澳洲澳大利亚房产 您最快的购房时间是多少，结果如何？悉尼

在澳大利亚地产投资



大多数精明的投资者会建议您始终进行尽职调查 (DD)，确保仔细考虑购买什么、在何处以及（最重要的是，时间）何时购买考虑到这一点（或者也许这只是我自己的好奇介意）我想听听任何愿意告诉他们签署那条著名的虚线（在他们的投资组合中添加新的家庭成员）所花费的最短或最长时间的人！当然，如果你有足够的勇气，也许你可以让我们都参与判决；是讨价还价还是柠檬 期待听到你的故事
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大约 15 分钟，5 分钟车程返回代理办公室，10 分钟让他找到签署的文件土地是 8500 美元，我完成了两套三居室单元，准备以 63500 美元的价格出租，他们对我非常好
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这真是太棒了 Battler;你比我早了大约 5 分钟，只是因为那是一个阳光明媚的日子，我想在今天签下更多的钱之前再享受一下我脸上的海风！
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我的妈妈和我带着我的狗和我兄弟的三个孩子去散步，去看拍卖会，因为它和我们已经拥有的房子在同一条街上。当很明显这会有点便宜时，我们在竞标过程中决定我们需要买它所以大概大约两分钟然后我们不得不回家告诉我们的丈夫我们在遛狗时买了房子
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发现房子走了当天晚上 7 点到 realestatecomau 当天晚上打电话给代理人确认房产地址 第二天早上 730 点到现场测量房产和房屋的视觉检查 早上 830 点打电话给代理人建议开车去办公室与她自己或任何人签订合同在前台（电话时代理人不在办公室然而，当我到达那里时，我的电话最终在办公室结束了）提供 5 % 的要价折扣，具体取决于建筑、虫害、财务和购买者对议会分区和地块尺寸的满意度（让我的律师告知代理人条款的措辞站在柜台打电话） 上午 945 时签订合同 物业是一个已故的房产，一栋 3 居室的房子坐落在 2 x 506 m2 地块上，是混合房屋 房屋在上市后 2 周内以 12 个月的租约出租 理事会确认适合进行边界重新调整以腾出 1 地块，然后将适合新地块上的复式我觉得我支付的购买价格对于同一区域和条件的房子在一个 500 平方米的地块上是相同的，因此不后悔奖金 500 m2 很多
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WARNING WARNING HIGHJACK 很高兴再次见到你 Monopoly 希望你的世界一切都好 不，没有购买记录为我欢呼 yadreamin
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最快的是电子邮件合同，签署传真回到代理，并在内部做了另一个相同的方式15 分钟 但是必须知道你买了什么
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一个月前我在新南威尔士州的一处房产上接受了报价，我们还没有交换希望星期一
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谢谢YD，是的，我很棒，事情进展顺利，我希望对（和对）你也一样;购买唱片时 对我来说，我的唱片购买时间是 20 分钟 - 只是因为（正如我提到的）我想在前往代理办公室注册之前享受海滩，我当然不后悔；这可能是最好的购买之一，并且被证明是我做过的最赚钱的冲动购买之一并不是说我会鼓励冲动购买（任何东西，更不用说财产）但如果你知道你的东西并且知道你的东西'正在寻找（并在）然后（尤其是在热销中）不要犹豫干杯，Jo
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绝对！我完全同意 Nathan 这不是“多久”。买房产需要“多少钱”；你在签署虚线之前就知道它（财产）
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对不起大家，我的最后一个民意调查选项似乎有些混乱几天，必须快点，但得到了很多（我自己选择了这个，而不是下面的下一个选项）阅读几天或更短的时间，并且还没有停止后悔！似乎人们错过了“遗憾”。他们快速购买的一部分但是从投票附带的反馈来看，我看到人们并没有将快速购买视为遗憾，并且（我希望我正确阅读评论）他们做得很好，抢购便宜货（而不是柠檬）再次为混乱道歉；我的坏
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我们从检查到签名一天就买了一个，虽然我们已经看到它提前一年做广告，但实际上去看看它是一个仓促的决定 我们曾经做过的最好的事情d
