澳洲澳洲房产 想把我的房子卖给投资者,然后租回悉尼

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好吧,典型的离婚故事简而言之,我可能需要出售家庭住宅,作为财务结算的一部分,我想将其出售给投资者,而投资者又将其出租给我,也许是几年(为孩子们保持稳定等)我对所有这些东西都不太聪明,所以我想知道人们有什么建议,从经验中可以帮助我:a)找到合适的购买者 b)私下出售以节省 $ s c) 获得“法律”;是的,所以购买者必须在约定的期限内将其租回给我 d) 想想我可能没有想到的任何想法和建议欢迎 干杯,Alister http:aboutalistercameroncom
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意在补充我在例如,保持 21% 所有权的位置,这样投资者*可以*以 79% 进入,如果他们愿意,我不知道是否“减少风险”;是否会是一个受欢迎的选择,但我只是想我会提到这个选择但是我不完全理解以某种方式与投资者分享所有权意味着什么,即这可能是什么积极和消极,以及法律需要变得多么复杂
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嗨,Alister,任何筹集资金购买前任一半财产的机会 前任愿意谈判的任何机会 “租买”是一种选择你前任拥有的那一半
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你可以在广告里写“业主要租回来” 法律很简单,只要在合同中加入一个条件,要求购买者与你签订租约在约定期限内 私下出售将是您的选择,但您知道所涉及的内容 显然与普通租赁相比,2-3 年是相当长的时间 您必须给予买方激励,例如高于市场租金
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无关紧要 买家不会要你的标题就拿钱代表获得 21% 的收益
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如果你讨论中的某个人想要购买,我只会私下出售我不会浪费时间搜索或使用这种方法来尝试出售 IMO 你很可能会浪费你的时间 只需按照 alexlee 的建议去做,与代理人一起列出,看看你的进展情况 否则,把它放在此处的警告购买者部分,看看是否有人感兴趣 你的市场已经减少到只有投资者,所以他们会比说有人在看 PPOR 更冷静地看待它保持简单,尤其是为了你,考虑到你提到的情况
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筹集资金我考虑过各种选择以我目前的收入来说,没有一个是容易的由于我们的 4 个孩子的多数监护权,我在工作方面放慢了速度谈判在某个阶段,有人说我现在支付 50%,以后支付 50%,有利息,但我害怕这对我来说有多可行我租买我很抱歉说我不知道​​你的意思那你能详细说明一下
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我不太了解它是如何工作的还有这个网站上的其他帖子会有信息放大器;我认为一些已经完成的海报正在这样做我很确定它听起来如何你签署了一份租赁金额的协议合同;在约定的时间结束时,假设所有付款都已付清,您将完全拥有房屋那么自己通常从来没有承诺或资金来完成交易因此,业主保留房子放大器;一路上得到所有的“租金”钱在你的情况下,如果你承诺放大器;心中有一个最终目标真的需要你的孩子的房产,它可能更适合你 虽然不确定它如何与所有维护一起使用
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如果你的收入不高,买家投资者会担心你是否可以支付租金
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如果我错了,我会做一些假设,请原谅我你的配偶是否愿意用他在房子里的股权来换取较低的子女抚养费当我和前夫离婚时,我们我们之间有一个协议,谁曾经住在房子里,有照顾孩子的特权我们俩都负责维护,偿还财产的债务,直到最小的孩子搬出去我们都没有要求孩子抚养费最终4 年后,我确实从他那里买了他的份额,我也给了他以同样的价格从我这里买房子的选择权对我们来说很重要的是,孩子们不会受到不必要的干扰
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