澳洲澳大利亚房产警告；悉尼投资者俱乐部

在澳大利亚地产投资



经常有新人向各种投资公司和俱乐部寻求建议的线程和帖子弹出这是尼尔·詹曼（Neil Jenman）网站上有关投资者俱乐部的最新文章：http：wwwjenmancomaunews_articlephpid151
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我一般不去投资者俱乐部之类的组织，但詹曼的文章对我来说听起来像是对他们的广告！这家伙以超过市场价值 5 万美元的价格买回了一项坏掉的投资，比克里斯汀支付的价格高出 1.9 万美元！我认为这太神奇了 Jenman 是否相信人们对自己的投资决策负有任何责任？卖掉她 480K 美元的 PPR 以保持每年花费 7000 美元持有的 IP 当然，她本可以为她的 PPR 再融资并用所得收益来支付多年持有 IP 的费用，就像 Christine 后悔卖掉她的 PPR 一样，不知何故，她和詹曼认为，作为 TIC 的错，TIC 所做的超出了人们可以合理预期的尝试纠正克里斯汀糟糕决策的行为
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她应该再保留 2 年克里斯汀被说服购买2001 年 10 月以 313,000 美元购买一居室公寓 凯西·杨以 332,000 美元购买了克里斯汀的公寓 那是在 2006 年 6 月，克里斯汀被告知房价大约每七年翻一番 似乎她做了一个错误的决定
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大家好，我正在从 TIC 购买位于 Carina Heights 的 3x2 三层联排别墅，计划于 2008 年 6 月 13 日交割。经过尽职调查，这是一个合理的好交易，所以我继续购买，这是我的第一次从 TIC 购买我是一个非常彻底的人，我几乎颠覆了俱乐部，个人对他们的经营方式以及他们提供的服务感到满意 我住在珀斯，正飞往布里斯班参加决赛检查，俱乐部将在结算后报销我的航班到一天结束时，没有人会免费做事 TIC 宣传所有服务对其会员都是免费的，这是真的，他们从建筑商和卖家那里获得佣金，这是非常明显和公开的（QLD 财产与 27c，不确定其他州）参见 http:ticcomauPortals0NewslettersNewsletter_NovDec07-FINAL_(for_email)pdf 的第 9 页，你告诉我哪个组织俱乐部代理可以提供所有这些服务，特别是他们的租赁部门服务, 你能亲自实现吗 TIC 唯一的缺点是你没有机会谈判购买价格，但是嘿，他们有一大堆股票和d 你是挑选他们的人如果你选错了一个不适合你的产品组合和计划的人，你能怪谁
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嗨 Yerfdog，出于好奇，您在此次购买之前的 IP 体验是什么谢谢分享
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Yerfdog，尽管你自称是彻底的，但也许谨慎的做法是保留你对 TIC 的判断和意见，直到你完全交易掉他们的财产，并持有它几年在那个阶段，无论哪种方式，您都可以更好地说明大 Kev 的个人玩物 Lisson Pty Ltd 是否真的是这样的好伙伴 我可以建议在购买价格上缺乏谈判（即在两个一方合同，你作为一方拥有零权力）绝对不是在 TIC 购买房产的唯一缺点显然，当地的说法类似于“只要你'快乐'这是主要的事情”，不管您的标准栏设置为实际的 loooowwwww y 实现了所说的幸福，但幸运的是，我也从未通过 TIC 购买过，所以我不完全有资格进一步评论一切，假设人们都是成年人，并且对彻底阅读和理解文件负有全部责任在他们拿起笔并签署上述文件之前众所周知，这种情况很少发生，即使有不少经验丰富的人，所以我们真正谈论的是绝大多数人（包括这位倒霉的女士）交出他们的控制权和责任移交给接受现金的付费顾问，但是当您阅读他们的免责声明时，显然也不承担任何责任，这就是您所剩下的，站在一个巨大的责任鸿沟上，事情发生了，每个人都说这不是他们的错，他们真的相信，尽管用黑白写下来，有人在照顾他们，不管这意味着什么，当然，恕我直言，我一直非常非常以前错了，毫无疑问，这个也可能错了
