与其关注负面因素，我想通过询问那些已经购买（或正在购买）房产的人来完成上述句子来开始一个线程，我正在对销售代理的卓越特征进行一些研究，但会也感谢其他购买者的一些意见，我将从一个开始：跟进，无论您在检查时是否对该物业感兴趣
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我认为最好的代理商在两者之间走得很好帮助你做决定，不要太咄咄逼人 当我们在寻找我们的 PPOR 时，我们在各种开放日见过几次代理人。他很好，友好，有一定的“魅力”。或关于他的魅力在我们见过他几次之后，他记得我们要找的东西，知道我们的名字，并且可以建议我们没有想到的其他房产我也曾在一次拍卖会上注意到他一个不同的经纪人，并且喜欢他在那里随时了解市场当他一个月左右没有见到我们时（因为我们已经在我们的 PPOR 上交换过），他打电话给我们只是想看看我们的搜索进展如何, 他没有我们想要的房产 但我仍然记得他很清楚，如果我们出售，我会很高兴找到他并给他上市
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最畅销的代理商（对我作为买家而言）谈话很多并最终披露了供应商的底线这需要一些融洽的关系和基础工作来建立关系，但是由于他们想要出售并因此获得佣金，因此及时进行价格折衷，然后我进行谈判从这个价格下降这是我在以下cir下的经验cumstancescash （没有财务条款），并且 rea 知道我是一个认真的合格买家 最近一次以现金购买 Qld，几年前以两次现金购买 SMSF
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将全面地、直言不讳地让您了解市场，老实说，让你选择你选择的任何道路，而不会产生导致你陷入经济灾难的错误期望
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是诚实的 不是我见过一个
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表现出很好的倾听将您与符合您要求的房产联系起来的技能；不是她碰巧在卖的东西；也不要因刻板的假设而解雇你
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进门和出门都会以同样的态度对待你 没有什么比那些发现突然调整态度的假人更糟糕的了出来你不只是看看我不是在要求白银服务，而是从一开始就感到愉快是多么困难
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让他们继续前进到目前为止一些很好的回应同意有效倾听代理工具箱中的一项重要技能，这是肯定的！
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- 回复您的电话 - 回答您的问题，即使“它在宣传册上”（那我为什么只是无意中听到你告诉别人一些不同的事情）-不要从你的外表上对你做任何假设——当提出问题时，与各方交谈，而不是只关注“更重要”的问题（见上文）——谈论房产，但要以合理的方式（提请注意潜力，也有利于供应商） - 和以前一样提及，放弃供应商的情况底线数字（可能对供应商有利也可能不利，取决于他们想要销售的速度，并且可能一个好的代理商会将这个数字比他们的“真实”期望高一点） - 只是与人打交道一般愉快，高效，友好 - 这不应该算，但销售确实涉及人际交往能力，毕竟
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我同意之前发布者对销售代理商的所有评论，但我'我想补充一点，遗憾的是，在进行开放式房屋时，没有多少代理商会做 - 他们实际上让你走进房产的前门，即使只有几秒钟，也让你“接受”我讨厌在前门被特工立即轰炸，在我面前用一张纸和一支笔在我面前敲打我的联系方式，并缠着我问我的情况我知道这是他们的工作，但是当我真的很认真的时候想要购买房产，我喜欢接受我最初的反应到它那里，在我闲暇的时候看看房产，不要被跟踪！我喜欢出售友好且平易近人的经纪人，但我和我丈夫喜欢自己“看看”并发表评论私下互相讨论房产 尊重这一点的经纪人在我的名单上排名靠前 另外，在我看来，一个好的销售代理是可以说服业主不要在检查中出现的人！对我来说（如果你愿意，可以骂我粗鲁）但如果我必须告诉经纪人我对他们的财产“不感兴趣”的原因，他们会听到（因为他们拒绝信任t 代理人 如果他们不信任代理人，那为什么要委托他出售您的财产）我所说的并且被它冒犯了 - 太糟糕了！
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伟大的线程雅克：您对代理人允许的想法是什么业主为网站列表做出贡献 如果人们购买情感并用逻辑证明，那么为什么房地产列表会呈现大量枯燥的事实 iPostcodescomau 网站上的这篇博文有一篇非常好的文章：wwwipostcodescomau http:bitlynPY4Nc quot;iPostcodescomau 是一个澳大利亚网站，带来情感的力量来帮助出售和租赁房屋在婚姻之外，买房是一个人可以做出的最感性的决定，这不仅是一项巨大的财务投资，而且他们还赌上了自己的未来家庭 许多房地产经纪人不诉诸情绪，因此以较低的价格出售更少的房屋，这对他们的客户不利，” iPostcodescom 的首席执行官史蒂夫巴辛说，该公司为买家提供了双赢的解决方案，卖方和房地产经纪人 买房是一个情绪化的决定，但大多数房地产经纪人都坚持事实 所有列表都是黑白的 干巴巴的事实和数据，它们看起来都一样 这很重要，但它不能区分一所房子和另一所房子 人们购买情感 他们说“我喜欢这个地方” 代理人无法产生那种情感；业主可以引用；没有人能比业主更好地讲述房产的故事，他们知道商店在哪里，学校有多好，房子的独特之处以及许多其他因素”，他说“;我不会全部引用 - 使用链接阅读其余部分，但有没有人对此有任何想法
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当您通过网络提交房产查询时实际上会回电最近我一直在环顾四周，并且已通过网络提交查询，询问当前每周的租金（列表中未注明） 我想我已经收到 1 个回调，其余的都被遗忘了返回）当他们不使用它时 与在列表中使用可拍照手机拍摄的一张外观照片相同，或者甚至不打扰，拿走我今天发现的这颗宝石 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-nsw-killara-107459269 作为卖家你为什么会考虑一个对销售过程如此蔑视的代理商发布这样的广告
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你觉得这家伙怎么样 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-plumpton-107534553
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需要一件西装外套挂在他的肩膀上完成外观 最好在游艇上 喜欢这个人
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最畅销的代理商应该对想法持开放态度 好一个 100% 同意 良好的客户服务不会在您离开检查或接受检查的那一天结束提供报价 The Age 最近进行了一项调查，发现“澳大利亚人绝大多数准备奖励良好的服务，75% 的人表示他们在一家公司的花费更多，因为他们拥有良好的客户服务历史 来源：http:wwwtheagecomaunationalay-consumers- 20110728-1i2j7html#ixzz1TeGUMnSs 我听到越来越多的代理商和卖家共同努力实现相同的最终结果 我认为最畅销的代理商应该对这个想法持开放态度 wwwiPostcodescomau 允许业主描述所有功能和好处 这是一个有趣的转变，因为业主的观点经常被忽视 房地产经纪人在房产买卖中发挥着至关重要的作用，但有些业主需要帮助ance，有些时间很短，有些人没有意愿自己做 让卖家协助代理市场 您的房屋可以大大改善和加快进程
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最好的房地产经纪人是那些推动和条件供应商接受你的（低）报价的
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