澳洲澳大利亚昆士兰州悉尼房产意向书表

在澳大利亚地产投资




我对布里斯的一所房子很感兴趣,代理人正在为此分发“兴趣表达”表格这是一个单页传呼机,需要有关报价、条件、财务、建筑等的详细信息——我们在昆士兰州的所有东西” d 通常将合同本身作为报价 以前在昆士兰州没有遇到过,所以只是想知道为什么代理可能会使用这种技术 供应商显然是维克的一对老夫妇(这是典型的那里)
评论
我会说供应商已经习惯了那个系统,但更可能的是代理商正在使用它作为衡量兴趣水平和可能价格的一种手段,我会忽略兴趣表并告诉他你想直接签订合同(如果你想购买,那就是)给你的答案一个截止日期,这样他就不能利用你的合同作为杠杆从别人那里得到更高的报价
评论
谢谢你Wylie 该物业价格非常合理,似乎对它有点兴趣 - 我已经通过它两次并且是带建筑商 Mon As 是另一个家庭,我认为他们可能正计划使用它来进行投标竞争,因为让某人填写并提交这样的简单表格会容易得多(并谈论他们有多大兴趣有),而不是更“令人生畏”和严肃得多的适当报价合同 您建议忽略这一点并直接签订有时间限制的合同,这是一个很好的建议,可能有助于阻止这种情况 代理人甚至在谈论邮寄合同下来,在意向书“同意最终确定”之后,因为他们很老,不喜欢技术或其他东西 - 可能都是代理人的虚张声势,尽管我是否能够在没有代理人帮助的情况下提出适当的报价我可以填补大部分合同细节(重要的一点!),但我不是必须先签署一份代理商免责声明(其中解释了所有利息费用等)
评论
我不知道答案,但是如果您向 peterw 发送电子邮件(在蓝色阴影 h 中进行搜索) eding area 找到他),他将能够回答你祝你好运!
评论
现在有不少代理商正在使用“表达兴趣”;形式它们在多年前首次使用,但由于某种原因它们消失了,但是随着“体积”的出现;现在的合同文书工作,如果有几个人同时对房产感兴趣,这是一种更快、更环保的方式来找出“啄食顺序”是什么;最重要的是,你自然会开始与订单顶部的人谈判,而不是与底部的人谈判。一如既往,当有多个人感兴趣时,钟摆会在卖家的青睐下摆动一点更多 希望对您有所帮助
评论
嗨,我同意 wylie 的观点,我来晚了,但我们对客户的建议是始终签订合同以表明您是合格的买家,而不是“有兴趣”的买家如果实际上有其他感兴趣的买家,时间限制是一个很好的策略如果有其他买家,代理商应该向您提供多重报价确认
评论
Wylie,Prop,我很感激作为买家,你会想要尽你所能,为自己谋取利益 遗憾的是,作为供应商代理,我们的职责是尽我们所能帮助买家,但尽我们所能为卖家谋取利益,我相信每个人都明白这一点
评论
他只是想骗人被束缚和捆绑这都是关于角色,烟雾和镜子,对于这样的经纪人不要担心他,不要担心他的bs,如果你想要它自己发号施令并按照你想要的方式做 - 他不会卖给你 - 我认为不会!当繁荣开始时,突然间,它从 - 我们会解决 - 每个房地产广告的标准定金为 20%实际上是在敲门干杯
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...