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我在 2000 年以 153,000 美元从 Investors Club 买了一个新单位 最近在综合大楼中以 375,000 美元的价格出售了一个类似的单位 我很满意我的投资它每周获得 330 美元的租金 一个家庭也在同一个小区买了一个单位 去年，他以 395,000 美元的价格购买了他的单位，但由于各种原因不得不退出市场 投资者俱乐部最大的问题是他们的员工人员这些年来发生了很大的变化
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嗨，我只能评论我的各种客户，他们从 TIC 成立到今天都与 TIC 进行过一次或几次交易！总的来说，他们很高兴如果他们更详细地分析了他们的购买和投资，他们可能会或可能不会如果他们没有在组织中采取初步措施，那么他们今天的财务状况如此先进 这绝不应该被解释为对 TIC 本身的认可我只是相信有些人最初需要他们的手，而且是的，这将花费金钱！ ta rolf
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真正的问题不是某人通过投资者俱乐部做得好还是坏 真正的问题是相对于没有使用投资者俱乐部的人他们做得更好如果你要支付 6 % 那么你想要一些增量价值来简单地单独行动) IC 只是从高层略过 顺便说一句，基金经理也可以这样说——我管理自己的股票 股票的主动管理只是一个收费引擎，在我看来几乎没有附加值 这对这位女士来说很难——我当然感到同情，但是您在承担个人责任和保护人们免受不良建议之间的界限在哪里作为一般规则，任何说您可以毫无风险地致富的人都应该敲响警钟（我不确定这是否是林虽然使用了 e IC - 我不知道细节）
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Hiya Yield 我相信你在这里的坚持是错误的，这不是一个人自己与 TIC 或类似的人的表现如何会或不会做，只是我的经验 我认识的大多数使用过 TIC 等服务的人，如果他们最初没有走这条路，他们将获得零回报，他们中的许多人由于各种原因时间或研究不足，我拒绝判断 是的，人们应该做自己的研究，但大多数人不会，因此以适度的实际成本建立某种支持系统并不是一件坏事 A 200k Ta Rolf
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我对这位女士感到非常同情有问题 出于同样的原因，我对有问题的房产或郊区一无所知TIC被迫向买方全额披露所有佣金和收到的金额 - 以及未能披露是刑事犯罪 这可能有助于这位女士为她的财产多付 100%
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嗨 Rixter，我不敢说我​​什么都知道，但是在从2002年开始的IP游戏，不断的自我教育去TIC是我个人的选择，只要我对他们满意，一切都好我住在珀斯，这是我的第一个州际IP，好吧，我必须开始在某个地方，有人可以为州际买家提供帮助地区 我去年在购买 IP 时向那里（剑桥街）的联排别墅提出了要约
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嗨，Boomtown，我同意你的观点，我相信昆士兰州的 27c 表格确实强制第 3 方披露第 3 方从交易中受益多少我不确定其他状态，尤其是我n Christine 在新南威尔士州的案件 在西澳当然不是这样，代理商不需要向购买者披露佣金
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Yerfdog - 适用于销售代理商 我不知道 TIC 是否必须填写形式或他们是否可以通过使用第 3 方 REA

嗨 Boomtown，是的，我确实收到了 TIC 的 27c 并明确披露了他们的佣金干杯
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购买价格他们的佣金是多少，如果你不介意披露
