 与新南威尔士州类似，您应该阅读分层立法-- 一切都在那里，当分层计划是新的时会发生什么以及如何首先建立法人团体
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甚至需要法人团体
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如果没有法人团体，很可能公司成立了您的购买将不会继续，直到一个是因为土地所有权办公室可能会取消转让 也许您应该成立一个现在称为业主公司的法人团体 注册 wwwacpworkscomau 大约需要 120 美元
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不太可能 - 当我买了我的一个地方时没有一个 - 它应该只是去除非供应商律师很挑剔，否则我有业主公司证书，他们声明业主需要这样做和那样，并在大约 24 小时内监督他们单位的任何维护工作，这会被认为是不公平的规则
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在第一次年度股东大会召开之前购买并没有错 - 周二在悉尼的 ABC 702 电台有一段（可能由 Podcast 提供）在第一次年度股东大会上你必须选举执行委员会，你也必须投票决定是否任命现有的物业经理（可能由开发商采购）或任命另一个，同样建立所有维护合同，建筑经理等 - 接受开发商指定的承包商的危险是他们可能不称职，有合同锁定时间很长或非常昂贵-您可能希望建立一系列一年+一年的合同，看看它们的进展情况
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