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哎呀！还没有喝过我的第一杯咖啡我也不是说我后悔当你说几天后你的意思是从你第一次看到它到你交换的时间我假设是这样如果是这样我的所有人都在几周或更短 如前所述，您研究一个区域然后开始寻找（通常）所以当您看到合适的房产时，您知道价格和其他因素是否正确 如果交易好，您不能磨蹭，否则它将被你从下面抢购 有趣的是，你花更多的时间购买汽车（或其他成本较低的物品）而不是房产
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G'day Jo，欢迎回来！海滨别墅听起来不错，东西很好，我非常喜欢海洋、沙滩和我没有打勾的房子（有点不适合这些产品），因为我的匆忙是我走大约 6 步的时间远离除了我自己之外没有人出现的拍卖，我从未出价，转身走回车上，（数秒内呼吸）-RE代理一直在我的方向上烧洞几乎没有得到那几个脚步，他问道； quot;你想在 Pam 出价吗？ （我们彼此认识）嗯，“为什么我想把它从你手中拿走，谢谢你，格里”；所以大约在 60 秒内以 55,000 美元的价格买到了它，价格为 97,000 美元，可比的房子卖 89,000 美元到 100,000 美元的低价格，我在大约 18 个月前已经买了 x 2，非常了解这个地区，所以虽然它确实是匆匆忙忙，这是一个很长的前戏（学习研究），事先有道理 修补墙上的一个洞，（250 美元），漂亮地打扫干净，补上一点油漆，用我的外星人交换中国外卖的饲料厨房里的大理石（外观相似）台面 - swisho！，漂亮的分体式空调，景观美化，整理花园和鲍勃的你叔叔！清理时有人敲门要租，最终去找我们的 PM，她以 150 美元的价格租了它，现在以 170 美元的价格租了 2008 年 8 月购买并且，（还有更多）我尽可能地协商解决并获准进入该物业做我的事情，因此它可以在它结算的那一刻准备出租​​ 我们的抵押贷款经纪人当时在英国发挥了她的魔力 真正普遍的团队努力 我的其他购买可能不一定低于 60 秒，但知道我投资的领域，让我有机会快速出击一块土地（8 个积木），待售几个小时，带我妈妈和继父去吃冰淇淋，然后开车，发现他们，抓住了我那些地块 500 美元并参加其他一些拍卖（我从来没有买过“at”拍卖），我玩 ruck rover 并捡起任何被淘汰的东西，例如其他地块很有趣但是知道你的东西
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最快：登录网络，看到新列表ing，打电话给恰好在房子里的代理人，绕过那里并提出报价，他给供应商打电话，所以回到REA办公室并签署合同，因为这正是我所期待的，一切都在大约30分钟内完成最长：提出带有条款（S32 amp; COS 6 个月以上请送新 S32 耳放； COS，但是我们都签署了一份合同，规定除非对任一文件有任何重大修改，否则购买将继续进行），我们同意了 60 天的结算，那是 15 个月前，REA 说供应商正在拔掉他的头发作为他的根据 REA，solicitorconveyencor 正在把他塞进去 仍然希望它作为下一个 crt 的地方通过，这几乎完全相同，上周末以 35k 多的价格售出 Jezza
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嗨，Jo 很高兴见到你回来董事会，但我不能投票，因为投票已经结束 我不知道哪一个是我最快的房产购买 - 拍卖通常会起到作用和夜班工作的租户安排检查，我走进前门说'是的，谢谢那很好' 他以为我的意思是'不，谢谢' 当我问他是否有S32时，他非常震惊“你不能买那样的房子！”他说：“至少，你必须穿过它，你必须穿过它！”或者当我做了一个黄昏检查 - 因为光线很快消失了 - 并决定购买，因为我出去购买并随身携带了我的魔法房屋狩猎火炬所以跟着代理人到办公室并在我回家之前注册了晚餐 或者当我去拍卖时没有任何组织，也无意出价并以低于出价者 100 美元的价格购买 或者当蜘蛛侠给我发送“那封电子邮件”时，我知道我要买这该死的东西（隔壁的房子）即使我需要另一所房子，就像我需要脸上长皮疹一样 - 并且以比竞标者高出 1,000 美元的价格购买，再次没有任何组织我不知道不，傻瓜会冲进天使不敢踏足的地方，但话又说回来，命运眷顾勇敢的人研究一切，因为你一直在做，这是日常观察市场的一部分，密切关注感兴趣的领域所以当交易出现时，上面有你的名字，好吧，你的名字就会出现在尽快签订合同 我绝不会向我的任何客户建议这种做法，但是嘿！它对我有用，我们都在发展自己的风格随着最近的购买，迈克直到一切都结束后才进去，直到那时，因为我们即将成为前邻居喊他，邀请他进去！老实说，我认为迈克买不起任何其他方式让大多数人退缩的是实际做出决定的那一刻一旦过去，天空就会放晴，一切都好，因为它必须好 毕竟，Wonga Park 已经安顿下来来自投票，并且一些原始土地所有者的家庭仍然住在那里它可以像干杯克里斯汀一样简单