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嗯，当我问他们想要多少通讯来出售价值 29.5 万美元的联排别墅时，这会很有趣，他们说 2 万美元+消费税大概更大的 50 地块细分等可能会便宜一点
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我们的一些客户在 2006 年初市场低迷时使用 IC 出售房产 他们收取 6%+GST 幸运的是那里开发过程中的利润足以让客户获得合理的利润
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尼尔的心态是，应该保护没有受过多少金融教育的普通下注者免受“流氓”的伤害。值得称赞，但我猜他正在打一场失败的战斗我怀疑她的服务能力不足以进行简单的再融资并使用额外的股权来弥补缺口财务压力当然，尼尔总是会为消费者与供应商对抗，他们应该做正确的事情并从一开始就向她收取正确的价格他们都是错的，但对尼尔来说，她的错误比他们少那么你是谁把你的支持放在那个无知的小妞，或者以高价卖给她房产的人的身后TIC已经以买价加成本加一些的价格买回了房产，我觉得“保持愤怒”有点富有。如果她赚了一大笔钱，她会很高兴，至少其他一些 TIC 客户也是如此表现不佳，克里斯汀（不幸地）选择了其中一个 TIC 现在已经“超越”；无论如何，为了纠正这种情况，TIC 可能会采取什么措施来防止这种情况 鉴于表现不佳的投资是投资的固有风险，并且他们的佣金等已完全披露，看来 TIC 唯一可以做的就是说;对不起，克里斯汀，但你太愚蠢和无知，无法与我们一起投资”！这就是 Jenman 会建议他们将来做的事情吗？我从来没有与 TIC 有任何关系，我也不打算这样做 我只是认为应该鼓励在这个国家经营合法企业的人 TIC 提供的服务可能不是大多数 SSers 都愿意使用，但这并不意味着它不是合法业务有证据表明，他们的投资建议并非 100% 成功，而且我不知道这个星球上的个人或组织可以选择 100% 的赢家 财务顾问在建议购买时不会在接近这种程度的抨击下厕所的股票 - 为什么人们推销房产显然持有不同的标准
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Tracey 2001 年 1 居室单元的价值为 314,000 美元我不知道它是否可能，但它似乎有点不正常对我来说
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麻烦的是，当你走进他们的研讨会销售宣传时，这正是他们给你的印象 我已经参与这些活动已有 95 年了，而且他们从来没有描绘过任何东西他们绝对是把新手变成房地产投资传奇的大师，晚上大部分时间都在证明这一点很好，但他们从未提及任何这些事情，她正在全力以赴，许多新手站起来自豪地说他们在过去的 18 个月里一直在从头开始投资 TIC，现在拥有 3-CF 单位，而且他们正在顺利进行toretirehmmm 不管怎样，正如你所说，这并不适合所有人，但他们显然确实在市场上占有一席之地我可以证明的一件事是，当你可以从街上抓住一个投资新手并向他们展示一丝希望，有很多周围有 2 或 3 个小单位的善解人意的高级投资者，将其包装成一个带有相关排名和小型社交聚会的红袖旅，你就有了一个狂热的忠诚追随者的气质，他们将跋涉在地球的尽头歌颂你他们有一大群人这样做，所以一定很好 - 评论 对

看，毫无疑问，我认为克里斯汀买错了但是你是什么（LA AussieMarc，DazzlingDarryl，boomtownTae）提议要么可以或应该改变以防止人们做出错误的投资决定 我们是否只允许人们在通过某种测试的情况下投资房地产和或股票 我们是否规范市场，由政府定价，房地产经纪人，房地产开发商等 - 有责任保证 1）投资的资本，2）成本，以及 3）不投资于更有利可图的东西的机会成本 这就是 Jenman的提议，我认为在世界任何地方，历史上的任何时候，这种保证都没有优先权！
