澳洲澳洲房产5%还是10%?悉尼

在澳大利亚地产投资




我对其他人的经验感兴趣 你在兑换时是否发现麻烦更少,或者更有优势,例如 10% 现金(自己的钱,不是银行)或 5% 你的,或 5% 你的 + 5% 银行
评论
$5,000 嗨,Jillian 我们总是以 5,000 美元的价格兑换我们的报价中与此相关的部分内容如下: quot;c) 押金:5,000 美元,如果我们在交换合同后未完成交易,则在合同中规定支付 10% 见附件相关合同特殊条件表”;我们的特殊条件中关于押金的部分如下:“押金尽管上文包含任何内容,但本协议的押金应按如下方式支付: (a) 签订本协议时的 5,000 00 美元; (b) 至于于完成日期的按金余额以及该事项是否已完成,该余额若于完成日期未支付,则于完成日期即为买方应付卖方的已清偿债务无需要求 本条款的规定在本协议终止或撤销后仍然有效”;干杯,保罗
评论
你自己的钱的 10% - 哎呀对于我们的最后一对,我们不得不支付我们自己现金的 10% 作为押金 供应商不会接受任何少的东西 没有协商存款,没有其他值得一看的海里的鱼 当他们甚至在结算前大约 2 天都不和你说话时,很难用银行的资金来存款
评论
我可以在哪里(我已经学会了),尽可能不要放弃我的任何钱 或者尽量减少我的现金流储备 即使合同可能说 5% 我仍然谈判,令人惊讶的是,大多数时候他们会说火鸡 例如,接受 1% 或有时甚至更少,然后几次预先提供大量存款本身就是一种谈判工具,可以以(相当)更低的要价购买这是一个[弄清楚谈判的直觉和什么鬼]的过程
评论BR>谢谢,你证实了我的想法
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...