去年，我和我 30 岁的儿子在我的 PPOR 隔壁的一块土地上（以我丈夫的名义）分了一半。在购买时，这块土地只是放在我的名下，因为我将贷款转给它, 卖掉另一处房产后，我们不能再分割房产，所以我打算重新调整两处房产之间的界限，将我的土地份额添加到我丈夫的房产中，然后将我儿子的份额卖给他。但是，银行不允许我移动边界，因为这会将我的 LVR 降低到低于他们的要求（已经改变）所以，我现在正在寻找其他选择如果我儿子先卖掉他现在的房子，然后从我那里买他的份额，作为共同的租户，议会是否允许我移动边界 是否只对他的份额支付印花税 他需要将他目前的房屋贷款转移到土地上 或者，我是否应该将整个房产作为共同租户卖给我的儿子和我的丈夫，以及那么我丈夫可以移动边界以将他的份额添加到他的 pro perty next door SD 的影响是什么
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首先，您应该看到一位在财产事务方面经验丰富的律师 律师将能够就最佳的处理方式以及是否需要支付任何印花税和/或向您提供建议如果有一种方法可以合法地避免支付印花税听起来您需要将两个标题合并在一起，然后细分一部分空置部分放大器；将剩余的土地出售给您的儿子这可能反过来做，细分空置的土地放大器；将部分转让给您的儿子放大器；然后将剩余的土地合并到您的 PPOR 议会将不允许您在此阶段移动边界，因为它的其他土地（您的和您的儿子）而不是您的丈夫 您儿子的部分的细分也需要满足议会的最低土地面积但是，您在空置土地上的贷款面临 LVR 问题正如您所说，这将需要减少以满足银行要求取决于您所在的州，但我相信在所有州都是相似的，如果土地被合并，它必须是以相同的名字，所以你可能还需要将你的部分空地转移给你的丈夫希望这是有道理的
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谢谢你的回复 Marjac 我已经联系了委员会，他们没有任何问题共同所有的租户 然而，我和我的儿子现在认为这太难了，决定卖掉这块土地！
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