我最近购买了一个新房，打算卖掉我现有的房子 我的贷方说如果我通过他们获得新贷款并且如果我为现有房产再融资，我同意并且新房产的文书工作顺利通过并且新房产已经落户 我们现在正在为我的第一套房子进行再融资，但是我有一个很好的报价，我很想卖掉 买家希望尽快换货，这样他就可以安排离开他目前租的房子的时间 他说 6在我们尽快交换的条件下，一周结算罚款 我的贷方仍然希望我再融资，引用我们的协议发生在交换合同和结算之间 任何人都知道这是否可以
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为一个你将要解决的项目再融资我有这个权利吗 ta rolf
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Rolf 我认为这是一个案例refi 的为现有房屋融资、购买新房产、出售现有房屋 我怀疑与您交谈的人正在努力实现一些销售目标 如果这能让您为新房获得更好的交易，我看不出它有什么问题（请注意将有一些政府费用以及可能涉及搬家的两家贷方的银行费用）如果您决定保留现有房屋，请确保他们不会交叉抵押所有东西（这正是他们会做的）
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Rolf，我正在尝试为我现有的房屋（我想出售的）再融资 PT，我知道这些费用，但是，贷方表示他们将支付大部分费用，所以我应该只口袋$ 200左右 我认为你在re：销售目标从整体角度来看，这真的没有意义，似乎浪费时间和精力 我担心的是，一旦交换合同，买方的过户可以进行“标题搜索”； （是吗）看到房子被贷款人A抵押但是如果几周后，再融资后，他们看到一个不符点和新的文件显示一个新的抵押人（贷款人B），这会影响结算过程吗？没关系
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它不应该与你的房产抵押的供应商有关 我怀疑他们会为这种性质的标题搜索而烦恼 为一处房产再融资并同时购买另一处房产并不少见经常这样做是为了获得新购买的股权 您可能会从现有贷方那里获得抵押登记注销费和贷款解除费 我猜这将在 500 美元之间； 800 美元取决于新贷款的金额，额外 01% 的折扣可能不值得，但如果金额较大且折扣更好，则值得付出的努力和成本
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让我试试正确理解故事 A：您想要出售的现有房屋，但经纪人想要再融资 B：您计划搬入的新房 从这种情况下，我看不出您需要为 A 再融资的原因 没有对你有好处
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嗨，我不时会遇到这样的情况，即提供折扣或其他激励措施，但前提是两笔贷款都交给新的贷方无论出于何种原因，refi现有房产倒塌，贷款人因此感到受挫与贷方声明您将再融资（以书面形式或口头上）如果您不这样做，贷方是否会进一步处理此事？我建议第二个问题是基于所涉及的成本和贷方成功结果的可能性在不知道更多细节的情况下，不要承认过错并告知贷方，您不会继续进行再融资正如罗尔夫所说的“这就是生活”。 A
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谢谢大家，我选择了“这就是生活”；解析度
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