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谢谢克里斯汀，很棒的帖子有很好的观点（引用太多）可能就像好吧，您没有投票，由于我的选择模棱两可，我不确定如何解释数据，即是否有 12 次快速购买带有很多遗憾或 12 次快乐！我完全同意，您不必研究任何东西太久以至于错过了讨价还价的机会声称拥有“内置尽职调查雷达”；即使他们不会承认它有奇怪的机械熔毁故障！感谢大家的投稿，读起来很棒！干杯，乔
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我喜欢这个故事 wyliei 希望我有你的勇气
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Wylie，我只是喜欢那个，我敢打赌今天男性们感谢你的冲动购买告诉我我是对的！！！！！！！！！垄断，欢迎回来，总是喜欢你的帖子，'bout time you jump back in, we all can enjoy Cheers, MTR
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去年我们没有打算买任何东西我们最终得到了 6 处房产（4免费投入）我只是想了解哪些房产的售价在不到一个小时的时间内，我们预约了看另一处房产今年不打算购买任何东西，但这笔交易可能太好了通过 15 个月内每月花费 400 美元，然后还清 之后我们每月至少赚取 400 美元的利润 我们从未对我们的任何购买感到后悔 所以我在我们的 Gumtree 版本上放了一个广告并提供了相同的交易 我们得到了答复现在我们将尝试组织一次观看我还发布了一个广告，让一位老年人免费住在他们的家中，我们还将支付他们的暖气和灯光并给他们每月的小额津贴（作为交换他们将他们的房子卖给我们$1) 还没有收到回复很多老年人和房子有钱但现金很穷 You j我们需要跳出框框思考是的，我也特别喜欢那个故事，谢谢怀利（那是胆量！！）谢谢地铁，很高兴看到一些 SS 最好的人还在这里
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凯瑟琳这是如何工作的'我不明白你是如何让这项工作为你工作的——在财务方面你有一些人住在你的房子里是免费的 我在这里错过了一些东西
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我们还没有接受这个提议 我想要看到它的工作：一个老年人，或在地球上时间非常有限的人有一个有偿的房子很可能没有家人他们想把他们的家给他们可能想留在家里，有一个看护人，但买不起以他们目前的收入作为交换，作为交换他们将他们的房子交给我们，我们将允许他们住在这所房子里，直到他们不能再住了。他们死了，疗养院等我们将支付税款、维修费、保险费，取暖费和电费，可能还有每月的小额津贴 金额取决于房屋的价值我，或者老人的病况 到房子空置时，我们可能已经支付了房子的费用 很像反向抵押贷款 平均 13 万美元的房子 税收 1200 美元 保险 900 美元 热放大器；灯 3500 美元 维护 1000 美元 这所房子可供我们立即获得股权 如果老人长时间留在家里，我们将结束为该物业支付更多费用 不希望任何人死亡这将是一个双赢的局面 它可以让过去几个月对某人来说很舒服
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这太可怕了，加上（你之前的帖子）：凯瑟琳是什么盒子，一棵松树我真的希望我读错了你的帖子请告诉我错了；我不想相信你会做你建议的，或者你的帖子暗示的，这无异于从弱势群体那里偷窃
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实际上有一本书描述了如何购买这样的房产，它的名字叫做quot;出售并留下“我几年前买的，它在我书架上的某个地方，就像任何东西一样，只要它是出于法律目的，你几乎可以围绕任何东西形成合同关系
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是的，我想这是真的，只要这是合法的，我现在认为它很可能是合法的，也就是说，如果房主准备以任何成本将他的房子卖给你，或者以在他们过世之前支付的少量费用和较小的津贴将其签给你，但我看不出这怎么可能是不道德的您与贷款人的前辈创造的生活利益然后您的贷款人会拒绝贷款
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几乎没有胜利- 为死者赢，为了你（或你的生意）你会祈祷他们在这个地球上的时间不会太长，否则你会比现在更自掏腰包，这是我的计算你所引用的，不是那么多！！！！！！！这在国际海事组织（在道德上）并不比偷墓好，除了坟墓还没有被占用！！！
