澳洲澳大利亚房地产卖家在两个月内举行第二次拍卖悉尼

在澳大利亚地产投资



我们喜欢但买不起的房产再次拍卖 最初的拍卖是 9 月 26 日 我们被告知中低档 300 美元，但卖家没有优先考虑他们在别处为他们 89 岁的母亲买的钱，需要尽快卖掉在拍卖会上，唯一的实际出价是 320,000 美元，然后它被卖到了 360,000 美元，然后才被通过 一周后它出现在 399,000 美元 至少我们很震惊 经纪人说他直到那时才意识到到底是什么他们想要的价格真的是它在那个价格上坐了很长时间，然后上周降至 379,900 美元然后一周后 THAT 现在在 2 周内再次上市拍卖 2 周的拍卖活动不是很长或正常，是吗？他们现在已经在别处买了（假设他们以前没有，即使我们被告知他们*叹气*）并且需要拼命卖但是我认为他们真的不想快速卖掉如果是这样的话，他们肯定会再次降低标价在，对 他们只是为了再次尝试获得更高的价格而进行拍卖 我们将再次参加，看看会发生什么再次大声笑
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嗨 Stevie 听起来好像有人在第一次活动期间告诉猪肉指南提供的是 30 万美元的中低档，但它在 36 万美元的 VB 上获得了 PI 如果代理“没有意识到”，那就太臭了。他们的“期望价格”是多少？在我看来，他要么是在告诉大公司把责任推给供应商，要么他买了房源，现在正忙着让买家适应 听起来他没有运气让供应商失望 祝你好运如果是我，我不会打扰拍卖，并且会在原始提供的所谓“指南”范围内进行您的预报价；毕竟，看来这才是真正有价值的房产 让我们发布消息
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哦，我们已经向代理商提供了我们的报价 我们无法让步超过一定的低金额 $329,000是我们的极限，这就是我们所能做的他似乎很抱歉我们不能得到它，因为他知道我们喜欢它我们不在乎我们已经透露了我们对它的感受他无法操纵我们没有钱 如果他们最终把它卖给我们，我们会讨价还价，因为我认为它至少值那个数量但不是他们想要的数量，但没办法 经纪人说 89 年老业主已经在房子（疗养院类型的地方）上押金，所以需要尽快出售（这是2个月前）我们私下发现她在1982年以78,000美元的价格购买了这处房产然后经纪人说，当那个399,000 美元的价格出现，拍卖前除了老妇人，他没有和任何人说过话 然后在拍卖日，家人（4 个孩子）出来告诉399,000 美元的价格 他说他很惊讶，没想到会价格每 8 到 10 年翻一番 她可能需要减少 399 美元的费用来支付退休单位的价格 我的父母几年前搬到了一个村庄，而 1br 单位住宿债券的价格超过了 300,000 美元 为期 2 周的拍卖表明她只有有限的时间来支付押金，否则她可能会错过，而那个单位会转到等待名单上的下一个人。这无疑加速了我父母进入退休村，他们不需要先卖掉房子。重新挂牌拍卖的事实表明她想搬家 如果您能够了解村庄的详细信息和单位的成本，您可能会看到是否有机会以您可以的价格见面如果她买得起热衷于搬家并且没有该单位的押金也许您可以通过同意释放押金来赢得双赢，这样她就可以在她的单位上支付押金
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他们显然只想要5％的押金 他们说在上次拍卖之前，他们已经在疗养院单元上存入了押金，这就是为什么他们需要快速出售，否则她会失去押金 但显然他们解决了一些问题，因为现在他们已经买下了这个单元或者其他 如果价格每 10 年翻一番，那意味着到 1992 年将达到 156,000 美元左右，到 2002 年将达到 312,000 美元左右 所以现在，8 年后，它可能是 624,000 美元，除了这里的增长在过去的 5 年里，已经放缓到可怕的 1%！这个单一的代理人正在玷污整个行业的良好声誉和诚实他没有意识到的事情（并且浪费供应商的时间和金钱）是几乎相同的人在两次拍卖的市场上多少 n几个月后会有新的观众来 真是个笑话BR>评论
我为那些有贪婪孩子的老人感到难过——当老房子出售时，他们似乎从木制品中走出来，他们得到了新车、电视、假期——所有这些都是用奶奶的钱支付的——在他们的眼睛你有没有把你的报价写下来，你有没有正式拒绝过你有没有提出最低限度的条件，如果是这样的话，你可以逃脱，然后参加拍卖并再试一次
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我觉得这就是问题的症结 贪婪的孩子想要早日获得遗产 像莉齐一样，我为她感到难过
