您好，我正在考虑在坎特伯雷购买复式公寓 初步报价被接受，但物业报告和建筑检查显示出很多担忧 他们是：物业是自我管理的，但没有定期会议，物业经理是待售单位的所有者，似乎没有执照，没有列出偿债基金，一般建筑账户中只有 800 美元（！！），分层成本约为每季度 450 美元S，建筑保险似乎被低估了约 1-200 万美元 建筑报告列出了所有单位业主中约 3 万美元的混凝土癌症、屋顶工程和一般维护的证据 如果有偿债基金和实际偿债基金费用已经确定 业主拒绝进一步降价，但提出解决“分层管理问题” 不知道他们有多大可能确保其他业主同意设立水槽ing 基金和许可的分层经理 - 不确定是否可以通过合同使其具有法律约束力 任何建议，或者趁我能出去！
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是的，那个！现在！
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你能联系其他业主和委员会吗？我对此不确定，但只是建议如果可能，看看他们是否有当前的问题，以及他是否承诺他们会“修复分层管理”如果他有，他们有可能永远不会被修复他们是否正在修复洞建筑 - 而不仅仅是你的单位
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继续前进，除非它比该地区的同类单位低 5 万美元或更多干杯
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验楼只看表面，底层结构隐藏在石膏和装饰下，如果表面不好，下面要修三倍，看起来像鸭子，嘎嘎像鸭子，所以鸭子离开这个
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我觉得你应该看看周围很多单位管理合理 我会给这个通过一些问题合理的结构，可能要花很多钱 $$$$$$$$$ 评论
Handy Andy 提出的好观点 如果它比可比销售额低 50k 或比 MV 低 10%，那么它可能值得一看在 - 如果您不担心解决 uop 分层管理问题和任何建筑工程可能涉及的麻烦
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