我们正在寻找购买我们的第一套房子并找到了我们喜欢的房产，但遇到了一些引起我们担忧的潜在问题 我希望就其他人是否认为这值得追求一些建议后部和一个特殊的建筑物覆盖，因为洪水风险（根据水公司的评估，风险很小） 我们愿意接受地役权限制了未来的重建潜力，并将据此协商价格 业主获得了第二次规划许可证增加故事，其中包括在后面部分地役权上运行的“凉棚” 我们只看到了 2011 年 1 月到期的批准计划 业主已经清楚地翻新了该物业，我相信此时添加了出现的后阳台在尺寸上符合批准的计划 它基本上用有机玻璃屋顶覆盖在建筑物的后面 它运行在我已经确认的地役权上d 与地方议会确认这被归类为阳台，因为它有屋顶覆盖物，并且需要建筑许可证 第 32 节指出在过去 7 年没有授予建筑许可证的记录 议会没有授予许可证的记录在过去的 10 年中，理事会建议业主可以申请许可证，基本上是追溯性的，这将要求提交计划、工程师报告和调查，申请至少两项豁免（距边界的距离和建筑物上方的地役权），通知现有居民，水务部门的同意……如果结构不符合要求，则进行整改。这并非不可能，实际上理事会的建议是，他们通常不会下令拆除结构，但这需要时间，金钱和大量的努力听起来 - 甚至只是为了澄清这个过程！我一再要求房地产经纪人确认业主获得了哪些批准，但我从她那里得到的最好的结果是他们认为不需要许可证，因为它不适合居住 我相信我们将永远面临风险如果自来水公司想要使用地役权，则必须拆除该结构，这是另一个风险，特别是因为它是该物业的主要卖点！那么，我们是走开还是我们在价格上进行艰苦的谈判，然后让自己完成建筑审批程序
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