嗨 - 我是房地产游戏的新手，如果有任何帮助或建议，我将不胜感激！我见过离我现在住的地方不远的一处房产，有一座建了一半的房子 这是一栋两层楼的房子，占地约 400 平方米 ^ 2 块，面积约 30 平方米 它已经处于这种状态大约 18 个月，没有新的正在完成的工作 在当前阶段——假设房子能够完工——我对土地唯一价值的估计是它的价值在 50 万美元到 55 万美元之间K-125K 该地区这种类型土地大小的房产在当前市场上的售价为 70 万美元以上 我想我也许可以向业主提出要约并完成房屋 - 我进行了房产查询 结果发现它有以下内容：1 单独资经营者 2 2 抵押贷款（大型银行 + 小型经纪人） 3 6 警告公司：小型经纪人（在上面 #2 中提到） b 一家知名建筑公司 c 另一家小型贷款经纪人 d 另一家公司不详 e 单身人士 f 单身人士 -- ——现在这显然让我完全放弃了财产 - 但让我思考 - 给出购买之间的时间间隔 - 现在财产的价值是否可能高于抵押门+警告 获得这样的财产的过程是什么 - 如果这是我再次道歉一个非常愚蠢的问题或其他问题 - 正如我上面所说的，我对房地产游戏很陌生！感谢任何反馈！
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哈哈，这是很多警告 像这样的房产的问题是警告会阻止卖方出售房产，直到所有警告索赔都已成立 这可能需要时间 - 而卖方在任何警告被清除之前可能会破产（考虑到它们太多了！）我从你的帖子中得知供应商没有出售它 - 但请耐心等待，因为我可以向你保证它会到来很快上市
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这是一个棘手的许多警告意味着该物业已被多次用作担保（例如，未知的公司，可能是财务或设备工厂的担保）问题是，除非卖方可以提供额外的担保来更换房子，警告者可能会拒绝解除警告听起来也像欠钱的其他方也提出警告这需要代表您进行非常好的法律工作，并且合同是铁的允许警告者o 从结算中支付，并且在结算的那一刻（不仅仅是一天）解除警告，因此卖方不能在解除警告和结算时间之间对财产做任何事情 它可能会出现可怕的错误，你将不得不权衡提高房屋竣工后获得 50-75,000 美元股权的风险
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与当地律师进行简短协商，将很快解决这个问题
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