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Tracey我同意你的思路责任回退到投资者的投资决定但是我认为所谓的教育者应该指出投资所涉及的风险，同时试图教育不投资的风险众所周知，股票市场有蓝筹股和便士可怕的同样适用于房地产 不幸的是，很多第一次投资者被吸引到风险更大的更便宜的股票可能是政府应该立法让人们在投资前阅读这个论坛
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我不知道答案跟踪；我希望我做到了 监管绝对不是答案；你最终没有自由市场我自己因为无知而犯了一些不错的财务错误；我认为任何仍在比赛中并且仍在打拳的人也会有，并且会从他们身上学到东西。我认为教育需要更多地在基层进行 - 初中；大约在 7 岁或 8 岁时，孩子们对金钱更加感兴趣 他们都知道如何花钱 话虽如此，我认为你需要尽快为自己的孩子工作，因为他们能够发现 50c 之间的差异和 5c 件，但如果你对金融等一无所知，那就不好了
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Tracey 更好地规范市场不是答案我认为像 TIC 这样的公司有义务警告人们投资房产所涉及的风险从 Dazzlings 的经历来看，我真的很怀疑这是否正在发生
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这方面我只能为自己说话，但我根本没有提出任何建议我不想跳到他的我对她的案子知之甚少，到目前为止，绝对没有任何更详细的信息，只有“执行摘要”。提出我非常相信成年人站起来并被视为对他们的行为和决定承担全部责任不幸的是，我的观点在这方面与流行的观点背道而驰，尤其是反对顾问、代理人、经纪人、顾问和法律界的大片他们都以人们在特定领域缺乏知识和尽职调查为食。鼓励一些人称这些人为“值得信赖的团队”。人们将责任交给这些人，但没有阅读免责声明的细则，也没有通过签订的合同承担任何责任在悬崖上当事情顺利进行时不是问题只有当棕色触及通风时，您才会发现自己真正独立
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您没有提到TIC从他们的建议中赚钱，并且你名单上的每个人也是如此 因此，他们在他们的建议中应该有谨慎的责任，但不知何故，在这些人工作的不受监管的环境（或最低限度的监管）中，这个次要的考虑被忽略了
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阿门！我们孩子的学校目前正在做他们伟大的年度项目，他们运行“虚拟经济”，作为他们学期学习的重点 他们必须在政府中投票 他们浮动货币并监控通货膨胀是如何发生的 所有孩子通过在邮局、医院（提供创可贴、冰袋和足部按摩！）、银行或在学校打扫卫生等工作赚钱他们也可以申请经营营业执照；业务包括食品销售、游戏（简单地将硬币扔进杯子、用织物制成的可怕隧道等）、算命、出售在学校周围拍摄的照片、自制玩具等。他们花费 8 周的学期学习年龄-有关社团的适当材料，以及在过去两周他们的社团运作在最后两周，他们早上花时间准备他们的业务和做课堂作业，以及“商店”。每天午餐后开放两个小时的服务真是太棒了！回到正题，我 7 岁的儿子每个人都有生意 一个是卖汤，另一个是巧克力曲奇（都是在他们的帮助下自制的；你必须为产品增值，你不能只卖你在别处买的东西) 两人似乎都掌握了创业精神 一个人以每杯 30 BISmarks（他们的货币）的价格出售汤 有人想要半杯，他同意以 25 BISmarks 的价格卖给他们半杯 - 他们同意 另一个儿子有一个朋友谁不被允许吃小麦，糖，奶制品的乐趣这个小女孩一直从饼干身边走过，最后决定屈服于诱惑——和妈妈见鬼！ - 到那时所有的饼干都不见了 我非常富有同情心的儿子让她吃面包屑 - 5 BISmarks（一个 cookie 是 20 BISmarks）
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不太正确，TIC 是为供应商工作的代理人，因为其他人都在为买方工作，因此注意义务主要是对他们的客户（供应商) 并且仅限于买家（合理行事，披露重大事实等）

好的，感谢 TIC 的更正 我不认为他们是代理
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好吧他们不会承认，因为他们没有获得许可，他们只是介绍各方
