澳洲澳洲房产墨尔本6%的佣金是现价吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，有一个简单的问题我在阿德莱德工作，所以不知道其他任何地方的平均代理佣金是多少，但我正在寻找一个代理，在墨尔本遇到了一个有联系方式的人，这对我正在寻找的东西很有用因为无论如何，他说他有兴趣承接我们的一些房屋，但是提供什么佣金我问他墨尔本的现行价格是多少，他又把问题问回了我，所以我在阿德莱德告诉他平均水平可能在 18% + gst 左右，或者有时我们与代理人合作，说 $5-7Khouse 取决于代理人等他然后说他们的佣金是 6% + gst 6% 50% 在合同是无条件的情况下支付50% 房产交割时我预计各州之间会有所不同，但说真的，6% 这真的是你们这些天在州际支付代理商的费用，还是这家伙太贵了
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我们支付 2%悉尼，所有付款都在结算中（加上广告费用，本应在发生时支付，但我们支付了相当多的时间）
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感谢Penny K的回复！是的，2% 是阿德莱德的常态，就像你们在悉尼一样，一切都是在结算时支付的取决于代理商，您也可以从那里协商 6% 听起来很重 他是否提到过有关广告费等的任何事情 当我们去年卖掉时，我们支付协商好的 168% 包括 GST 到商定的价值，这是代理商对房子的估计价值和高于此估计的任何金额的 10% 广告费用可能在 2,000 美元至 5,000 美元左右，主要取决于您想在当地报纸上投放多大的广告 如果您想要整页广告，成本会增加 我们地区周围有一些代理商直接收取2%的佣金（不知道是否包括GST）并且没有广告费 基本上realestatecomau和domaincomau上都有广告，但没有报纸广告 6%的服务是什么，是否包括广告费 通常是广告费s 即使房产不卖也要付钱，但代理会得到结算佣金 通常广告费和佣金都会从结算押金中扣除 如果违约，我认为代理可能仍然可以获得佣金，但同样，它是押金取出，但我确定可以协商 在墨尔本，标准押金是售价的10%，5%可以接受但一般不会少
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谢谢你的回复 Evshaun肯定出现那个 Melb 放大器；悉尼经纪人的佣金和阿德莱德不相上下 那你描述的差不多就是阿德莱德的运作方式 我现在就回经纪人那里告诉他我要继续逛街
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快跑吧我看到 6 % 我最初认为是用于物业管理，而不是销售
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500,000 美元房产的 6% 将是 30,000 美元！加上 $3,000 的 GST
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6% 纯属抄袭 即使是最好的代理商也只收取~2%+广告费
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哈哈，是的，已经告诉他绝对不去！
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你的物业计划外或正在建造听起来像是“营销人员收费”代表你鞭打东西的佣金 我从未见过一个正常的代理商出售已建立的物业费用，即使是其中的一半
评论< BR>不确定其他州，但一般佣金不是前 18000 美元的 5%，所以 900 美元，然后是 25%，因为这是我们在销售直 6% 时支付的佣金，恕我直言
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是的，因为即将开工建设，但即使如此，我们在阿德莱德的代理商一直在为我们出售这类东西，而且这些提供 6% 的家伙的“正常”佣金率似乎只是你的平均水平当地房地产经纪人（不要认为我可以在这里提及他们是谁）但是是的，我从来没有遇到过任何有佣金的经纪人在那个范围内 - 因为我从来没有在阿德莱德以外的地方冒险过，所以我不知道哪些州际人士会感谢这些人的反馈！
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嘿，詹姆斯，在南澳，标准只是一个固定的佣金比如说售价的 2%几个城镇有不同的代理商通常是特许经营机构
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通常代理商的佣金对于OTP销售较高（如果他们为开发商工作）虽然我认为如果您转售OTP则不适用房产
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我们在昆士兰州出售房产时也有类似的系统，但在新南威尔士州从未经历过这种情况
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我想有些人没有抓住重点，这是不妥当的计划出售和结算将在事件发生后的数月内完成，届时房产实际签订合同。这是一个非常不同的销售过程，与出售现有房产（无论是新的还是已建成的）“通常”；代理佣金结构通常不适用于这种环境 大多数郊区代理机构并不具备处理“项目营销”的专业知识。销售类型 无条件时的 50% 和结算时的 50% 也并不少见 我参与的最后一个项目，我们有一个“展示”；每周工作 6 天，这样做的成本非常高也就是说，我会说我认为 6% 相当高 我想大概在 3% 到 4% 左右 营销策略和营销计划也是对项目的成功至关重要
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我认为对于大型开发项目而言，PeterW 可能就是这种情况，但这些只是少数几个房产在过去的几年里，我们支付的费用从未超过您的“正常” ' 代理商佣金只是因为我们的房产仍在建设中 佣金绝对没有任何区别只是一个更拖延的过程，因为每个人都必须等待房屋完成等
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妈妈，对不起，我可能误解了你, 我确实认为这是一个相当大的项目 归根结底，我认为你一如既往地想要你能找到的最好的人，这将完成工作 他们可能很乐意按照标准费率工作，或者他们可能希望寻找一个不同的数字，基于n 可能会延迟结算，由于完成建设的时间 此外，他们将考虑正在进行的业务的可能性 毫无疑问，物有所值，是每个人都在争取的结果 祝项目好运，它听起来到目前为止对你来说一切都很好
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我应该在我的原始帖子中更清楚一点感谢所有反馈的家伙，这是政府设定的代理人在昆士兰州可以收取的最高金额
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