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在360通过的供应商投标是一种营销策略即使它是在一个供应商出价他们仍然可以将拍卖结果发布为通过 360 试图表明在 300 中期有市场支持，但我t需要高300才能卖
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哦，伙计，我见过多少次真正的出价在$ 450k时停止，下一个出价是代理供应商出价$ 500k 第二天在报纸上它说“以 50 万美元成交”，经纪人四处走动告诉潜在买家同样的事情这是一个完全的谎言 不是营销策略
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这个建议是现场签署合同（尽可能干净 -无条件现金将是我进入的唯一途径，但你必须对房子、你的财务和一切都非常有信心）看看会发生什么如果这不起作用，去拍卖会看看会发生什么一个不知道她的房子不值得她想要的东西的供应商你可能只是为了它真正值得的东西而捡起来祝你好运
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嗯，这个特别的经纪人看起来很不错（这显然没有任何意义)，他有 20 年的经验，既是拍卖师又是代理人他只是说他们需要 399,000 美元，而他们拒绝了 370,000 美元的出价，所以很明显，我们当时微不足道的 329,000 美元出价不会被接受！他知道它仍然存在 如果他们接受，他们今天可以卖掉想要 399,000 美元，这对每个孩子来说甚至是 100,000 美元，不是吗哈哈，所以当供应商的出价远高于实际出价时，让人们认为它在一定的价格范围内高于实际价格是一种策略（ s) 然后它就被传入了 所以如果一个地方的实际出价是 320,000 美元，然后供应商的出价是 400,000 美元，它会说以这个金额通过，然后看起来好像只有超过 400,000 美元的出价会是被认为是丑陋的虽然它是一个很难估价的财产......它很旧，根本没有翻新，虽然状况很好，它不是房子，但它也不是一个普通的旧公寓或单元，它在水上，但你不能进入水直接来自您自己的财产，水面上有一个阳台，但它有一部分是封闭的d 和砖头之类的东西……大多数人都想对它做一堆……但是如果你这样做了，那么如果你重新出售，你可以获得很多东西我认为它只有 2 间卧室、1 间浴室和 1 间套间（没有正确的门）和一个单独的小洗衣房几乎没有任何房产在这条街上出售，但它不是技术上在那条街上它面对它，距离街道大约 4 个门，它实际上被称为它的地址。在另一条街上，这不是一条受欢迎的街道 它实际上在一条受欢迎的街道上 所有物业都是海滨，马路的另一边是公园和水，图书馆等 步行 5 分钟即可到达大而漂亮的购物中心，步行 10 到 15 分钟即可到达海滩和咖啡馆用餐区 此外，报纸上的广告存在许多奇怪的错误，因为它没有在第一次拍卖中出售 首先它出现在错误的郊区名称，然后它的价格错误（低于他们的要求），然后上周它甚至不在公寓区，而是在房子里，它不是那么……奇怪的事情正在发生
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第二次拍卖是明天下午 2 点我们当然要去，但不是'一直都不紧张我们知道 9999% 我们不会得到它我们只是因为如果发生一些疯狂的奇迹而我们可以得到它，我们不去是很荒谬的！
评论< BR>不一定 我妈妈大约在 18 个月前进入疗养院，我们的孩子们可以卖掉她的房子 这是她的主要资产，我们努力争取尽可能最好的价格 我们绝不会“放弃” ;我们父母辛勤工作的结果只是为了l等其他人获得不应有的利润 没有新车、电视或假期 资金被安全投资，这样妈妈就不会想要任何东西 可悲的是，患有晚期阿尔茨海默症，除了确保她拥有最好的care Marg
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在某些情况下确实如此当然，在情感上和精神上，你永远不会希望任何人在财务上处于那种情况，但这是另一回事无论如何，拍卖对他们来说很顺利那里的人少了很多，但竞标更加活跃他们最终得到了$362,000 无需卖家出价
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地址是什么
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Unit 7, 95 Sunshine Blvd, Mermaid Waters 4218 它的地址是 Sunshine Blvd 但严格来说它在 Bacardi Court
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