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我们知道该公寓在 2001 年的价格为 314,000 美元我们知道这显着高估（好吧，我们实际上并不知道，但很明显它是）我确信 TIC 向 Christine 表明它会为她找到一个非常有价值的公寓（在 2001 年的那个时间点） Christine 依赖 TIC 的陈述，这促使她签订了合同 TIC 未能履行它的陈述（在 2001 年的那个时间点），因为很明显公寓 w没有以公平的市场价值出售给 Christine 之后发生的事情是无关紧要的，因为在出​​售时似乎存在严重问题，而 Christine 可以根据《贸易惯例法》对欺诈性虚假陈述或类似行为提出诉讼（尽管她不太可能有能力为该行动提供资金）您会注意到 TIC 在她最终聘请律师后买回了该物业-他们吓坏了 总之 TIC 很可能违反了法律（违反了 TPA）我完全赞成自我责任，但我不责怪受害者在交易时肇事者违反法律的情况下现实是我们社会中有些人需要保护免受鲨鱼的侵害，我是监管鲨鱼围栏的支持者（即使它有时会给我带来不便）因为我也从该立法中受益（例如消费者信用法）例如那里有人在不知道 72 规则是如何工作的 - 由于消费者信用法，他们不必这样做
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这就是我对 TIC 有真正问题的地方（如果你还没有开始了解的话）当你天鹅在那里参加他们的一次会议时，每个人都非常愉快，非常随意和包容从召集人，到进行会谈的支持成员和站在一旁的红袖旅，每个人都那么“我们在您的身边，我们在这里为您提供帮助，我们就像 18 个月前的您一样，如果您不从清单上购买东西，那么我们将引用；当然，直到您通过讲义背面的表格正式将所有机密信息提交给 Big Kev 的玩具 L Pty Ltd 他们称之为 FEF，财务查询表格 见，一旦您'在俱乐部，（除非你从他们那里购买房产，否则他们不会让你进入）你会受到俱乐部贷款、俱乐部财务、俱乐部维护、俱乐部 PM、俱乐部租赁协调员、俱乐部保险、俱乐部律师的轰炸, 俱乐部建筑检查员我的意思是这些家伙是经典的 一切都更便宜更好，当你在俱乐部私人房东的时候，你没有机会对抗数字和阴谋的重量，我们已经开始了是的 - 对，但是你的财产是垃圾CG是垃圾，净收益更差预先将产品的购买价格至少提高6％给绝对新手，他们不知道更好并且刚刚决定摇摆，因为电视上没有什么好东西晚上在任何时候d在演出和讲述环节中，他们是否声明他们正在鞭打开发商的住宅废弃物，而开发商无法自行鞭笞，事实上，俱乐部，它根本不是俱乐部，在合同上是完全相反的一方有时，我完全被正式演讲后在骨灰盒周围的一些谈话吓倒了，所有的艰难的网络和说服都完成了您要求查看清单，因为链条中的第一步始终是该死的 FEF 没有它，俱乐部什么也不做，像烫手山芋一样丢下您您不能从他们那里购买房产，除非您在财务上向他们提交有关您自己的所有信息，以及为什么地球上会在西澳购买房产时，您在合同的另一方这样做 - 整个节目由南非特遣队主持，他们中没有一个 Ozzie 比我更聪明的人哈向当局投诉，但一无所获，原因有很多，主要是管理这些房地产企业的法律确实很宽松，几乎不可能牵制一个人。精美的印刷品，而不是以任何方式反映他们的演示文稿以及之后的茶和 bikkie 会议上发生的事情无论如何，我厌倦了这个没有生产力的主题，开始 TIC
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Daz，所以你为什么要放弃你的时间给他们
