大家好,快点,我有一个下周结算的 IP,被要求在下周延长该日期我知道作为买家,由于财务或其他法律问题,您可能需要延期,但为什么卖家需要延期问候
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资金不足还清银行没准备好无处可迁在海外丢失地契不能签转让
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多半是因为卖家买了租在别处搬进,并且无论出于何种原因,新地方还没有准备好或者也许他们只是无法及时收拾所有东西,或者找不到搬家公司 任何无辜的原因
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也许他们正在等待自己解决,这样他们就可以搬进新房了 也许他们正在等待出租的房产可用 个人情况清单可能会继续
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应该提到卖家想租我的房子六个月有已经签了租赁协议
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大概是h作为一个有 6 个月结算的购买,并且日期恰好与您的结算发生了一周的问题 排好队可能有很多原因,如上所述
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无论它在您的工作中起作用的原因是什么无论如何都支持你已经确定了价格,所以这一切意味着你支付的利息更少
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你永远不会真正知道真正的原因以上所有理由都是合法的你能做的就是等待
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我讨厌的部分说你应该向他们收取罚息卖家和我们玩关于结算的游戏 - 反复延期等 他们也很糟糕,因为延迟支付租金并且把这个地方弄得一团糟 基本上,他们有一些相当纠结的财务 他们不会用出售 - 他们用一部分来清偿其他一些债务,并保留其余的被别的东西说服了,他们正在等待银行的批准,或者换句话说 - 在他们的头上抢劫彼得付钱给保罗(这就是为什么他们要租房而不是搬到新的 PPOR)租约,我们也变成了被抢劫的彼得正如其他人所说,延期和租回是有正当理由的,但把它当作一个潜在的危险信号我会给他们延期,因为它不会伤害你,但要尽快对任何迟交的租金采取强硬态度不要给他们任何宽限如果他们遇到麻烦,请让他们变得足够艰难,让他们在他们开始搞砸你之前不会反击的其他人搞砸了
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那是因为供应商正在遭受经济损失 这种情况下的损失是什么
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租金收入损失 机会成本,因为新购买可能有自己的最后期限 供应商索赔几乎是当前的两倍利率,他们保留任何收入的租金收入 世界不公平地方,它不是双向的,但如果这样做就好了 我们最近有一笔贷款迟到了 卖方代理人告诉估价师该物业是一个很好的开发地点,房子应该被推倒(他的意见只是) 而估价师只是简单地记下土地价值 他们不会审查 val 所以我们不得不去找不同的贷方并从头开始 卖方和代理商都不太同情购买者所产生的额外费用
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不久前我们遇到了这样一种情况,我们购买房产的那位女士实际上在结算期间去世了,所以它必须去遗嘱认证才能解决所有问题 销售顺利,只是多花了两个星期转移头衔对我们来说最大的影响是时间表已经结束,我们不得不重新组织我们已经排好工作的交易与您的情况没有直接关系,但一个有趣的场景也可能会发生结算期Wish祝你一切顺利,安娜
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