大家好， 可以在这里使用您的建议 我们是首次购房者，新来的国家 我们已经确定了一个我们想购买的 PPOR 我们被代理人告知它是遗产的一部分（我认为她是指已故的遗产） ），所以必须进行拍卖，他们正在查看 $X 并想知道我们对价格的看法 这完全在我们的预算范围内，并且符合我们所有的条件（从我们现在居住的地方步行 5 分钟）之前我们对房产进行投标，我们应该做什么 是否有清单 1) 建筑和检查报告 - 请您推荐我应该使用谁，费用是多少 2) Legalconveyancer - 请推荐一些名称，以及费用期待在我出价之前还有什么大概 1-2 要做，对我可以从理事会获得的任何信息
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代理商所说的价格很可能在您的预算范围内，但是这是一个公平的市场价值这是我认为你应该开始的地方有网站（onthehouse例如comau），可以为您提供该地区类似物业的售价我建议您先研究价格，然后再进行产权转让和房屋检查
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谢谢我已经设法找到价格了在过去 2 年这条街上出售的所有房屋中 这所房子破旧但适合居住（原因是价格比这条街上所有其他房屋（新建）低 50% 左右） 最终可能不得不敲门它倒塌并重建或翻新现有的所以我们从纯粹的土地价格的角度来看待它我们需要在这方面快速行动，因为我们不想错过已故庄园的任何优势劣势
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您好 如果您要借钱购买房产，那么明智的做法是在出价之前与经纪人银行家谈谈您的财务状况 干杯杰米
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您好 - 感谢您的回复 资金已被占用（最多 5比报价高出 %）如果超过那个我不会出价
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墨尔本是一个大城镇，建议更具体一点 1) 应该花费几百，具体取决于房产的大小，特别是考虑到它是一个较旧的房产 2) 我有一个朋友，爸爸是西部的运输商郊区，从来没有用过他，但可以给他一个免费的插头哈哈！
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你应该得到一份合同副本发送给你的律师转让人，并在投标前进行建筑和害虫检查，不必去拍卖只是因为它是一个庄园如果你有财务和建筑和害虫检查，我会在拍卖前提出要约
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Hiya Wise 如果没有别的，桌面房产风格报告可能会有用与类似性质的其他房产进行比较 很好的例子是许多经纪人向他们的客户提供的内容，例如 Residex 或 RP 数据 CMA 报告 另一件事是，当您获得 $ 价值预先批准时，请确保该房产没有任何奇怪的地方，如果你的贷款价值比是gt； 80 % 像双重 occs、公司头衔、旧头衔、限制性契约、环境因素之类的东西可以把一个坚实的预先批准变成一条泪水 ta rolf
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谢谢大家 房子在东部郊区（boroondara）委员会）我急需您对建筑害虫检查和法律转让人的建议，谢谢！
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