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我想你是对的，虽然大概 TIC 的估值支持销售价格，或者金融家以购买价格估价我只是担心如果这样的行动成功了，它会开创一个危险的先例 想象一下你亲爱的老奶奶正在卖掉她的家进入疗养院 房产价值 45 万美元，但她真的需要 50 万美元才能进入她所关注的豪华疗养院 她遇到了第一批感兴趣的购房者购买它并告诉他们“我知道它值 50 万美元，我相信这对您来说将是一个很好的投资！” FHB 买了它，5 年后它只值 45 万美元 FHB 能否起诉 Granny 是否是掠夺者，犯有欺诈性虚假陈述共同的原则是，如果评估一个价格是否代表物有所值的责任从买家身上移开，我担心可能会出现各种不良后果。非常像一个网络营销组织 *不寒而栗* - 有一个行业真正使弱势群体受害 至少有可能 - 甚至可能 - 你会从财产中赚钱 我不认识任何从网络营销中赚钱的人，但是我认识不少人，他们浪费了大量的金钱和时间，危害了他们的人际关系，追逐一个由狡猾的网络营销推广员卖给他们的难以捉摸的梦想 当然，他们从一开始就被网络营销组织告知任何说他们不能从中赚钱的人都是消极的，或者是失败的失败者 所以在心理上很难离开，因为这意味着（对自己）承认所有告诉他们这是骗局的人是对的 99% 的人发现很难承认自己被骗了 所以他们一直坚持下去，一掷千金，拼命想相信成功就在电子角 看着真是令人心碎
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我来这里与房地产投资者见面并交谈的原因 两者都比坐在家里在商业频道上观看一些美国佬胡言乱语更好的娱乐我已经能够这些年来，在这些会议上至少会见 5 或 6 位经验丰富的房地产投资者，他们实际上做得非常好，没有买过 TIC俱乐部，俱乐部，俱乐部 在与未洗过的非俱乐部成员的谈话中，我学到了被证明非常宝贵的技巧和技巧 现在可能有 18 个月没有参加会议了，而且不太可能再去< BR>评论
只要奶奶不假装代表FHB行事就一切都好 这就是麻烦开始的地方 像玫琳凯这样的组织让我不寒而栗
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听，听我有类似的经历另一个月，但它是不是房地产介绍 我最近和一位朋友参加了 AmwayNetwork21 介绍会，他想让我见见她的导师 真正成功的人，非常有动力，但没有房地产战略，但从 N21 中脱颖而出 我喜欢与志同道合的人聊天；这完全是心态问题呵呵 我曾有人试图说服我加入安利体验 大多数人都有 除了这些人是我的父母
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这是一个类似的“ra ralook，加入成本更低网络 21 比进行建筑物和害虫检查的成本更高”； （不，真的，他们使用了那个论点），我的朋友知道我不感兴趣，也不打算上钩，但潜在的想法是“如果我们能打败他，他会来加入我们”。令人惊讶的是，有些人变得短视，要么我们使用他们的策略和系统（如 TIC），要么它无用且不起作用，而你做错了！如果这是世界上最好的策略，那么每个人都会这样做，那么这将是一个相当普通的策略
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嗨，我在论坛上搜索一个名为“金融精神”的暴徒的信息几个月前遇到了你的这种咆哮，觉得我只需要发表一些评论我是 TIC 的支持成员，并且自 1999 年 8 月以来我已经成为成员近三年了，尽管我没有直到 2001 年才通过他们购买我的第一处房产，所以是的，无需先购买任何东西就可以成为会员 然后继续列出我们提供的大部分免费增值服务r 如果您不想使用它们，则不需要使用它们中的任何一个，作为一个有经验的投资者，您可能不需要或不想要其中的许多，但是对于许多人来说时间很差，正如前面在这个线程中提到的那样, 这正是他们想要的
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Dazz 已经和SS 休息了一段时间，所以我只能代表他说：“哈！ '增值服务'！这就是你们所说的“我们从中获得巨额回扣的人”吗！” ROTFLOL
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嘿，火鸡听起来你想给我们推销是因为你刚刚加入我们为你的俱乐部加油的原因我也不想听起来很苛刻
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只是必须是小心你认为自己的“成员” 例如，我的妻子可能认为自己是 David Jones 的成员，欢迎她使用他们的所有服务，听取他们的建议，并尽可能多地光顾他们的商店和设施 福利包括免费停车、咖啡会议、香水样品，而且永远不要低估女性部分的配色支持的价值——仅此一项就可以为您每年节省高达 500 美元的咨询费用
