如果我打算在拍卖会上购买房产，而我和我的丈夫都会购买，但他不能参加拍卖，我可以只用我的名字和/或提名人签署合同吗，或者除非我有权力，否则他必须在场吗of Attorney
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最好的办法是用你的名字签名或被提名人以防万一你改变主意，如果他不在，他就无法签订合同另外，如果在最坏的情况下你无法完成销售，至少你的丈夫不会被拖入法律混乱中那将随之而来
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我不会无法完成销售，我只是想确保即使我是当天唯一签约的人，在法律上我们都可以继续titlemortgage
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哦，当然，即使你是唯一一个在拍卖日签名的人，你也可以继续标题你只需要在交割前填写一份提名表在银行申请贷款仍然可以联名是因为他们知道这是标准做法
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不管怎样，设置 POA 总是很方便的，不仅是为了这个，还有其他可能在此过程中突然出现的事情
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根据我的理解，对于土地用途的 POA，POA 需要在土地所有权上登记才能对购买、抵押等有效
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我们的腿REI 法律团队 + 外部 QC 的建议是，您可以使用未注册的通用 POA 在拍卖中出价，也可以签署交换合同，但您确实需要注册的 POA 来签署抵押文件和转让文件但是，这些最后 2交易可以在几周后完成 我们经常使用未注册的 POA 在交易中竞标和签署合同，因此您可以理解我们对此主题感兴趣，因为很多时候我们需要在此过程中教育销售代理尝试注册竞标时
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RedCat 您有 2 个选项： 选项 1：获取空白合同的副本并让您的丈夫以购买者身份签署 带着这个去拍卖，如果您是成功的购买者，您也签字并填写购买价格，然后您还需要一份“投标授权书”；代表您的丈夫 + 他带照片的身份证件的复印件 - 比如驾驶执照或护照 所以您出现并以您的姓名注册并交出您的投标书授权，您就可以开始了 选项 2：下载来自这里的一般 POA：http:wwwlegalaidvicgovaucltc_gen_papdf 让你的丈夫填写并签字，你也可以去 在第 2 页的第 2 点上，你可以添加以下文字：在 xx 日期拍卖，为 xx 财产，到xx 美元的金额，如果财产在 xx 日期的午夜之前通过，则代表我进行谈判 保留原件，但交出带有 xx 美元金额的 POA，以便为您注册的代理人看不到（如果他们要求查看）完全在注册时）即使未注册，也可以投标放大器；当天签字 但是，您的丈夫将需要签署抵押文件和转让文件等，当他们来的时候
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我在几次拍卖中通过电话竞标我所要做的就是填写一份授权书由 REA（他们自己的，非常基本的）提供，授权他们代表我出价并确认如何支付押金 需要身份证复印件 所以你可以用你丈夫的基本授权做同样的事情，让你在他的签名上签名代表或你们双方代理他们代表你们双方签字 评论 很简单
这完全反映了我最近获得的与我目前参与的交易有关的建议，同样的教育代理人也没有全部，但是根据我的经验，很大一部分人对任何与香草木头略有不同的东西都一无所知
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谢谢大家 将下载表格并让老公签名以确保我有涵盖所有基地
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请务必从代理人那里获得法律意见和建议卖方也可能拒绝接受 POA 并注意签署和/或被提名人，就好像没有事先书面协议一样 双重印花税可能适用 在新南威尔士州，一方可能签署合同，然后双方姓名都出现在转让中大约 10 美元的额外关税，称为合规转让 不确定是否可以在 VIC 那里进行 我认为最好的选择是使用 POA 但请确保它已正确起草并有效执行，并且供应商会接受
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你需要在拍卖前做些什么吗？我不得不在最近在 RE 的信托基金中的一次电话竞标失败之前支付 10k 保证金，同时还签署了代理拍卖师签署我和我妻子的授权代表销售合同 也许我看起来不值得信任 甚至在您参加的拍卖会上注册也需要带照片的身份证 另一个拍卖活动中的人开始竞标并且没有注册看起来你无论如何都可以等到拍卖的厚重，然后开始做大，当他们将一切搁置时带你出去注册，但我不知道是否总是这样，或者这是一个理解拍卖师 如果您不希望供应商在当天寄予厚望，这是一个有趣的策略 如果您是我想象的供应商，如果只有 3 或 4 人注册参加拍卖会非常令人生畏
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与一位经纪人一起，我只会寄一张支票，其中的金额将远远超过我的 10% 押金——不仅超出了我的限额，因此我不会给他小费，因为我知道它只会保留到星期一，那时我会存入正确的押金直接存入他的信托账户，与另一个他不关心的代理人 - 相信我会尽快将钱存入账户 但是有些代理人不会接受电话投标
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这种情况一直是我有一个多年前在移居海外之前制作的持久 POA，当时我正在卖 jo intly holding property 据我所知，POA是没有注册的，最后我在卖房产的时候已经在国内，所以我可以亲自签字，不需要测试POA
评论< BR>是的 反正已经有很长时间了 除非POA注册，否则律师不能处理土地 虽然没什么大不了 只需将POA带到土地所有权办公室并支付费用，他们会盖章并归还并保留一份副本 就这样 签订合同不需要登记，但抵押或转让等则需要
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这就像口头合同如何在s下出售土地时无法执行文书法第 126 条
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