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凯瑟琳，你几乎需要挑选一个没有房地产的奥利德才能达成这样的交易, 因为如果你向他们提出这个建议，大多数亲戚都会叫你出城 猜猜如果你和我或我妈妈谈论这样的交易，你会从我那里得到什么样的反应 找到一个好的真的有那么难吗加拿大的房产交易，你必须诉诸这样的事情，你在企业里工作的时间已经够长了，所以我似乎知道你的方式等等，你为什么要走这么脏的路（无论如何对我来说也是如此） , 复杂的冠冕堂皇) 路径
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世界上有两种人 好心人认为别人是好心人 和A孔认为其他人都必须是A孔，因为他们只能计划盗版 你是什么样的人感谢 somersofters 的 pms 为 a-holes 笔道歉这个国家的离子是可怜的-20C 7个月的冬天的取暖费是巨大的，花掉房子的成本不需要很长时间，在居住者冻死后从公共受托人那里购买房子会更合乎道德吗？知道我们可以防止他们冻死，让他们呆在自己的房子里，可能有 20 年资产丰富，收入贫乏，没有经济支持，如果房主用他们家中的股权购买年金，那也没什么区别
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你真丢脸！！我妈妈今年 80 岁了，她唯一害怕的就是需要去疗养院 拿这个场景来说：一个没有家人的老人会为他们提供家庭护理资源唯一有价值的资产是他们的家，他们的孩子正在等待他们的继承权与此同时，老年人正试图以每月 1200 美元的价格生存我们的政府养老金并不像澳大利亚那样慷慨现在他们仍然需要支付取暖费（冬天每月很容易达到 800 美元）和照明、税收、保险、维护和维修费用。报价他们现在有额外的 550 美元 +我们每月的津贴 他们的每月现金流量增加了 50% 以上 我们买他们的房子并把他们赶出去对我们来说会更便宜租给愿意支付市场费用的人这将需要我们节省存款和去贷方等，这也无助于老年人留在家里是的，他们可以从我们那里租回房屋，但是如果我们改变主意或想搬进来会发生什么很多老年人想留在他们的家中即使他们会询问，任何贷方甚至都不会考虑给他们 LOC 这是一个选项也许没有人会接受我们
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是的，为什么不呢，你已经说服了我，这是一个很好的选择毕竟撒玛利亚人的行为
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我们可以成为某人祈祷的答案
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你不是在另一页嘲笑人们的宗教信仰的人吗
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嗨凯瑟琳（和AB）我认为这种策略相对风险较大，因为您无法控制支出水平或这些支出将持续的时间长度同时此属性实际上是 100% -cf 您将使用什么 DD 来缓解您的风险，保险通常会使用死亡率表，而在这种情况下，情况正好相反支付或更糟的是由于某种原因您破产或以某种方式无法支付费用并且根本无法履行您的讨价还价同样的保证ee 您将提供的服务水平以及未提供服务时会发生什么 加上使用寿命延长和不履行的风险，双方都存在重大风险，所有各方都需要了解 Cheers PS 作为事后的想法和与此线程一致，这可能是您可以做的最长的交易
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不同意，有自己的观点，如所述，这是他们的祈祷，而不是我们的祈祷 如果我是虔诚的，那会让我们成为上帝的代理人在地球上我不这么认为，我认为这些东西都不存在，但我们的一些租户确实存在，并告诉我们每月 270 美元从我们这里购买他们的房子 0% 利息，我们买了它，所以他们可以从我们这里购买不是 CF+ 交易，他们是一个很好的年轻家庭，他们只需要一个手袋因为你不能使用供应商融资袋因为你不能以 10000 美元买房子袋因为你不能有一个 CF+ 多单元住宅开发袋因为你不能成为另一个多单元 re 的开发商小区发展被套袋，因为你不能一次买六套房子被套袋，因为你不能做交易以赚取 0 利润，因为你不能在“道德上错误”的情况下提供帮助，无法提供帮助；只是同样的海报，和他们完全一样的人是对的，那些生活在世界另一端的人，不同的环境，不同的政府制度，所以做不同的事情在道德上一定是犯罪他们的阿亚图拉< BR>评论
