嗨，伙计们，我真的很想就我们的情况提供一些建议，我们想为我们的第一个 IP 提供联排别墅（仅有 4 个单位之一）的报价，代理商告诉我们，他们已经收到了 335K 的无条件报价我们'很高兴提供更高的价格，因为我们已经完成了研究并且对该地区非常熟悉，我们确信该物业的价值不止于此，但我们想加入建筑和害虫检查条款，只是为了确保一切正常，然后代理告诉我们，供应商不会看任何有条款的东西，现在我们只有 24 小时提出报价问题是，我们无法在 24 小时内完成检查24 小时，我们还没有收到第 32 条，但我的朋友告诉我，有时法人团体会为建筑物购买保险，所以我们需要检查它是否说在第 32 条中，建筑物本身很新，不到 10 年在我们的情况下，你会怎么做没有条款的报价（这听起来很傻，但我们假设e 既然对方愿意无条件去，那他们肯定房子状况良好）或者不值得冒险
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我认为这取决于你的情况我们在看房子要去拍卖需要翻新的东西，所以我们总是出价，记住我们有多余的 50k 来做一些事情，比如重新树桩、重新抹灰、必要时清除石棉等如果你以最大预算购买，但没有钱如果有什么需要立即处理，那么我会更加谨慎4,000 美元的房屋检查费用超出了我们的出价 - 请注意，我们的出价比底价高出 10 万美元，但仍然错过了！
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除非银行想要一个，否则我从不进行检查请注意，老公是电工职业，擅长其他一切呃屋顶和屋子下面爬行等
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几周前我也遇到过类似的情况，一直打电话给 Bamp;P 检查员，直到有一个人可以在 24 小时内进行检查 他们在我拿到合同时进行检查签署并组织检查，然后当我开车去代理放弃报价时，我得到了报告的口头确认问候，杰森
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今天发生在我身上没有建筑害虫检查也没有分层报告我们不得不提出无条件报价，希望我们可以击败其他买家 在与买方代理（感谢 Propertunity）讨论后，我们决定，由于该物业大大低于我的预算，所以如果出现问题，我可以承担风险 这是一个风险，我决定承担 我曾经在拍卖会上一时冲动购买的房子上承担了同样的风险 在我拥有它的五年里，我遇到了零问题，而且我没有花费任何维护费用 不建议您这样做 - 当然这是您自己的决定< BR>评论
真的是个人决定-您的风险，毕竟我从另一方听到了一些恐怖故事-买家没有进行检查，后来才发现建筑物存在结构故障（需要重新打桩）或白蚁损坏（两个房间的木地板结束了）需要更换）同上 分层搜索 至少，如果您无法足够快地完成分层搜索，请与分层经理交谈并自己查看书籍，或者至少知道里面有什么管理员和偿付资金，并向自己保证，不会有任何特殊征税会损害您的现金流 我曾经有一笔交易在最后一刻失败，因为银行估价师的检查显示担心公寓大楼地下停车场的一些墙壁开裂，并且结果导致估值被搁置，直到可以进一步调查 虽然一些买家会发现这很不方便，但它实际上阻止了我的客户购买可能很复杂的东西结构问题 在接下来的日子里，我们实际上以相同的价格找到了一个更好的单位 就我个人而言，除非我非常了解一个综合体（或房子）的历史或有其他信息可以在一定程度上减轻我的风险，否则我不会无条件购买，但这只是我每个投资者都是不同的，每个房产也是如此，有时购买时节省的钱可以弥补未来不可预见的成本
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