嗨，我们在 1511 签署了合同，他们立即向我们发送了 s27 声明 就在上周，我们收到了释放押金的请求以及他们的抵押权人的一封信，详细说明了他们的借款 但是，供应商的第 27 条声明显示他们低估了他们的总借款超过 400,000 美元 如果我们释放定金，则借款可能会超过购买价格且不足以偿还其银行债务因此我们要求卖方抵押权人确认他们不会提供任何进一步的垫款 但是卖方抵押权人告知他们不能阻止卖方针对现有抵押贷款申请新的预付款，也不能向我们提供任何保证最终支付数字不会超过购买价格的 80% 我们尚未签署 S27 声明卖方律师然而，他试图威胁我们，并告知房地产经纪人我们没有理由停止释放，并且他们要提取押金 我惊慌失措并说如果他们拿走了押金那么我们将取消协议 我的问题是我们能否停止释放押金但按计划进行结算 我被告知如果我们不这样做t取消交易然后我们必须释放押金如果是这样，我们将取消交易谢谢！
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嗯，估计超过400,000美元
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这就是为什么你从来没有放下押金超过 $1k 你的律师在哪里
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有些人实际上购买了价值超过 $10k 的房产，所以需要支付超过 $1k 的押金
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嗨，这可能help http:wwwconsumervicgovauCA25operty~amp;3030-Property+deposits+for+sellers~#
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看来你不用放定金 买家可能会在交割日之前放定金给你要做到这一点，： •合同必须是无条件的 •买方必须对您的债务证明信息感到满意，通常证明被视为销售合同的附件 如果您要求提前退还押金，您必须提供令买方满意的证据：超过楼价的80%
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没必要聪明啊** Aaron 我敢肯定我们买的房子比你多，没有大笔押金顺便买了10K房产在抄送上，我们每月获得 650 美元的租金没什么可笑的
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谢谢大家尽管没有得到我们的同意，代理商可能仍会继续释放它 卖方的律师真的很傲慢而且非常激进地建议我们，我们将在未经我们同意且不另行通知我们的情况下释放定金
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很好 你的律师不会批准提前释放他可以处理好运气
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谢谢！我们已经习惯于不信任 RE 代理商，因为所有人都建议他们总是站在卖方一边猜猜这可能是我们如此焦虑的原因，他们是我们存款的利益相关者怎么办！
评论< BR>错了！ RE Agents 几乎总是在 RE Agents 这边
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经典，多么真实！
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释放押金会很危险，如果你没有就不要这样做想或想 BTW，什么是s 27
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http:wwwrelvcomausection_27asp quot;Canquot;被释放
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没有你的同意，押金不能被释放——所以他们的律师只是在喷牛，除非对我有很大的优势，否则我永远不会释放押金，直到结算它是我的钱——我为什么要把它交给我从未见过的人，他可能陷入严重的财务困境如果代理未经您的授权释放了押金，您可以起诉代理要求退款和费用，并且代理会以某种方式失去他们的执照我不认为代理会冒险 Kathryn - 在澳大利亚，在交换合同时，押金必须是购买价格的 10%，除非双方另有约定（如果大宗购买，有时会同意降至 5%） 你可以放下一个小小的“诚信”在交换之前保留存款，例如 1,000 美元，以显示您的承诺并试图让代理“不显示”；房子一天左右，而你有组织 - 但在大多数情况下，这样做没有意义
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谢谢Battler 参见立法http:wwwaustliieduauaulegisvicconsol_actsola1962100s27html 和附表1 http:wwwaustliieduauaulegisvicconsol_actsola1962100sch1html 我不会授予任何释放，特别是如果他们已经对欠款撒谎了只能在无条件合同上进行，一旦合同无条件，他们就没有讨价还价的能力
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Lizzie很好，总结一下
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Wise1inOz 我不会太担心他们在未经您同意的情况下拿走钱 他们的律师 REA 不会在没有签署 s 27 表格的情况下释放它，因为这将构成违反信托资金并因此引起刑事犯罪 这不值得他们
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讨厌不同意你但那不是真的你只需要100美元就可以使合同具有约束力 10％可能是REA想要的，但这不是法律 Rob在澳大利亚买了很多房子在他的一生中
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谢谢大家我们已经明确指示我们的律师在我知道的任何情况下都不要释放押金-这就是为什么我说“无论双方同意多少”。但是库存标准是 10%，大多数供应商（一生只买过 1-2 次）会坚持我严重怀疑许多供应商和他们的律师会接受低于 5% 的押金，因为如果你不完成和解，然后他们必须追赶你，以获得你已放弃的 10% 的余额
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他们再次发来一连串电子邮件 - 基本上，如果他们的 S27 不符怎么办 - 现在我们知道了错误我们显然应该发布它，因为我们没有理由不接受我的律师的酷 - 只是一封电子邮件说一个大胖子不
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如果你的律师有任何好（像我们的），他会照顾你的兴趣你的律师似乎做个好人
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我不太确定你在说什么，但如果你说不，你的律师不应该用细节来打扰你，那么他们应该带着你的指示
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刚刚将电子邮件转发给我们以获取信息和文件 她非常好，我相信她
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两者都对，悉尼，我磅等过去的大繁荣孕育了不会接受任何垃圾的供应商和代理商，他们想要大笔存款和更少的条件报价
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