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哇，没有'不太期待这么多反馈 http:wwwsomersoftcomforumsimagesiconsicon12gif DJ 类比实际上在几个方面相当贴切，因为对于一个知情的购物者来说，他们的服务不会假装它是什么，一个尝试和说服的简单策略购物者忠于胸罩nd 并在他们的商店里花时间在一天结束时，您需要决定是否留下并以您满意的价格和质量购买商品对于通常在 Aldi 购物并在严格的预算，可能不会为他们做太多与 TIC 一样，它吸引了特定的人群，因此在购物中心有一席之地，不，内森，我不是想给俱乐部打气，只是想纠正一个几个更疯狂的指责我多年来一直是这个论坛的秘密读者，只是从来没有觉得有必要在此之前爆发印刷大多数常规海报（也可能是读者），对这些问题有很好的理解和不需要我的任何帮助或建议我实际上是在尝试查找一些信息，如果我无法在另一个线程中找到它，可能需要开始一个新线程如果已经讨论过，也许你们可以帮助指出我在正确的方向金融精神，现在开始ased，用于建立一个系统（我相信其他人也会这样做，我认为是 GenXlifestyle），IP 贷款没有被偿还，利息只是累积 租金用于更快地偿还住房贷款最后是当坏账全部消失时的 IP 同时，快速膨胀的 IP 的利息可以作为税收减免申请 最后，Ozperp，感谢您参与 Dazzling 的比赛，我相信他会很高兴地回复自己他返回 http:wwwsomersoftcomforumsimagesiconsicon7gif 如果我们提供的任何免费服务增加了价值，那么谁得到报酬真的很重要，无论以何种形式，这与这个论坛上为他们的客户提供免费服务的许多 MB 有什么不同吗？当银行出售产品时向银行收取费用我真的看不出区别
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您愿意提供这些“免费”的清单吗？提供的服务并提供 TIC 将出售的典型房产的示例 然后我有兴趣了解该地区的类似房产将出售和出租多少，而 TIC 对此没有影响 那将真正显示出多少这些“免费”服务让最终用户付出了代价 戴夫
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只需要问“TB”，您长期合作的公司的支持成员是做什么的，因为世界上没有什么是免费的，而且为什么要把自己和这个网站上的“MBs”比较，一般来说，这个网站上 MB 的大多数帖子都对新人太有帮助了，我从来没有读过他们的任何带有道德指责或欺骗的帖子，他们只是给出了事实纯粹而简单的willair
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你有关于债务回收的具体问题吗？这是一个非常基本和常见的策略，如果你谷歌它，你会发现很多关于它的信息
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作为支持成员威莱尔，我完全按照标题的意思做，支持我作为导师传递我积累的智慧并支持我的成员，他们试图通过财产实现财务独立，就像你们在这个网站上做的一样，是的，我获得报酬的方式与 MB 获得报酬的方式完全相同 当他向客户出售贷款时，他会得到一个 commi ssion 当我帮助会员出售房产时，我会得到一定比例的佣金 因为我们似乎对这里的类比感到满意，所以让我再画一个： 我所属的信用社有购车服务 你告诉他们是什么让，型号和价格跑你想要的，他们会找到的 他们显然有很多经销商，他们用来采购车辆，他们从销售价格中收取佣金 这是对 CU 会员的免费服务 会员是否得到了良好的服务交易 也许 他们是否节省了大量时间和精力，并在采购和谈判上述车辆时遇到麻烦？