是的，你是对的，这可能是我们可能达成的最长的交易即使我们确实有一个可能持续很长时间的 VF 交易是 100% -cf，这可能是一场赌博不管怎样，我们会确保他们的医生同意他们“头脑清醒”；签这个合同的时候 很多论坛发帖人认为我们错了，没关系 他们是透过玫瑰色眼镜看世界 他们永远不会让年长的家人去疗养院 不是每个老人都那么幸运 我们将提供的只是一个选择尽可能长时间留在家中 每月津贴的金额取决于很多因素 如果他们是临终者，那将比他们只是老了更多这是我们会与长者协商的事情 许多长者没有对他们的房屋进行了简单的维护，从而降低了供暖成本Rob非常擅长这个人只需要在他们的房产税上落后2年，房产就会在警长的拍卖会上以税款的价格出售我妈妈很担心，她拍了个视频，当她肯定全能的时候，她有所拒绝，但我们向她保证，只要她有想法，她就不会被安置在一个（疗养院）。曾聘请家庭护理，这是她自己掏腰包
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Jaycee，到处都是好交易为了帮助她，我相信最后，她为他们提供了房子 没有家人或疏远家庭的长者将最需要我们的帮助 你愿意每年给你母亲 6 万美元来维持她 60 万美元的家吗 如果你不能呢？买不起 只是告诉亲爱的老妈妈卖掉并搬到一个更小的地方，对吧，不管她想要什么，这是你的继承权，你的权利自己的房子，尽可能长的不好每一个人寿保险单都是基于平均定律如果我们可以为几个人这样做，它可能会平均起来因为我是一个如此不道德的人，所以去讣告冲刷鳏夫无子的房主，留下来
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不，我不是这些人中的一员，我有太多的缺点不能给自己贴上“好”的标签但我确实认为别人更好我被称为更糟糕，但谢天谢地（在众多丰富多彩的选择中）从未被指控剥夺任何人，我也不会计划想要你是什么样的人
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你当您撰写涉及不同情况下的人的交易时，不应该感到惊讶，并期望对居住在您海岸的人得到相同的（积极的）回应我记得大约 10 或 20 年前，新闻中关于美国最年长女性的故事世界，126 我想，来自法国，她以类似的年金协议将她的房子卖给了一位律师。她比律师更长寿，我认为这会给你永远活下去的动力！上周我的办公桌上出现了类似的交易 老客户卖掉了她的房子，所有收益都进入了与奶奶公寓的新房子，以便女儿和朋友可以照顾她 没有抵押贷款，终身租赁或类似的，只有女儿和她的朋友一句话房子是完全以女儿和朋友的名义拥有的法律称为虐待老人 保持公平交易 我说我已经学会了当一方已经获得报酬时，不要依赖未来表现的承诺任何与 Tradie（或有关此事的律师）打交道的人都应该知道
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垄断看水池，水先看你的倒影，再看鱼诸如这种无知，不是借口，不可原谅，您选择了如何回应，我认为这表明您隐藏的道德，而不是您拥护您的道德，以及那些团结在您身边的人，如果您不是微不足道的预判，那将是卑鄙的和偏见，在某些类型中普遍存在 我可怜你
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可怜我照我做，然后我们会说话！
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我不经常谈论这个，回到 18 年前的布里斯班内南区，每天工作 14 小时时，我曾经也有一个系统，早上 8 点去快餐店，以一杯的价格喝几杯咖啡并免费阅读报纸，然后回到连锁帮派，在 12 点到 1 点之间再休息一次，每天从一位在西区路边卖馅饼的老太太那里买一个自制的豌豆馅饼给我自己和我的狗，然后去河边的一个公园附近停车，所以有一天，这位年轻的女士在一个非常破旧的房产的待售标志上敲打着，几个野蛮的单身人士在离我住的地方只有几个街区的地方租了这个地方被停放了，就像发生了一件非常奇怪的事情突然发生了 0ne 相当大的“彩虹”在这个物业附近的公园里降落了大约 50 米，代理人和我都看到它发生了 30 秒然后消失了，所以我也去快速谈谈他们想要52k，4卧室的代理y 大街区，快速浏览了一下不在里面的房产，因为所有的租户都在看着窗外看着我和这位说得很好的年轻女士，这是她的第一次上市，我只是说你认为他们可能需要 49k，她预先告诉我他们想要 50k，在我到银行后 3 小时内，合同上的墨水已经干了，财产是我们的 我们仍然拥有该财产，有时只是在正确的时间出现在正确的地方，并且拥有干净的 quot;Karmaquot;willair
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我在哪里分享了我对继承权的个人看法 不要担心我的妈妈 非常感谢 嘿，你在论坛上发布了一些东西，人们对此做出了反应它发生了 就像腰带建议的那样，获得更厚的皮肤
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