大家好，我正在暂时考虑出售我拥有的 IP 它已出租，但已超过租赁期，因此需要 60 天的通知期来腾出该物业 这不是一个明显的投资物业（部分原因是我考虑出售，不应该'不是一开始就买的！）并且可能的购买者不会是投资者但是，租户保持房子非常干净整洁，而且它会检查得非常好所以，我正在考虑选择在我的脑海中，例如： 1）现在在 60 天通知后立即驱逐租户，但这意味着房子在此期间不会很好地检查，如果我等到租户走了，它就会是空的而且看起来没有现在的一半好，所以我可能最终会租用家具 2) 告诉租户，一旦房子出售，租约将在 60 或 90 天通知结束有一个看起来不错的房子，但我如何激励租客在销售期间留下来干杯乔纳森
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你不能如果我是房客，知道你在卖房产，一旦卖掉，会给我60-90天的时间，我会给你14天当我整理出其他东西时，几天和搬家可能，为了激励，你可以在这段时间内提供更便宜的租金（由于还有潜在买家经过这个地方）你为什么要在空置的情况下出售它为什么不t 新主人购买后租户会留下 干杯，F
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选项二，如果投资者决定购买它，您可以留下一个租户，或者您可以在OO
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你好 Jonathon，请问你为什么说它不是一个好的 IP 是否有可能当前租户可能想要购买它 你可以为租户提供租金折扣或支付租金吗？为他们清洁（每周一次），所以他们在销售期间留下来我买它是为了资本收益，它在过去 2 年里给了我一些，但不如我选择更好的梅尔本艺术（在资本增长的意义上更好）我肯定在考虑某种租金折扣，特别是如果这个地方出售我的情况是我只会以一定的价格出售，即我真的只是在测试市场，我不会太在意再保留几年，但是由于目前支付了一些愚蠢的价格，我准备冒着失去一个优秀租户的机会，虽然是一个低薪的租户，但现在有机会获得高价顺便说一句，如果我真的卖掉它，我会购买州际公路我长期看好墨尔本，但不一定是未来3年
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我不明白你为什么要踢出一个好房客是2%该地区的典型收益率，或者您的租户支付不足如果这是该地区的典型，那么投资者怎么说（寻找上限的人） ital growth而不是收益）不会买它如果你的租户像你说的那样整洁和好，那么我会说这对投资者来说只是一个加分 他们不必担心找不到人或有空置期或者，如果您出售给的是自住业主，那么无论如何大多数定居点大约是 2 个月，所以只要通知您的租户，然后当它无条件并提供空置所有权但购买者只需要等待 2 个月的结算（这是我购买 PPOR 时必须接受的） 踢出一个好房客似乎是一种浪费，尤其是当你有机会甚至不会卖掉自己的时候
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有人告诉我你可以少给一点如果房产被出售（由 RE 代理人）超过 60 天 我想知道人们如何出售空置房产的地方，因为结算期通常是 6 周（新南威尔士州）是正确的
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我隐约记得类似在 Vic，但在 Vic，结算日期完全灵活 6090 天是常态，但 30 或 120 + 不是闻所未闻
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我买的时候，中介说如果我想空置，我必须至少有2个月的结算，我想早点搬进来他说供应商必须给60天注意在维多利亚他们不是一些狡猾的郊区小代理人，所以我怀疑他们知道他们在说什么，也许他们不知道 请不要告诉我他们让我搬了两次家，和某人一起住了五个星期，没有理由！
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如果我要出售投资物业，除非买方要求空置，否则我会将租户留在原地，在这种情况下，我会发出相关通知 我会通知租户的唯一原因是如果他们通过不允许查看或维护不善来阻碍销售 问候安德鲁
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