TB，我认为让我们中的一些人感到冒犯的是 TIC 试图让它听起来像是金融交易的买方一方使用“俱乐部”一词，例如，使用“支持会员”一词； （如果您收到佣金，实际上是“也提供建议的销售人员”）这些误导性术语旨在掩盖他们是一家企业的事实，销售产品以获取佣金，这真的让我很生气 我们知道抵押贷款经纪人为佣金获取贷款，而抵押贷款经纪人对此很负责 但是如果抵押贷款经纪人将他的业务称为“借款人支持俱乐部”，例如，我会对此有疑问，因为这意味着功能和存在的动机，与其主要目的完全不同 如果 TIC 想称自己为“投资者一站式商店”；或类似的东西，并且坦率地说他们是一家企业，汇集了促进房地产购买所需的所有专家，收费，那么我对他们没有问题只是不要使用“引号”这个词“免费”，不要假装这是一个“俱乐部”；其主要目的是帮助投资者
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我不会囊括投资者俱乐部，因为如果没有这个组织，有些人（比如我）就不会在现在的位置，我从他们那里买了一个很棒的 Kedron 单位8 年前，我花了 156,000 美元，现在价值接近 400,000 美元 - 每周租金 350 美元 我对帮助我获得免费工料测量师报告和打折房东保险的支持成员感到非常满意 我知道存在保险冲突但这并没有对我不利成员只是因为 TIC 几年前得到的负面新闻
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Ozperp，虽然我无法控制我的组织的名称，也无法控制我在其中的名称，但我也不认为，作为组织，我们曾经试图隐瞒这样一个事实，即我们在那里向我们的成员出售财产，并且我们从这样做中获得好处，我当然不会与任何与我有互动的成员，无论是在会议上还是通过电子邮件俱乐部的字典定义是：为社会、文学、运动、政治或其他目的而组织的一群人在这种情况下，正如您正确指出的那样，我们是作为一个企业组织起来的，它汇集了所有需要的专家来促进购买房产，收费 这笔费用由卖方支付，因此对购买者的任何进一步好处，例如折扣产品和免费服务 就我而言，如果可以的话，这是一个双赢的局面帮助某人通过俱乐部购买好房产d 一边做一边赚点钱 除了金钱上的奖励，我还从看到人们在通往财务独立的道路上拥有正确的财务设置而获得了一种安静的满足感，所以是的，虽然可能存在一定程度的冲突在帮助买方和我自己之间，我认为这与其他任何销售商品或服务的人之间没有什么不同 如果他向您出售某些东西，如果卖方不总是明确说明，那么他对您的好处是隐含的 您友好的当地银行如果他们有机会，经理会尝试向您推销一系列商品或服务，我知道不会被告知会以一种或另一种形式对他们有利 您选择您信任的人，在大多数情况下，无论是您的当地车库修理您的汽车或商店购买东西，因为该商店在建议和所售产品的质量方面享有盛誉，希望获得忠实的客户和回头客以及口碑推荐
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房地产A gent执照抵押贷款经纪人执照财务规划师执照TIC支持会员双赢戴夫
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房地产经纪人有法律义务代表卖方的利益抵押经纪人当然，这就是为什么我使用它们并建议我的会员做理财规划师你知道多少推荐房地产作为一个可行的选择 他们什么都没有 你不看报纸的财务页面 TIC 支持成员 知识渊博、经验丰富、支持、免费 - 双赢 是的，我相信是这样
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我很想知道我住在房子里的知识和经验是什么我买了房子，因此我可以建议人们购买什么样的房产（只要我有出售的房产）你的产品，直到销售完成，成本中增加的变相费用和佣金并不意味着免费的，我确定它是免费的该地区的产品潜在买家应该进行自己的尽职调查，包括通过其他 REA 比较该地区的其他可比房源、该地区的空置率、工作前景、租金的来源和管理费等等。彼得在另一个线程中说你在戴夫
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毫无疑问，所有 IC 支持成员都将在明年按要求获得许可他们的客户，有些甚至自己拥有不错的房地产投资组合
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尽管在 8 年前，你本可以向奥兹地图投掷飞镖来获得这些回报
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