嗨，大家好！需要您的专家建议 我正要出价购买这间公寓，我已经检查过它*看起来不错* 但这是我的担忧，顺便说一句，这是在维多利亚州 * 7 月获得建筑许可证，施工将在最近完成在 2010 年，它是一个巨大的公寓楼，其中至少有 200 个 * 我正在查看的这 1 个公寓楼的业主现在正在出售 * 我阅读了法人团体信息，它只是在建筑缺陷下声明“单位内的建筑缺陷是业主和开发商之间要处理的事项 建筑缺陷的责任在于开发商和房产的建造者，蒂姆建议说，因为有些公司已经对该房产进行了接管”； *现在我用谷歌搜索，发现第 32 条的公寓大楼的公司建造商已经破产 * 在第 32 条中有一个条款说明“买方进一步承认买方取得了包括改进、动产和固定装置处于其当前状态，并且供应商不对它们是否处于工作状态作出任何陈述或保证”；所以伙计们是不是很狡猾，我的意思是一个有 200 套公寓的街区，现在人们住在里面合同或我应该如何处理额外条款来保护自己 评论 非常感谢！
您购买的是一个大型开发项目，您的投票毫无意义，在一座似乎有缺陷的建筑物中不知道（我怀疑这只是你的：人们可以而且确实住在有缺陷的单元中，因为他们别无选择，或者在他们搬进来后缺陷变得很明显），而建筑商已经破产了你到底在做什么想着这个地方
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正如 alexlee 所说，人们住在那里的事实与你有缺陷的机会无关，别管它，找到没有缺陷的其他东西即使你的完美（和那是一个很大的IF），您仍然需要修复另一个单位的缺陷，因为你们都分摊成本 这不会让你免于支付 BC 费用来修复他人它出现了一些表明我正在考虑将是一项糟糕的投资的事情，我会从情感上脱离并转向其他事情“然后签名
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哈哈谢谢大家！是的，我认为这已经是一项糟糕的投资！但因为它本质上是一个“全新的公寓”，所以有点情感上的依恋；我确实为所有的 FHOB 感到难过，尽管他们有很多我希望他们阅读 s32 并进一步挖掘干杯！
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如果你是为了投资而购买，另一件要考虑的事情是你有一个出租公寓的竞争非常激烈 我们曾经在一个大型综合体中拥有，它确实降低了租金价格，因为总是同时有另一个单元可用 我们买了新的，有一些相当基本的缺陷需要纠正，比如不符合消防安全标准的门我认为清单大约有 10-15 项所以，我会假设有缺陷跑掉欢呼笔
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